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好物业vs差物业

2017-12-08 物业指闻 物业指闻

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好物业VS差物业

有人说

房子好不好,别看广告!看什么?当然是看物业啊!物业管理做得好,必然可以解除购房者的后顾之忧。


买房是一个漫长的过程,但比买房更加漫长的是居住,而物业在整个居住体验中扮演着不可或缺的角色,好的物业不仅会让生活更加愉快,也会让房屋的升值空间更大。因此,无论购买新房还是二手房,人们都应该关注小区的管理服务水平。

物业是什么?


“物业”是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

就是受物业委托管理小区的服务性企业。

保洁

保安

绿化

水电

维修


物业好坏会产生什么影响?


对房价的影响

好物业会让房子更保值,甚至升值。


对日常生活的影响

各种问题处理不当,会对业主的生活造成不便。


对生活品质的影响

小区环境和设施的维护

决定了业主的生活品质和人身、财产安全

没人愿意花一辈子的时间

来与差劲的物业打交道


如何判断物业水平


保安对陌生人的态度


公共区域的环境


小区安全防卫级别


各种公共设备的状况


看房屋维修管理的具体制度


了解物业费定价依据


近年来,随着生活水平的日益提高,人们的居住观念也发生了很大变化,住房不再仅是遮风避雨的场所,而是安全、文明、舒适的工作和生活环境。购买者花钱买的不仅仅是房子,还有管理和服务。随着房地产市场逐步走向理性和成熟,开发商之间也由之前的价格竞争转向多元化竞争,功能、品质、地段和物业管理,越来越成为购房者的参照标准。



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