5月初|10年期次新房房价及涨跌幅监测

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本期（4.21-5.01）各区项目挂牌价较上期（4.02-4.20）房价上涨44个，下跌75个；上涨项目占总监测项目的7%，下跌项目占总监测项目的12%。

上涨和下跌项目的个数首次全部降到100个以下，说明5月初上海10年期次新房房价波动相当小，次新房市场房价波动愈加平稳。

注：我们价格监测采用网上房价数据采集与实地走访调研相结合的形式，以获取更为贴近市场真实价格的数据。

以下为实时调研的房东报价（数据采集时间截止到2017/5/1）：

图表中项目名称一列：

红色字体代表对比上期房价上涨，括号中数值代表涨幅；

绿色字体代表对比上期房价下跌，括号中数值代表跌幅；

黑色字体代表  1、对比上期房价没有波动。2、上期我们有明显价格偏差的项目，我们本期没有进行涨跌处理。3、有新增项目补进的，也没有做涨跌统计

图例：

黄浦区

静安区

徐汇区

长宁区

普陀区

杨浦区

虹口区

闵行区

宝山区

嘉定区

青浦区

松江区

奉贤区

浦东区

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