1126户！象湖滨江又一纯新盘出炉！配建约4万方酒店办公商业！
近日，从南昌县自然资源局了解到，南昌县DAJ2020001临江地块项目正在进行批前公示，该地块去年5月由最终由江西南昌县城投有限公司底价成交！项目备案名定为南昌·银城江苑。
项目用地面积86323平方米，占地面积20933.98平方米。层高最高27层，最低为9层。
从此次规划看，项目总建筑面积（装配式前259285.50、装配式后264972.93）平方米，计容建筑面积195537.59平方米。
其中住宅建筑面积150841.07平方米；总商业面积39870.29平方米（综合性酒店9331.04平方米+SOHO办公楼面积12791.16平方米+办公用房10030.88平方米+商业网点面积7717.21平方）。
净菜市场402.74平方米，幼儿园2801.09平方米，物业管理用房391.46平方米，垃圾中转站及公厕180.62平方米，养老服务用房200.71平方米，社区用房770.54平方米，消防控制室37.65平方米，地下车库出入口41.42平方米。
从此次效果图可以看出，项目分为2部分，住宅中心一侧设置有大型绿化广场；南面以小高层为主，小区出入口位于地块西侧，同时在住宅西南侧规划9班幼儿园一所；商业商务方面，沿街商业位于住宅西侧及北侧，同时综合性酒店、SOHO办公楼以及办公用房均设置在北面，正对千亿产业园位置；低层裙楼规划为商业，与北面住宅底商中间构建出一条商业街区。酒店裙楼同时设置宴会厅。
项目整体容积率2.199，建筑密度为24.25%，绿地率35%，规划总户数1126户。机动车停车位数为2021个，非机动车停车位1902个。
2020年5月23日，南昌县象湖新城2宗商住用地成功出让，均为底价成交！其中DAJ2020001地块被南昌县城市建设投资发展有限公司（南昌县城投）拿下，成交总价7.72亿元，成交单价596万元/亩，成交楼面价4064元/㎡。该地块即为银城江苑。
银城江苑位于南昌县象湖新城规划路以东、银湖三路以南、河洲路以西、汇仁大道以北；地块面积129.4845亩；为商业居住用地。
该地块商业计容面积占总计容面积的21%，按照总计容面积18.99万方核算，将建设3.98万方商业（含办公配套用房等）。其中配建不少于10000㎡的商务办公用房，用于省级人才市场建设使用，建成后产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。
根据土地竞拍要求，该项目控制性住房销售价格（毛坯均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%。
南昌刚需楼盘推荐：
新建区： |
象湖新城： |
九龙湖： |
湾里： |
南昌改善楼盘推荐：
九龙湖： |
朝阳新城： |
高新区： |
青云谱： |
地铁：
提前开通？网曝南昌地铁4号线试运营时间在……
规划：
168个班~新增3所学校！南昌老洪城大市场最新规划来袭！
九望新城首个项目！绿地4个地块正式备案！预计2023年竣工！
教育：
土拍：
大配套！祥云大道以南新增一现代化文化演艺中心！
房价：
如果不想错过「江西爱房网」的精彩内容，请记得点击最上方蓝字“江西爱房网”，右上角“...”点选“设为星标”。