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田园综合体，这么建！
田园综合体是出现在中共中央2017年一号文件中的一个新词，一个生于天字第一号文件的国家命题、一个打造诗意栖居理想地的时代课题、一个构建城乡命运共同体的现实问题。
一是以旅游为先导。
乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生。看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。瑞士有被称为无烟工业（手表、军刀）、无本买卖（金融业）、无中生有（旅游业）的“三无经济”。旅游本就是一个无中生有的产业，瑞士在这方面开发得风生水起，值得借鉴。
二是以产业为核心。
一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。对农民来说，远走他乡和抛家别亲的进城务工牺牲太大，在本区域内多元发展，从多个产业融合发展中获取收益的模式更为可行。没有一个比较高的生活水准，人心必背，没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。各级各类现代农业科技园、产业园、创业园，应适当向田园综合体布局。
三是以文化为灵魂。
文化就是“人化”与“化人”的过程。田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，以此引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自警、自醒行为，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中。缺乏文化内涵的综合体是不可持续的。
四是以交通、物流和通讯等基础设施为支撑。
各种基础设施是启动田园综合体的先决条件，而及时地提供一些关键的基础设施又会对后续的发展产生持续的正向外部性。缺乏现代化的交通、通讯、物流、人流、信息流，一个地方就无法实现与外部世界的联系沟通，乡村偏僻的地理位置被阻隔世外，就无法与外部更广阔的地域结合在一起，形成一个向外开放的经济空间。
五是以体验为价值。
田园综合体是生产、生活、生态及生命的综合体。在经济高度发达的后现代，人们对“从哪里来”的哲学命题已经无从体悟，田园综合体通过把农业和乡村作为绿色发展的代表，让人们从中感知生命的过程，感受生命的意义，并从中感悟生命的价值，分享生命的喜悦。
六是以乡村复兴再造为目标。
在工业化和城市化的初始阶段，农业和乡村与国家和社会的落后往往紧密联系在一起，城市化和工业化的过程就是乡村年轻人大量流出的过程和老龄化的过程、放弃耕作的过程和农业衰退的过程，以及乡村社会功能退化的过程。田园综合体是乡与城的结合、农与工的结合、传统与现代的结合、生产与生活的结合，以乡村复兴和再造为目标，通过吸引各种资源与凝聚人心，给那些日渐萧条的乡村注入新的活力，重新激活价值、信仰、灵感和认同的归属。
一是景观吸引区。
可以是自然景观，也可以是有特色的人造景观。
二是“三养”集聚区。
即养神、养生和养老的聚集区，让暂居的养神者恢复精神和体力，让久驻的养生者颐养生命、增强体质和预防疾病，让常住的养老者享受乡村的田园风光，颐养天年。
三是农业生产区。
这是有别于乡村特色小镇与城市社区最显著的标志。农业生产区的意义不单单是为了提供安全、放心的生态绿色食物和获取相应的收入。农业与自然密切交织在一起。农田的维持和管理有利于气候的稳定、储存雨水、调节河川流量并防止洪涝，农业也有利于延续传统文化，并形成绿色的空间和景观。更重要的是，农业支撑着区域乡村共同体的活动，农业活动本身“嵌入”到自然和乡村共同体之中，让整个乡村社会恢复到其应有的状态。从生活的角度看，农业生产就是“农活”，它是人性的综合。
四是居民生活区。
居民生活区应该是一个日常的生活世界，是以面对面的熟人关系结合而成的、充满活力的乡村新型现代社区。环境打造上，必须克服高楼大厦的城市模本，小桥流水的乡村图景在这里应充分展现。
五是服务配套区。
服务是田园综合体的生命线，生产性服务业应向专业化和价值链高端延伸，生活性服务业应向精细化和高品质转变。让游客与居民吃住放心，娱乐舒心。在主体架构中，核心要素是：田园生产、田园生活、田园景观。
2016年7月住建部、发改委、财政部发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》在2020年培育出1000个左右特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特色小镇。中国掀起一股小镇热。然而，在“小镇热”的背后，更多的是盲目跟风，认识有偏差，特色不突出，定位不准确。小镇建设亟需理性分析、科学规划、专业操盘。2017年7月22~23日在北京举办“特色小镇论坛之政策解读”邀请10多位政府在职嘉宾进行权威性政策解读。
【论坛时间】2017年7月22-23日 （2天1夜）
【论坛地点】 中国·北京
【参会要求】 地方政府、文旅地产特色小镇全产业链董事长及核心高管
【咨询电话】18618282051 段老师
【主办单位】中国亚洲经济发展协会、
北京华城汇智库咨询有限公司、
【支持机构】国土资源部、发改委、 中国人民大学中国休闲经济研究中心
中国亚洲休闲产业促进会
【协办单位】北京华城汇科技有限公司
与国土部、发改委在职审批人零距离对接，切实解决项目立项报批难题
【国家特色小镇建设政策指导与扶持】
【国家特色小镇建设的发展趋势与申报工作注意事项】
【国家特色小镇建设科学规划和运营执行】
【文旅特色小镇的产业模式和文化产业深层次打造】
【扶贫开发和乡村旅游产业相结合助推特色小镇建设】
【特色小镇PPP模式解读与运作】
【核心亮点】
亮点一、政策引领、规划提升、产业导入与落地、设立永久主题论坛以及资源引进、发挥智库人才资源优势。
亮点二、解读前言政策，分析区域经济发展趋势，积极借助‘千企千镇工程’等途径助力特色小镇发展。
亮点三、深入推进以人为核心的新型城镇化，统筹城乡协调发展，加速城乡一体化进程。
亮点四、就特色小镇概念、类型、主题、特色、盈利模式等多方面与权威专家进行分享，并围绕行业发展困境和商机深入剖析。
【解决问题】
★特色小镇如何成功申报和提高通过率
★如何通过更有效的途径获得政府政策和资金的扶持
★如何解决特色小镇、田园综合体建设用地申请难问题
★通过路演实现项目资源对接深度咨询等问题
【往届回顾】
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