华彬集团10亿高价出售伦敦物业 神秘港资接盘人身份成谜

2018-01-24 李明昊 明天财讯 明天财讯
内地煤矿发家,实控人隐身。


中国人对英国的投资热情并未随投资潮退去而消减。


1月21日晚间,港股上市公司昊天发展集团发布公告称,公司间接全资附属昊天亚洲投资拟斥资不超过1.3亿英镑(约14.07亿港元,11.544亿人民币)收购英国伦敦的一处物业。


该物业(55 Mark Lane, EC3)位于伦敦金融城,拥有甲级办公、零售及配套设施,包括地库、地下低层、地下、七层楼层及18个泊车位,建筑面积约16.17万平方尺。目前,该物业全部出租予各类租户,作办公及零售用途。该物业于2017年12月31日的未经审计总资产及资产净值分别约1.27亿英镑及3126.55万英镑。


明天财讯(ID:nextcaixun)获悉,该物业的出售方为Reignwood,正是鼎鼎大名的中国红牛运营商华彬集团,而此处物业也紧靠着华彬集团在伦敦的另一大资产四季酒店。



华彬集团早在2011年就开始了在英国土地上的布局。2013年2月,华彬集团以9250万英镑的价格(按当时汇率约为8.7亿人民币)从瑞士信贷资产管理公司旗下的CS Euroreal地产基金处买下55 Mark Lane,当时的租金回报率为6%。


如今华彬集团将该物业售出,按照公告披露的1.3亿英镑交易价格计算,大楼在华彬集团持有的数年内增值3750万英镑,即便算上汇率损失,华彬集团也赚到2.844亿人民币。


此次交易不仅显示出了华彬集团的投资能力同时也引发了人们的好奇心,这间出手就是10多亿元接盘华彬集团的港资公司究竟是什么来头?


投资煤矿转手净赚7亿


昊天发展集团是一家综合投资集团公司,主要业务为放贷业务、商品贸易、证券投资及期货买卖业务。在金融服务方面,透过子公司昊天财务有限公司在香港拥有放债人牌照。


公开资料显示,昊天发展集团注册于开曼群岛,成立之初以制作精美高级包装礼盒为主要业务,于2006年在香港联交所上市(股票代号:00474)。


纵观昊天集团的发展路线,几乎将港资投机公司的特性发挥的淋漓尽致,凡是赚钱的项目中都能见到昊天集团的身影。


2010年,公司开始拓展全新的业务线。当年1月,公司收购了位于内蒙古乌海煤矿的全部股权,并在同年5月将公司更名为昊天能源集团有限公司。2011年6月,昊天能源再落子新疆,又收购了拜城一间煤矿的全部股权。


就在大家都觉得公司要全力发展能源时,昊天能源又在2011年9月发布公告称,拟向内蒙古双欣资源出售旗下乌海市两个煤矿项目,总代价15.03亿元人民币(约18.33亿港元),所得款项中的4.83亿元,将用于扩大集团透过拜城温州矿业开发有限公司持有的煤矿于今年度的产能,其余款项将用作一般营运资金及潜在投资机会。


昊天集团的大股东李少宇在2010年1月时以11.2亿元作价将该两个煤矿项目注入上市公司,意味当时的这笔出售公司将净获利逾7亿元。


斥资进军资本市场


2013年昊天能源集团在出售了新疆拜城的煤矿后开始了彻底的转型。公司正式更名为昊天发展集团有限公司,并在2013年11月成立了子公司昊天财务有限公司,开始发展贷款业务。


昊天发展集团财报显示,截至2017年9月30日,集团放贷业务录得利息收入约7220万港元,公司的营收约为1.78亿港元,仅放贷业务的利息收入就占了公司营收的40.5%。


有着放贷业务的支撑,昊天发展集团也开始逐渐在资本市场大显身手,近两年来更是扩大了在资本市场的布局。


2016年7月,昊天发展集团发起收购福建诺奇股份有限公司(股票代码01353),并于同年9月完成收购。截至2018年1月24日,昊天发展的大股东李少宇持有诺奇59.92%的股份,为公司实际控制人。


2017年2月,昊天发展再次发起了对焯升企业股份有限公司(股票代码01341)的收购。同年3月该笔收购完成,李少宇持有公司62.50%股份并将公司更名为昊天国际建投。


