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第十三届国家级特色小镇●田园综合体开发运营总裁峰会
特色小镇”经过一年多的高热度探索，政策调整及下步该如何推进？如何实现特色小镇“特色”产业的选择、导入与培育？目前成功的特色小镇详解及借鉴分析？如何创建“田园综合体”和精准获取扶持资金？如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型？……
为解决以上问题，特开设田园综合体&特色小镇政策解读、开发难点、案例解析、实操培训课程。
本次特色小镇与田园综合体研讨会
将邀请到大陆、台湾两地老师。
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李兵弟
华城汇荣誉会长
政策委员会主席
将从政策解读、顶层设计、投资策划、盈利模式、后期运营管理、农产品品牌经验等多个角度，通过主题演讲+互动交流+项目诊断+实地考察的形式由一线操盘手结合经典案例实战分享！
● 课程主要内容
❶田园综合体与特色小镇、美丽乡村、
乡村旅游政策解读与发展路径
01、田园综合体与特色小镇的国家政策与扶持资金解读
02、特色小镇与田园综合体发展涉及的红线解读
03、文化/体育/康养/旅游等行业部委的关联政策解读
04、特色小镇与田园综合体PPP的政策解读和未来趋势
❷田园综合体与特色小镇
运营模式创新及实践
01、如何实现特色小镇“特色”产业的选择、导入与培育？
02、如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型？
03、传统房企涉足“田园综合体与特色小镇”如何盈利？
04、创建辅导服务，规划方法和内容，项目选址，顶层模式设计，开发模式设计，资本路径设计
❸田园综合体与特色小镇
IP打造、核心价值提炼及运营创新
01、供给侧改革背景下的田园综合体与乡村建设
02、 旅游小镇的IP融合之路
03、花露花卉休闲农场创建与运营
04、打造田园综合体，激活城乡关联
❹田园综合体与特色小镇
投融资创新模式与实践
01、特色小镇如何获得开发性金融支持
02、如何创建“田园综合体”和精准获取扶持资金？
03、PPP模式如何助力特色小镇/田园综合体建设
04、特色小镇/田园综合体的融资策略与资本运作
●主要案例
无锡田园东方
中国首个田园综合体
拈花湾
一座独具禅意的新型文旅小镇
袁家村
特色小镇与乡村IP实践之袁家村模式
余杭梦想小镇
“大众创业 万众创新”
浙江省首批示范特色小镇
玉皇山南基金小镇
绿水青山到金融明珠的
浙江省首批示范特色小镇
云栖小镇
云栖大会永久会址
浙江省首批示范特色小镇
台湾花莲慢城
在地农业+旅游产业
如何有机联动创造小镇新名片
德清莫干山小镇
休闲度假+文创+户外运动的
国家级特色小镇
主题演讲+互动交流+项目诊断+实地考察
五大版块+13大主题+4个项目实地考察+1场项目诊断
第一板块
特色小镇/田园综合体政策机遇、创建申报、顶层设计、盈利模式
>01<
课程主题 | 特色小镇与田园综合体政策解读与发展路径
李兵弟
华城汇荣誉会长
政策委员会主席
讲师简介：
原住房城乡建设部村镇建设司司长， 中国城镇化促进会副理事，多年来从事城乡规划、区域规划和农村发展方面的研究 ，多次参与中央1号文件起草。
>02<
课程主题 | 特色小镇如何插上资本的翅膀
汪传虎
华城汇金融委员会主席
讲师简介：
赛伯乐基金高级合伙人；泛华集团产业新城总经理。
第二板块
特色小镇/田园综合体策划创意、规划设计、运营模式、小镇实操
>03<
课程主题 | 旅游特色小镇的开发思路——拈花湾小镇的思考
毛厚德
日本著名建筑师
讲师简介：
无锡拈花湾小镇主创设计师，日本MAO建筑士事务所总经理，曾操盘过东京国际时装中心、东京迪斯尼海洋公园等项目。
>04<
课程主题 | 运营视角下的特色小镇实操落地要点
姜晓刚
南方设计院副院长
讲师简介：
近两年，姜晓刚老师实操落地了如梦想小镇、基金小镇、云栖小镇、临安红叶指南小镇、艺尚小镇、台州沃尔沃小镇、横店影视城整体提升改造、温岭泵业智造小镇等特色小镇项目，积累了大量宝贵经验。
>05<
课程主题 | 田园东方综合体开发运营
张诚
无锡田园东方董事长
新田园主义的发起人
>06<
课程主题 | 特色小镇720创意工法
陈放
中国创意研究院院长
讲师简介：
华城汇IP创意委员会主席；北京创意江山旅游规划设计院董事长
>07<
课程主题 | 如何从零开始，打造一个成功的田园综合体
姚子刚
华城汇规划设计委员会首席顾问
讲师简介：
同济大学国家历史文化名城研究中心研究员 ，华东理工大学硕士生导师。
第三板块
特色小镇/田园综合体品牌塑造、创意经济、IP打造、产业导入
>08<
课程主题 | 台湾田园综合体发展经验
李永萍
原台北市副市长
讲师简介：
台湾文化创意产业联盟协会荣誉理事长。
>09<
课程主题 |农业IP打造捆绑模式思考与探索
苏影
深圳市智美卷卷文化旅游发展公司董事长
讲师简介：
成功创建长沙稻稻天地、山东泗水万紫千红农业生态主题农场、珠海花田喜地生态园、珠海岭南大地生态旅游度假区等。
>10<
课程主题 | 袁家村如何成为“中国乡村旅游第一网红”?
