7月二手成交，看上海各阶层都喜欢住哪，含投资客抛盘分析

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上海7月份二手住宅共成交11600+套

比6月份下降4%

我们用签约合同单价与房导航的评估价及链家挂牌价进行比对，

发现，做低价格的房源共6000+套，占比51%

做高价格的房源共700+套，占比6%

我们还原了做高、做低价格后，

将七月各总价段进行了占比分析

7月各总价段成交量占比

总价<500w的成交房源占比83%

7月份成交总价中位数

7月份二手房成交总价中位数为308万，该套房源是浦东区花木板块的高科西路2763弄小区，该套房源面积为50.05㎡，成交单价为61538元/㎡，成交总价为3079976.9元。

我们将住房总价和阶层进行对应，并为上海各个板块做了阶层标签。通过近期各总价成交变化，进行阶层流动的透视分析。供大家参考

快看看你住的地方属于什么阶层吧

——————黄浦区——————

淮海中路

典型富豪阶层板块：该板块持续受富豪阶层关注

淮海中路板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

黄浦滨江

富裕阶层板块：该板块近期受中产阶层关注

黄浦滨江板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

打浦桥

富裕阶层板块：但近期富裕阶层关心减弱

打浦桥板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：蒙自路380弄 户型28.43㎡ 真实价不详

老西门

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

老西门板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：市民新村 户型60.09㎡ 真实价不详

人民广场

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

人民广场板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

——————静安区——————

南京西路

富豪阶层板块：富豪阶层关注度降低

南京西路板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

江宁路

富豪阶层板块：仅富裕阶层关注下降

江宁路板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

曹家渡

富裕阶层板块：该板块近期受小康家庭追捧

曹家渡板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：南长小区 户型40.34㎡ 真实价不详

大宁

新富裕阶层板块：该板块近期受富裕阶层追捧

大宁板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：大宁金茂府 户型95.31㎡ 真实价104920元/㎡。靠高架房源，业主为到手价，所以下家为此支付了近90w税款

不夜城

富裕阶层板块：该板块近期中产阶层关注度大幅降低

不夜城板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：复地新都国际 户型87.47㎡ 真实价91459元/㎡

彭浦

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

彭浦板块7月份投资客成功抛盘9套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：象屿大宁悦府 户型114.45㎡ 真实价不详

——————徐汇区——————

徐汇中心

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

徐汇中心板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：东方曼哈顿 户型136.84㎡ 真实价100847元/㎡

徐汇滨江

富裕阶层板块：近期受富裕阶层关注有所提升

徐汇滨江板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

田林

富裕阶层板块：富裕阶层关注明显上升

田林板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：尚汇豪庭 户型172.72㎡ 真实价85108元/㎡。相对合算的一套，因为业主购买时价格在6w+，用一种见好就收的心态，用8.5w的到手价完成了一次投资

龙华

富裕阶层板块：小康和平民阶层关注明显上升

龙华板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：龙华新村 户型45.7㎡ 真实价不详

华泾

中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅降低

华泾板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：华欣家园 户型62.38㎡ 真实价不详

南站

中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅降低

南站板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：东荡小区 户型40.7㎡ 真实价不详

——————长宁区——————

西郊

富豪阶层板块：富豪阶层关注度提升

西郊板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：复地御西郊 户型351.27㎡ 真实价88953元/㎡ 

虹桥

富豪阶层板块：近期的市场关注度降低

虹桥板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：芙蓉小区 户型54.24㎡ 真实价不详

新华路

富裕阶层板块：近期的富豪阶层关注度明显提升

新华路板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：延安公寓 户型39.02㎡ 真实价70989元/㎡

古北

富豪阶层板块：富裕阶层关注度提升

古北板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

中山公园

富裕阶层板块：除富豪外，近期各阶层关注度皆有提升

中山公园板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：镇宁路465弄 户型34.38㎡ 真实价82897元/㎡

