开盘|又见大红板!这个项目凭什么一年内“三开三捷”?
还记得“南桥一霸”么?
阳光星期8已于昨日开盘,
360套房源,
413组有效认筹,
认筹比超过1:1。
现场人挨人,
座位已经被挤满。
放眼望去,
销控板已成一片大红板。
同样的场景,
这已经是近一年来,
在阳光星期8发生的第3次了。
在上海楼市目前遇冷的背景下,
手握“房票”的购房者,
买房都经过深思熟虑。
如今认筹比超过1:1的楼盘,
可以说都是被购房者“大浪淘沙”
筛选出来的好房子。
那么问题来了,
身处奉贤的“南桥一霸”,
凭什么能够“三开三捷”?
理由一:交通利好已经初现
5号线南延伸段已进入调试阶段
奉贤首条地铁线路
——5号线南延伸段
部分线路已进入调试阶段,
一切顺利的话,
预计将于今年年底正式通车运营。
而随着五号线南延伸段的开通,
阳光星期8将成为名副其实的地铁房。
距离望园路站、金海湖站、奉贤新城站,
均只约1.4公里。
届时,从阳光星期8出发,
约36min可直达莘庄城市副中心;
1小时内可一站换乘徐家汇;
约72分钟直达市级CBD人民广场。
BRT公交奉浦快线已正式运营
上海首条BRT公交奉浦快线
已于2018年4月20日载客运营。
自南桥汽车站至轨交8号线沈杜公路,
发车间隔时间约8-10分钟。
而阳光星期8距离望园路站仅约300m,
出行闵行、浦东更加便利。
随着四通八达的交通优势已经初现,
阳光星期8也逐渐进入了
大量市区购房者的购房清单,
尤其是闵行、徐汇等
地铁5号线沿线区域的工作者。
理由二:配套成熟,生活便利
阳光星期8一直被奉贤本地购房者称作
“万千宠爱”的项目,
地处“南桥正中心”!
位于奉贤区政府旁约800米处
南上海唯一的市集商业聚集区
重点学校、重点医院比邻
与奉贤地标型建筑
——上海之鱼约1.8km
交通便利+配套成熟
阳光星期8开盘的“火热”
是符合购房逻辑的。
理由三:271w起低总价刚需置业
此次阳光星期8推出房源的面积为:
81-130平
从本地到市区;
从刚需到改善,
阳光星期8此次开盘的产品,
受众十分广泛。
其中的主力户型:
81-95平小户型,
更是以271w起的价格,
吸引了整个上海的低总价购房者。
上海200w+在售新房
纵观整个上海,
“2”字头的总价,
目前可选择的新房寥寥无几,
不外乎以上12盘。
除去奉贤的4盘,
其余8盘皆位于郊环之外。
阳光星期8
凭借着南桥中心的地理位置;
“准地铁房”的交通优势;
优越的配套资源;
在上海低总价置业选择中脱颖而出,
是整个上海刚需小户置业的优质之选。
理由四:面粉价=面包
不谈潜力,
只看数据。
自上图中可以看出,
阳光星期8周边地块的楼板价都很高,
尤其是位于阳光星期8东侧
约一公里的地块(奉贤发展),
楼板价就已经达到34005元/平,
刨去自持部分等,
可售部分实际楼板价更是高达
36734元/平!
阳光星期8此次的开盘均价
也不过不足3.7w,
几乎等同于该地块的楼板价!
同样的价格,
买面粉,还是买面包?
地铁5号线即将开通,
带给阳光星期8的变化是巨大的,
认购的客户正在逐渐的在从
奉贤本地购房者向着市区内购房者转移。
“南桥一霸”将不仅仅属于南桥,
对于上海所有的低总价刚需置业来说,
阳光星期8都是一个相当优质的选择。
对于阳光星期8来说,
“三开三捷”仅仅只是个开始,
当地铁正式运行,
奉贤与市区距离越来越“近”,
也许还会有“四开四捷”。
据了解,
阳光星期8目前还余
少量81-95平小户型在售,
机会不多,
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“南桥一霸”的下期产品,
讲不定待下次开盘,
就可以直接坐地铁5号线前去看房。
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以上内容仅供参考,均不构成邀约,
一切以双方最终合同及政府最终审批文件为准。