郭占武
陕西省礼泉县袁家村党支部书记
讲师简介：
袁家村关中印象体验地创始人和设计者，袁家村如今被称为“陕西的丽江”，连续三年每年吸引300万游客，年营业额超过10亿元。
>11<
课程主题 | 乡村旅游,怎样才能火起来?
杨国亮
华城汇荣誉会长
政策委员会主席
讲师简介：
华城汇民宿委员会主席，德清县旅委副主任，德清文 化旅游集团总经理
>12<
课程主题 | 全民休闲时代成功的度假小镇是如何操盘的?
徐忠明
赛博文旅CEO
讲师简介：
拈花湾灵山小镇运营商，美丽乡村协同建设委员会副理事长。
第四板块
特色小镇/田园综合体投融资规划模式、投融资模式创新
>13<
课程主题 | 以“PPP+”产融结合创新模式打造特色小镇
李国栋
华城汇PPP委员会主席
讲师简介：
国家发改委《中产经》战略新兴产业办公室PPP中心主任；北京海绵控股董事长。
>14<
课程主题 | 传统村落脱贫攻坚全产业链系统化解决方案
屠长风
华城汇PPP委员会首席顾问
讲师简介：
中青美景国际旅游投资管理有限公司董事长。
第五板块
华城汇会员及贵宾席专享
项目诊断及需求对接
项目要求
1
每个名额给予10-15分钟项目讲解时间，现场专家诊断分析与客观点评，所有在场参会人员提问讨论，资源对接（需准备PPT）；
2
已拿地项目有基本定位；带有田园综合体、休闲观光、体验内容等农业规划项目；
3
规划设计有问题的特色小镇项目；
4
项目在运营过程中出现的问题；（限提2个）
5
项目计划融资或众筹的项目；
6
如有项目特殊性需与会务组提前沟通。
2
特色小镇与田园综合体标杆项目实地考察研讨
考察项目一：
无锡田园东方
无锡阳山田园东方项目是中国首个田园小镇，田园主题旅游度假区，位于“中国水蜜桃之乡”无锡阳山镇，从2012年开始运作，规划总面积约6000余亩。
项目是现代农业+文化旅游+田园社区的田园综合体成功实践，完整呈现田园人居生活，无论是乡村原住民、新移民还是旅居人群都可以在田园东方工作、休闲、度假、生活，充分享受城乡一体化的新田园主义生活。
田园东方集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体，现已有清境拾房文化市集、圣甲虫乡村铺子、飨•主题餐厅、井咖啡、窑•烧手感面包坊、绿乐园等入驻。
考察项目二：
拈花湾
灵山小镇•拈花湾规划面积1600亩，建筑面积约35万平方米，是集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的一座独具禅意的新型文旅小镇。
小镇规划有禅意主题商业街区（香月花街）、生态湿地区、度假物业区（竹溪谷、银杏谷）、论坛会议中心区（禅心谷）、高端禅修精品酒店区（鹿鸣谷）以及可供千人同时禅修的胥山大禅堂。
拈花湾规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以佛祖拈花手掌为原型的总平面。
其中，“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似佛祖的五根手指，主体功能为涵盖会议、酒店、度假物业；
“一街”即香月花街组团，位于手掌心，是拈花湾的核心商业街区；
“一堂”即胥山大禅堂，位于手掌底，也是拈花湾的大型禅修体验场所。
三条主要道路分别为拈花大道、伽叶路、香月花街，形似佛祖手心的三条主要掌纹，既实现了不同功能区的联接，也实现了动静分区隔离。
考察项目三：
无锡阳山镇美丽乡村
1.完善的现代农业的经营机制。
2.“公司+合作社+农户”的一体化产销新模式。
考察项目四：
无锡太湖阳山水蜜桃种植基地
1.全国首个地理标志产品保护示范区
2.江苏首家水果出口基地
3.科研、生产、旅游工艺品、农副产品生产销售为一体
考察项目五：
无锡阳山镇隐居
桃文化主题博物馆改造升级而成的度假酒店。
END
一一一一一一【报名方式】一一一一一一
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3、发送短信到 18618282051（备注咨询参会）