新上品质房源，价格低至9折

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5.22-5.27新上房源共1385套

其中价格低于小区挂牌均价的有397套

我们从中精心挑选出6套高性价比房源

供大家参考

1

普陀长寿路-上青佳园（8.9折笋）

截止到2018.5.29日，上青佳园在线房源共20套，5.24日挂牌价73203元/㎡的房源上线，我们来比较5套相似面积段的3房

笋盘理由：价格低、附赠露台

新上房源单价优势明显，虽然是低区，从实景图上看在3楼左右，楼层不差

从户型上来说，新上房源和对标房源格局相似，但附赠了近30平的露台

从装修上来看，新上房源为毛坯，对标房源装修都不错

 从装修上来说，新上房源满5唯一税费低，对标房源不详

综上，新上房源的性价比相当高，近7天已有4次看房，值得关注

2

闸北不夜城-卓悦居（9.5折笋）

截止到2018.5.29日，卓悦居在线房源共21套，5.25日挂牌价87797元/㎡的房源上线，我们来比较8套中楼层2房的房源

笋盘理由：价格低、房型好

新上房源价格最低，而且和对标房源相比，房型朝南，附加值高

从装修上来说，新上房源和对标房源2看起来最整洁，装修最新

税费上来说，新上房源满5唯一免个税

综上，新上房源性价比非常高，值得推荐

3

闵行古美-蔚蓝城市花园（9.2折笋）

截止到2018.5.29日，蔚蓝城市花园在线房源共8套，5.24日挂牌价67740元/㎡的房源上线，我们来比较4套3房的房源

笋盘理由：价格低、户型好、税费低

新上房源为高区房源，价格最低

从户型来看，新上房源和对标房源的格局都是一样的，三开间朝南，南北通透，户型附加值非常高

从装修来看，这几套房子的装修都很不错，新上房源看得出保养的很好，风格更加简洁、大气

从税费来看，新上房源满5唯一免个税，对标房源1不确定，对标房源2和对标房源3都是满5不唯一，税费高

综上，这套房子各方面条件都非常好，近7天已经有5人看房了

4

青浦重固-金城上品（9.1折笋）

截止到2018.5.29日，金城上品在线房源共7套，5.22日挂牌价26176元/㎡的房源上线，我们来比较5套2房的房源

笋盘理由：楼层好，价格低

新上房源价格比类似房源至少低8%，总价仅245万，中区楼层好

从户型上来看，新上房源和对标房源的户型相同

从装修上来看，对标房源1装修最新，笋盘的装修也不错，对标房源2的装修比较旧

综上，新上房源性价比高，值得关注

5

虹口江湾镇-逸仙小区（9.7折笋）

截止到2018.5.29日，逸仙小区在线房源共7套，5.25日挂牌价48768元/㎡的房源上线，我们来比较6套相同面积段2房的房源

笋盘理由：价格低、税费低、装修好

新上房源价格优势明显，虽然是低区，从实景图上看应该是在4楼，楼层不差

从户型上来说，对标房源1偏西北，对标房源2朝南，新上房源偏东南，比对标房源1要好

从装修上来说，新上房源是3年前的新房装修，和对标房源相比风格更加现代，看起来更加整洁舒适，年轻人可以拎包入住

从税费来说，新上房源是满5唯一，少了2个点的个税，对标房源都是满2年

综上，新上房源性价比很高，推荐关注

6

宝山淞宝-密山二村（9.3折笋）

截止到2018.5.29日，密山二村在线房源共20套，5.24日挂牌价73203元/㎡的房源上线，我们来比较5套高区的2房房源

笋盘理由：价格低

新上房源单价、总价都是小区最低

户型来看都差不多

从装修上来说，新上房源装修一般，既不占优势，也没有劣势

综上，淞宝总价不到300万的2房，有需要可以关注

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