股市楼市，都是浮云
本文来源微信公众号“颜值财经"（ID:yanzhicaijing）
作者 | 程凌虚
财经解说授权转载
昨晚，我在《一直播》进行的主题为《现金为王，落袋为安》的直播中，讲了三个大家普遍关心的问题：
为什么土豪屌丝都差钱？
问题
01
按理说，我国M2发行余额高达167万亿，占了全球的近四分之一，不差钱，但现在却是四处钱棋。昨日，网上曝出乐视前员工信用卡额度被建行调整为变1元，舆论哗然。
建行回应称，根据乐视公司出现的经营情况变化及可能带来的影响，对部分相关客户启动了资信甄别和临时的额度调控措施。目前，对于经核实资信良好的客户，信用卡中心已恢复了授信额度。
乐视员工虽然是一场虚惊，但乐视的确很差钱，上门讨债的挤满了总部大楼，乐视的老板贾跃亭据说到美国找钱去了。
差钱的不仅仅是贾跃亭，首富王健林也差钱，他不仅一口气卖掉了万达13文旅项目和76家酒店，而且还在卖万达广场，并且都是白菜价。
其实，绝大多数中国人民都差钱，前不久披露居民储蓄仅为22万亿人民币，并且大都是有钱人在存款 穷人入不敷出。中国收入最高的5%的家庭储蓄率是70%，在总储蓄中占比50.6%。
何故？股市、楼市已经把民间财富洗劫一空了，仅2015年几轮股灾就蒸发了30万亿人民币财富,剩下的，又被去年入市的天价房套住了。所以，现在谁有钱谁就是爷，以后，保不齐能在楼市股市捡个漏。
是炒房还是炒股？
问题
02
炒房的人很得意。坊间流传一个台商包二奶的段子，说得是一台商10年前花50万在厦门买了一套房，包了个二奶，10年后，厦门房价涨了10倍，台商与二奶分手后卖掉房子纯赚400多万。老婆知道后气得破口大骂：死鬼，为什么不多包几个！可见买房包二奶是一本万利的生意。
笑归笑，但北上广深乃至厦门房子赚钱效益是不争的事实。这十多年，GDP没有跑赢CPI，工资收入没有跑赢CPI，刘翔没有跑赢CPI，只有一线城市的房价跑赢了CPI。
事实上，一线城市房子已经成为金融产品，成为比美元还要坚挺的硬通货！早几年，你在一二线城市买套房子出租养老，比养个儿子养老还要保险。儿子还要看他日子过得好不好孝不孝顺，但房租是铁杆庄稼，每月都有收成。
炒股的很悲催。2015年四轮股灾，就蒸发了30万亿人民币财富，消灭了500多万个中产阶级。《2017上半年全体股民大数据报告》称，截至2017年6月，自然人投资者的数量达到1.26亿人。
2017上半年全体股民收益率是-5.6%，平均亏损达9337.95元。上半年的全国各省市的股民平均收益都处于亏损状态。其中，上海、浙江、北京分别霸占了亏损前三甲。很多深度套牢的股民想跳楼的心思都有。
然而，证监会还在继续搞IPO大跃进，过去的一年有500多家企业上市，还有200多家在排队。一级市场的上市公司老板赚得盆满钵满，套现走人，仅那个欠了一屁股债的贾跃就套现了100多亿。二次市场大失血，哀鸿遍野。这股市，还能玩吗？还敢玩吗？
钱往哪里投靠谱？
问题
03
我研判楼市股市乃至宏观经济，不要太看重数据(数据太假)，也不迷信政策(政策多变)，而是从人性出发，从官本位出发，从富人财富转移的路线图出发。
前几年，我曾预测，2012年－2013年是权贵从楼市退出期，楼市一地鸡毛；2014年－2015年是权贵进入股市期，拉高出货后，股市一片废墟;2016年以后是权贵买入美元欧元，大规模配置海外资产期。
升斗小民跟对了庄，或许能捞勺汤喝;跟错了，血本无归。事实证明我的预测是对的。对于平民百姓而言，在这20多年的财富大腾挪过程中，若上世纪九十年代初你入了股市、2000年－2010年入了楼市，赶上了这两波财富大潮者，基本上没有穷人；
反之，基本上没有富人。至于今后的钱往哪里投？股市楼市都是浮云，股权投资乃至入股靠谱的企业是不错的选择。
台风来了，猪都可以飞上天；潮水退了，才知道谁在裸泳。时下，经济已经进入了滞胀期。救市边打边撤，股市楼市已经进入长征，前面是雪山草根，请准备好树皮草根。对于开发商而言，以价换量，现金为王，落袋为安;对于升斗小民而言，通缩能力为王，保住饭碗比什么都重要 55 22942 55 12678 0 0 4715 0 0:00:04 0:00:02 0:00:02 4714
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