——————普陀区——————

长风

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

长风板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：长风三村 户型33.13㎡ 真实价60368元/㎡

武宁

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

武宁板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：泰欣嘉园 户型152.77㎡ 真实价82476元/㎡

长寿

典型富裕阶层板块：中产阶层关注提升

长寿板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：德怡苑 户型45.24㎡ 真实价不详

万里

中产阶层板块：近期只受小康和平民阶层关注

万里板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：岚灵小区 户型37.15㎡ 真实价不详

长征

中产阶层板块：近期只受平民阶层关注

长征板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：新长征花苑 户型63.58㎡ 真实价不详

光新

典型小康阶层板块：中产阶层和平民关注提升

光新板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：兰凤新村 户型31.08㎡ 真实价不详 

曹杨

小康阶层板块：中产阶层和平民关注提升

曹杨板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：曹杨五村 户型20.03㎡ 真实价不详  

真如

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

真如板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：清涧六街坊 户型45.35㎡ 真实价不详  

桃浦

小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升

桃浦板块7月份投资客成功抛盘10套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：荣和怡景园 户型64.84㎡ 真实价55058元/㎡

——————杨浦区——————

新江湾城

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

新江湾城板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

黄兴

准富裕阶层板块：近期富裕阶层关注大幅提升

黄兴板块7月份投资客成功抛盘9套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：延吉中路320弄 户型29.2㎡ 真实价68493元/㎡

东外滩

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

东外滩板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：林厦小区 户型53.57㎡ 真实价不详 

鞍山

中产阶层板块：近期富裕阶层关注提升

鞍山板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：同济新村 户型54.54㎡ 真实价80674元/㎡

中原

小康阶层板块：但该板块中产阶层关注提升

中原板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：市京一村 户型46.67㎡ 真实价50996元/㎡

五角场

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

五角场板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：国年路65弄小区 户型36.24㎡ 真实价不详 

——————虹口区——————

四川北路

富裕阶层板块：近期的市场关注度降低

四川北路板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：新陆花苑 户型48.23㎡ 真实价73605元/㎡

北外滩

富裕阶层板块：近期的富裕阶层关注度大幅提升

北外滩板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：三铭小区 户型58.49㎡ 真实价70097元/㎡

曲阳

中产阶层板块：近期中产关注度提升

曲阳板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：邮电公寓 户型56.88㎡ 真实价78938元/㎡

凉城

小康阶层板块：近期的市场关注度降低

凉城板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：场中路755弄 户型54.76㎡ 真实价63915元/㎡

——————闵行区——————

金虹桥

富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度提升明显

金虹桥板块7月份投资客成功抛盘11套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：华光花园 户型144.76㎡ 真实价50428元/㎡

古美罗阳

富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度大幅下降

古美罗阳板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：城开珑庭 户型79.79㎡ 真实价68930元/㎡

七宝

中产阶层板块：近期小康家庭关注度提升

七宝板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：七韵美地苑 户型56.13㎡ 真实价60217元/㎡

浦江

准中产阶层板块：近期平民阶层关注度提升

浦江板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：浦江华侨城十号院 户型102.51㎡ 真实价63896元/㎡

颛桥

小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升

颛桥板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：锦绣人家 户型86.73㎡ 真实价不详 

莘庄

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

莘庄板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

华漕

典型小康阶层板块：近期小康阶层关注度明显提升

华漕板块7月份投资客成功抛盘11套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：爱博五村 户型82.54㎡ 真实价55124元/㎡

梅陇春申

中产阶层板块：近期中产家庭关注度提升

梅陇春申板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：普乐三村 户型69.8㎡ 真实价不详 

吴泾

小康阶层板块：近期中产阶层关注度提升

吴泾板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：紫竹半岛花园 户型87.1㎡ 真实价63145元/㎡

