2万就能伪造“人才身份”购房，安居优惠不能沦为政策套利

人才优先购房政策这个好经不能念歪，一旦念歪了就需赶紧纠偏，让违法违规者付出应有的法律代价。

人才优先购房、毕业生租房补贴、人才公寓……各地为吸引人才落户、择业，开出许多安居优惠。近日，据新华社报道，江苏南京部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”购房。受调控政策影响，在部分区域，新房和周边二手房存在“价格倒挂”，买到一套新房甚至就意味着“净赚上百万”。持有“人才购房资格”摇号的购房者买到的概率会更大。可谓“花两万、挣百万”。

“花两万、挣百万”，这真是一笔好买卖。在这条黑色利益链上，无论中介还是购房者，乃至被中介挂靠的高新技术企业，都是获益者。这种典型的政策套利，套的是政策的利，架空了政策，弱化了政策效用，让人才优先购房政策名不副实，也破坏了房地产调控的效果，危害不容低估。

“播下的是龙种，收获的却是跳蚤”。出台人才优先购房政策，初衷良好，但在执行过程中却变了形，没招到人才，还肥了一些不是人才的人——正如专家所称，好比本来想引进“梅西”，结果引来的却是“假梅西”，板子首先应该打在不法中介身上。

见利忘义，铤而走险，为了牟取不义之财，一些不法中介完全不把法律法规放在眼里。这样的中介，扮演了非法“掮客”的角色，这种非制度化生存必须受到清理。

看起来，中介神通广大是善于钻营，比如熟稔政策，精于钻政策空子。有个细节是，多家中介对政策优惠可谓“吃干榨净”，某中介负责人就标榜：“吃政策饭，包办一条龙，自己也是为城市留住人才‘操碎了心’。”但实际上，如果不是有人“加持”，中介又能神通到哪里？

比如，据一中介负责人算得一笔账，2万元费用，一部分是给高企“挂靠费”。那些收钱的高新技术企业，收钱时不心虚吗，所谓的“挂靠费”不就是“买路钱”吗？在这种肮脏的交易中，那些所谓的高新技术企业无疑就是不法中介的合谋。

再比如，在南京浦口区侨宜路的一家地产中介，中介负责人甚至宣称可带记者到政务大厅现场办理，资质到手后付款。如果此说属实，试问，有关部门对那些伪人才难道不查证？在审批时难道不严谨？为吸引人才，下大力气推出的安居优惠，却被一些不法中介和炒房者视为商机，大发横财。一定程度上说，这当中也有监管缺失。

在一些售楼处附近和一些二手交易网站，不少中介打出“专业代办人才购房资格”的小广告，这是挑衅和示威，监管部门有责任顺藤摸瓜，查它个明明白白。

报道称，南京市相关部门此前也出台方案，企业骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，纳入企业征信系统并向社会公布。对个人造假炒房的，取消人才购房资格，收回房源，2年内不得享受人才购房政策。那么，该如何惩处中介？最关键的是，伪造人才身份购房牟利，已经涉嫌违法犯罪，司法机关有责任依法出手，严惩不法分子，捍卫法律尊严。

4月24日，据报道，记者从南京市人才安居工作领导小组办公室获悉，针对该问题，正会同相关部门调查核实。一旦查清事实，将对涉事单位和个人依规予以严肃处理，对违规取得人才购房证明的予以注销，对影响恶劣、社会反响强烈的典型案件公开曝光。

的确，人才优先购房政策这个好经不能念歪，一旦念歪了就需赶紧纠偏，让违法违规者付出应有的法律代价。

红星新闻特约评论员 王石川

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