这个一问三不知的新盘，到底是真傻还是装傻？

欲了解详情，可点击上方图片

酱子近日报道了皇都花园和天荟两个项目之后，不少粉丝在留言中提到“紫藤华庭”，表示希望了解该楼盘信息

酱子隐约感觉是有“神秘楼盘”再现江湖

必须为粉丝们前去查探

紫藤华庭位于闵行区吴中路1898号

龙柏板块西南靠近外环线

项目并不难找

旁边是汽车城，都是汽车销售店

走近大门就可看到售楼处和工地现场

项目果然如粉丝所说外立面已完工

已近现房

售楼处里却乌漆墨黑，灯都不亮

酱子心里盘算：

紫藤华庭十有八九和皇都花园一样

不接客

正打算往里走

保安哥哥一个健步把酱子拦住并说道：

我们售楼处现在不开放，不接待房看客户

酱子：什么时候售楼处可以看房？

保安：不清楚

酱子：户型面积多少？

保安：不知道

酱子：会卖多少钱一平？

保安：不知道

一问三不知

难怪那么多网友都没法获取项目信息

来都来了，现场除了保安也找不到其他人

酱子和保安哥哥攀谈起来

据该保安透露：

目前在建的是紫藤华庭一期，共7幢电梯多层，总共才100+套房子；大门旁的汽车城将来都要拆除，以后建二期，但二期全都是商业；目前预售证还没得到，所以不会开放售楼处，现在每天都有至少十几、二十档客人来工地想看房，有些住在周边的客人甚至一天要来好几次询问销售信息

出了紫藤华庭工地，酱子在周边转了一圈

项目周边交通、商业都较为便利

项目西侧是外环线

吴中路马路对面就是

10号线紫藤路站和万象城商业广场

项目东侧的紫藤路还比较安静

并坐落有两所学校

（金汇高级中学和华虹小学）

龙柏地区多为20年以上房龄的老公房小区

多年无新房在售

据链家网挂牌房源搜索显示

龙板板块10年以内房龄的次新房小区

仅龙柏井亭公寓一个，小区挂牌价6.3W

客观来讲，紫藤华庭算不上什么高品质住宅小区，项目本身规模也很小，房子紧挨着外环线隔离绿化带，但由于板块内新盘的稀缺和多年的改善需求，仅仅100+套房子显然远远满足不了；在这种“僧多粥少”的情况下自然不愁卖，加之政府限价使得大部分一手新盘的性价比都很高，“客户太多，该卖给谁”成了开发商的新难题，所以我们接二连三地看到新盘项目售楼处关闭、无人接待、突发开盘这样的现象

对此有网友是这样评价的

事实是不是这样酱子不好妄下评判，也无能力改变这种现象，只希望开发商们可以多一些信息公开、透明，给每一个买房人同等的机会

买房前    、 挂牌前

看看一房一万，总会帮到你

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