江川路

小康阶层板块：近期的市场关注度降低

江川路板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：昆阳小区 户型45.16㎡ 真实价不详 

马桥

小康阶层板块：近期小康阶层关注度提升

马桥板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：万科城VCITY 户型98.12㎡ 真实价46066元/㎡

——————宝山区——————

大华

中产阶层板块：近期富裕阶层关注度提升

大华板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：大华一村 户型49.83㎡ 真实价52177元/㎡

淞南高境

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

淞南高境板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：淞南十村 户型81.14㎡ 真实价49297元/㎡

上大

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

上大板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：大华中环1号 户型167.32㎡ 真实价53191元/㎡

共康泗塘

中产阶层板块：近期的市场关注度降低

共康泗塘板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：泗塘五村 户型42.7㎡ 真实价42154元/㎡

淞宝

中产阶层板块：平民关注度大幅降低

淞宝板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：宝钢十一村 户型31.97㎡ 真实价不详

顾村

小康阶层板块：近期的市场关注度降低

顾村板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：保利叶上海 户型78.65㎡ 真实价47425元/㎡

杨行

小康阶层板块：中产和小康阶层市场关注度提升

杨行板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：远洋香奈 户型88.02㎡ 真实价45216元/㎡

罗店

小康阶层板块：近期小康阶层关注度降低

罗店板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：罗盛苑 户型84.67㎡ 真实价不详  

月浦

平民阶层板块：近期的市场关注度降低

月浦板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：宝华北岸郡庭 户型85.65㎡ 真实价不详  

罗泾

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

罗泾板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：陈行街17弄小区 户型36.64㎡ 真实价不详  

——————嘉定区——————

江桥

小康阶层板块：近期的市场关注度降低

江桥板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：水岸丽苑 户型63.99㎡ 真实价42194元/㎡

南翔

小康阶层板块：近期的市场关注度降低

南翔板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：华润中央公园一期 户型143.5㎡ 真实价51219元/㎡

真新

中产阶层板块：近期中产和小康市场关注度提升

真新板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：丰庄十二街坊 户型52.22㎡ 真实价50172元/㎡

嘉定主城区

小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升

嘉定主城区板块7月份投资客成功抛盘8套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：保利海上五月花 户型91.96㎡ 真实价不详 

安亭汽车城

小康阶层板块：板块整体关注度提升

安亭汽车城板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：万科安亭新镇 户型166.37㎡ 真实价31255元/㎡

马陆

小康阶层板块：近期平民阶层关注度提升

马陆板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：东方豪园 户型88.01㎡ 真实价47608元/㎡

嘉定北部

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

嘉定北部板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：佳兆业城市广场 户型80.96㎡ 真实价28285元/㎡

——————青浦区——————

徐泾

中产阶层板块：近期仅富裕阶层关注度提升

徐泾板块7月份投资客成功抛盘8套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：南山雨果 户型71.35㎡ 真实价41625元/㎡

青浦新城

典型小康阶层板块：近期仅平民阶层关注度降低

青浦新城板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：清河湾佳苑 户型63.97㎡ 真实价35454元/㎡

赵巷

小康阶层板块：近期中产阶层关注度提升

赵巷板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：万科有山 户型110.1㎡ 真实价49046元/㎡

华新镇

小康阶层板块：近期市场关注度降低

华新镇板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：恒文星尚湾 户型88.28㎡ 真实价38060元/㎡

朱家角

准小康阶层板块：近期市场关注度降低

朱家角板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：泰安公寓 户型62.77㎡ 真实价不详 

重固

平民阶层板块：近期市场关注度降低

重固板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：夏阳金城 户型57.33㎡ 真实价33141元/㎡