昊天发展除了完全控制上述3家公司外,于2014年起,公司还参与投资香港股票市场。


昊天发展集团中报显示,目前公司持有港股上市公司的股票有3家。中国山东金融集团(股票代码00412)、嘉年华国际控股有限公司(股票代码00996)及博华太平洋国际控股有限公司(股票代码01076)。


昊天发展集团官网显示,目前公司主要致力于拓展金融服务领域,积极发展放贷、证券投资、仓储物流等业务,并寻找机会开拓如P2P、金融信贷担保、金融咨询等业务。


实控人身份成谜


值得注意的是,昊天发展集团旗下拥有三家上市公司,并且实控人都为李少宇女士,但是在这三家公司的高管名单中却不见李少宇的身影。


公开资料显示,李少宇在2012年2月曾担任昊天发展集团的行政总裁,于2015年9月1日辞任。公司官方的解释为李少宇身兼本集团旗下多间成员公司的董事,当中包括乌海市蒙港投资有限公司。李少宇因拟投入更多精力于其他事业,已辞任公司行政总裁之职务,然后将受聘出任为公司之高级顾问。


李少宇


由于昊天发展集团注册地所属开曼群岛,因此在工商系统中无法查到公司以及法人的资料,不过通过天眼查企业信息系统查询昊天发展的执行董事许海鹰时发现,以其名字在中国境内注册的公司就达8家之多。



这8家公司的属性也不尽相同,有投资公司、基金公司、贸易公司、物流公司以及能源公司,不过于2013年注册的新疆昊天恒达能源开发有限公司与阜康市昊天恒业能源有限公司皆已处于注销状态。


其中,昊天投资(中国)有限公司作为其他公司的心脏,注册资金达到3亿美元。许海鹰也在2014年8月的一次变更后成为了公司的董事长。


昊天发展集团公司资料显示,许海鹰为中国节能环保集团有限公司的高级技术顾问及高级经理,曾担任华林船务集团有限公司中华人民共和国上海及天津代表办事处经理,以及香港海运有限公司上海代表办事处的首席代表及其他管理职位。


以目前公开的资料来看,昊天发展集团实控人以及高管的信息少之又少,不过可以确定的是,这个此前名不见经传的公司看来要在资本市场大干一场。

·END·


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2018-01-24 李明昊 明天财讯 明天财讯
内地煤矿发家,实控人隐身。


中国人对英国的投资热情并未随投资潮退去而消减。


1月21日晚间,港股上市公司昊天发展集团发布公告称,公司间接全资附属昊天亚洲投资拟斥资不超过1.3亿英镑(约14.07亿港元,11.544亿人民币)收购英国伦敦的一处物业。


该物业(55 Mark Lane, EC3)位于伦敦金融城,拥有甲级办公、零售及配套设施,包括地库、地下低层、地下、七层楼层及18个泊车位,建筑面积约16.17万平方尺。目前,该物业全部出租予各类租户,作办公及零售用途。该物业于2017年12月31日的未经审计总资产及资产净值分别约1.27亿英镑及3126.55万英镑。


明天财讯(ID:nextcaixun)获悉,该物业的出售方为Reignwood,正是鼎鼎大名的中国红牛运营商华彬集团,而此处物业也紧靠着华彬集团在伦敦的另一大资产四季酒店。



华彬集团早在2011年就开始了在英国土地上的布局。2013年2月,华彬集团以9250万英镑的价格(按当时汇率约为8.7亿人民币)从瑞士信贷资产管理公司旗下的CS Euroreal地产基金处买下55 Mark Lane,当时的租金回报率为6%。


如今华彬集团将该物业售出,按照公告披露的1.3亿英镑交易价格计算,大楼在华彬集团持有的数年内增值3750万英镑,即便算上汇率损失,华彬集团也赚到2.844亿人民币。


此次交易不仅显示出了华彬集团的投资能力同时也引发了人们的好奇心,这间出手就是10多亿元接盘华彬集团的港资公司究竟是什么来头?