白鹤

平民阶层板块：近期市场关注度降低

白鹤板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：启航城 户型51.77㎡ 真实价不详

练塘镇

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

练塘镇板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：练民新村 户型65.3㎡ 真实价不详

金泽镇

平民阶层板块：近期。。。

金泽镇板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

——————松江区——————

松江新城

准中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅下降

松江新城板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：海德名园 户型113.93㎡ 真实价不详

九亭

准中产阶层板块：近期中产阶层关注度大幅下降

九亭板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：九城湖滨国际公寓 户型85.39㎡ 真实价不详 

新桥

小康阶层板块：近期小康阶层关注度提升

新桥板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：新桥商苑 户型123.3㎡ 真实价不详

松江中部

小康阶层板块：近期中产阶层关注度提升

松江中部板块7月份投资客成功抛盘8套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：松江颐景园 户型90.41㎡ 真实价不详

泗泾

小康阶层板块：近期市场关注度降低

泗泾板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：法兰西世家 户型77.48㎡ 真实价34847元/㎡

佘山

小康阶层板块：近期小康关注度提升

佘山板块7月份投资客成功抛盘8套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：江秋新苑 户型133.9㎡ 真实价22852元/㎡

松江南部

平民阶层板块：近期小康关注度提升

松江南部板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：好莱坞小区 户型33.27㎡ 真实价不详

——————奉贤区——————

南桥新城

典型小康阶层板块：近期平民阶层关注度降低

南桥新城板块7月份投资客成功抛盘106套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：金辉天鹅湾 户型86.83㎡ 真实价46067元/㎡

四团

平民阶层板块：近期市场关注度降低

四团板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：平安富邸 户型88.13㎡ 真实价17020元/㎡

金汇

平民阶层板块：近期小康阶层关注度提升

金汇板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：朗诗未来街区 户型74.56㎡ 真实价30713元/㎡

庄行

平民阶层板块：近期市场关注度降低

庄行板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：丽水湾 户型46.8㎡ 真实价19710元/㎡

海湾

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

海湾板块7月份投资客成功抛盘30套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：绿地香颂 户型62.1㎡ 真实价24959元/㎡

奉城

平民阶层板块：近期平民阶层关注度降低

奉城板块7月份投资客成功抛盘25套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：紫苑小区 户型47.12㎡ 真实价18039元/㎡

柘林

平民阶层板块：近期平民阶层关注度降低

柘林板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：海岸景苑 户型95.5㎡ 真实价不详

青村

平民阶层板块：近期。。。

青村板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：北唐新苑 户型84.78㎡ 真实价不详

——————金山区——————

金山新城

平民阶层板块：近期市场关注度大幅降低

金山新城板块7月份投资客成功抛盘27套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：上海金山万达广场 户型87.59㎡ 真实价20550元/㎡

朱泾

平民阶层板块：近期市场关注度降低

朱泾板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：东林豪庭 户型102.2㎡ 真实价不详

亭林

平民阶层板块：近期市场关注度降低

亭林板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：大寺新村 户型43㎡ 真实价不详

枫泾

平民阶层板块：近期市场关注度略有提升

枫泾板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：白牛新村 户型41.83㎡ 真实价不详

金山中部

平民阶层板块：近期市场关注度大幅降低

金山中部板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：果园新村 户型39.57㎡ 真实价不详

漕泾

平民阶层板块：近期市场关注度略有提升

漕泾板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

——————崇明——————

崇明新城

平民阶层板块：近期市场关注度降低

崇明新城板块7月份投资客成功抛盘8套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：亚通水岸景苑 户型91.35㎡ 真实价不详

崇明西部

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

崇明西部板块7月份投资客成功抛盘17套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：洪联新村 户型43.24㎡ 真实价不详

东平

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

东平板块7月份投资客成功抛盘9套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：海鸥新村 户型46.75㎡ 真实价不详

长兴岛

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

长兴岛板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：绿地长兴新苑 户型59.4㎡ 真实价25252元/㎡

堡镇

平民阶层板块：近期市场关注度降低

堡镇板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

陈家镇

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

陈家镇板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：裕鸿佳苑 户型83.7㎡ 真实价20071元/㎡

崇明中部

平民阶层板块：近期平民阶层关注度提升

崇明中部板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：绿舟星城 户型87.95㎡ 真实价不详

东滩

平民阶层板块：近期市场关注度降低

东滩板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

——————浦东新区——————

陆家嘴

富豪阶层板块：近期受富豪阶层大力追捧

陆家嘴板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：盛大金磐花园 户型301.67㎡ 真实价92153元/㎡

联洋

准富豪阶层板块：近期富豪阶层关注度大幅降低

联洋板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

花木

富裕阶层板块：近期仅富裕阶层关注度提升

花木板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：东城新村 户型54.12㎡ 真实价80931元/㎡

碧云

准富豪阶层板块：近期富豪阶层关注度大幅降低

碧云板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

高行

准富裕阶层板块：近期仅平民阶层关注度提升

高行板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：高行绿洲 户型57.4㎡ 真实价不详

洋泾

富裕阶层板块：近期市场关注度降低

洋泾板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：中星海上景庭 户型107.91㎡ 真实价77842元/㎡

塘桥

富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度提升

塘桥板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：茂兴大厦 户型78.01㎡ 真实价不详

金桥

中产阶层板块：近期富裕阶层关注度提升

金桥板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：金桥新村一街坊 户型67.15㎡ 真实价不详

三林

中产阶层板块：近期中产阶层关注度提升

三林板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：凌兆二村 户型50.38㎡ 真实价58594元/㎡

唐镇

中产阶层板块：近期小康阶层关注度提升

唐镇板块7月份投资客成功抛盘3套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：金融家 户型92.35㎡ 真实价不详

张江

富裕阶层板块：近期富裕阶层关注度下降

张江板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：万科翡翠公园 户型84.72㎡ 真实价82625元/㎡

金杨

中产阶层板块：近期富裕阶层关注度提升

金杨板块7月份投资客成功抛盘0套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

浦东世博

中产阶层板块：近期中产、小康阶层关注度提升

浦东世博板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：浦三路817弄小区 户型52.98㎡ 真实价不详

北蔡

典型中产阶层板块：近期富裕阶层关注度大幅下降

北蔡板块7月份投资客成功抛盘5套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：大华锦绣华城 户型64.1㎡ 真实价82683元/㎡

周康

准中产阶层板块：近期小康阶层关注度提升

周康板块7月份投资客成功抛盘28套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：绿洲康城 户型99.45㎡ 真实价48265元/㎡

川沙

小康阶层板块：近期市场关注度下降

川沙板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：凌港城 户型58.63㎡ 真实价不详

外高桥

小康阶层板块：近期小康关注度提升

外高桥板块7月份投资客成功抛盘4套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：潼港八村 户型64.37㎡ 真实价不详

曹路

小康阶层板块：近期整体市场关注度提升

曹路板块7月份投资客成功抛盘2套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：顾唐公寓 户型104.07㎡ 真实价不详

惠南

小康阶层板块：近期整体市场关注度提升

惠南板块7月份投资客成功抛盘7套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：乐源城 户型54.07㎡ 真实价34584元/㎡

祝桥

小康阶层板块：近期整体市场关注度提升

祝桥板块7月份投资客成功抛盘9套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：施镇公寓 户型121.73㎡ 真实价45181元/㎡

航头

小康阶层板块：近期小康关注度下降

航头板块7月份投资客成功抛盘1套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：华年艺庭 户型175.96㎡ 真实价41770元/㎡

临港新城

平民阶层板块：近期的市场关注度降低

临港新城板块7月份投资客成功抛盘10套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：保利蔚蓝林语 户型152.39㎡ 真实价30841元/㎡

新场

平民阶层板块：近期小康阶层关注度大幅降低

新场板块7月份投资客成功抛盘6套

注：投资客指房屋购进不满2年即售出者

抛盘房源代表：丝庐雅苑 户型88.78㎡ 真实价32101元/㎡

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