投资煤矿转手净赚7亿


昊天发展集团是一家综合投资集团公司,主要业务为放贷业务、商品贸易、证券投资及期货买卖业务。在金融服务方面,透过子公司昊天财务有限公司在香港拥有放债人牌照。


公开资料显示,昊天发展集团注册于开曼群岛,成立之初以制作精美高级包装礼盒为主要业务,于2006年在香港联交所上市(股票代号:00474)。


纵观昊天集团的发展路线,几乎将港资投机公司的特性发挥的淋漓尽致,凡是赚钱的项目中都能见到昊天集团的身影。


2010年,公司开始拓展全新的业务线。当年1月,公司收购了位于内蒙古乌海煤矿的全部股权,并在同年5月将公司更名为昊天能源集团有限公司。2011年6月,昊天能源再落子新疆,又收购了拜城一间煤矿的全部股权。


就在大家都觉得公司要全力发展能源时,昊天能源又在2011年9月发布公告称,拟向内蒙古双欣资源出售旗下乌海市两个煤矿项目,总代价15.03亿元人民币(约18.33亿港元),所得款项中的4.83亿元,将用于扩大集团透过拜城温州矿业开发有限公司持有的煤矿于今年度的产能,其余款项将用作一般营运资金及潜在投资机会。


昊天集团的大股东李少宇在2010年1月时以11.2亿元作价将该两个煤矿项目注入上市公司,意味当时的这笔出售公司将净获利逾7亿元。


斥资进军资本市场


2013年昊天能源集团在出售了新疆拜城的煤矿后开始了彻底的转型。公司正式更名为昊天发展集团有限公司,并在2013年11月成立了子公司昊天财务有限公司,开始发展贷款业务。


昊天发展集团财报显示,截至2017年9月30日,集团放贷业务录得利息收入约7220万港元,公司的营收约为1.78亿港元,仅放贷业务的利息收入就占了公司营收的40.5%。


有着放贷业务的支撑,昊天发展集团也开始逐渐在资本市场大显身手,近两年来更是扩大了在资本市场的布局。


2016年7月,昊天发展集团发起收购福建诺奇股份有限公司(股票代码01353),并于同年9月完成收购。截至2018年1月24日,昊天发展的大股东李少宇持有诺奇59.92%的股份,为公司实际控制人。


2017年2月,昊天发展再次发起了对焯升企业股份有限公司(股票代码01341)的收购。同年3月该笔收购完成,李少宇持有公司62.50%股份并将公司更名为昊天国际建投。


昊天发展除了完全控制上述3家公司外,于2014年起,公司还参与投资香港股票市场。


昊天发展集团中报显示,目前公司持有港股上市公司的股票有3家。中国山东金融集团(股票代码00412)、嘉年华国际控股有限公司(股票代码00996)及博华太平洋国际控股有限公司(股票代码01076)。


昊天发展集团官网显示,目前公司主要致力于拓展金融服务领域,积极发展放贷、证券投资、仓储物流等业务,并寻找机会开拓如P2P、金融信贷担保、金融咨询等业务。


实控人身份成谜


值得注意的是,昊天发展集团旗下拥有三家上市公司,并且实控人都为李少宇女士,但是在这三家公司的高管名单中却不见李少宇的身影。


公开资料显示,李少宇在2012年2月曾担任昊天发展集团的行政总裁,于2015年9月1日辞任。公司官方的解释为李少宇身兼本集团旗下多间成员公司的董事,当中包括乌海市蒙港投资有限公司。李少宇因拟投入更多精力于其他事业,已辞任公司行政总裁之职务,然后将受聘出任为公司之高级顾问。


李少宇


由于昊天发展集团注册地所属开曼群岛,因此在工商系统中无法查到公司以及法人的资料,不过通过天眼查企业信息系统查询昊天发展的执行董事许海鹰时发现,以其名字在中国境内注册的公司就达8家之多。



这8家公司的属性也不尽相同,有投资公司、基金公司、贸易公司、物流公司以及能源公司,不过于2013年注册的新疆昊天恒达能源开发有限公司与阜康市昊天恒业能源有限公司皆已处于注销状态。


其中,昊天投资(中国)有限公司作为其他公司的心脏,注册资金达到3亿美元。许海鹰也在2014年8月的一次变更后成为了公司的董事长。


昊天发展集团公司资料显示,许海鹰为中国节能环保集团有限公司的高级技术顾问及高级经理,曾担任华林船务集团有限公司中华人民共和国上海及天津代表办事处经理,以及香港海运有限公司上海代表办事处的首席代表及其他管理职位。


以目前公开的资料来看,昊天发展集团实控人以及高管的信息少之又少,不过可以确定的是,这个此前名不见经传的公司看来要在资本市场大干一场。

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