入门必读，为什么要在美国投资买房
美国作为全球的中心，可以说不管在哪行哪业都占据一定领先优势，如今在美国置业无疑是最为独特的优势。
如果没有去过美国，那将见识不到什么叫做技术先进，管理高效，制度优越以及生活富裕和文化多元化。
而且在美国的每个孩子只要想上就可以上大学，虽然也有考试制度，但是不像中国拥有所谓的九年义务教育。
美国的普通大学录取标准非常低，一般根本不可能出现拒收的情况，只有私立大学个外国学生的学费比较贵，这也就是为什么那么多中国人移民美国，单纯的只是为了自己的孩子。
有些美国大学可以说每个人都能读得起，加上学校还设有各种名目的学生贷款和经济资助，所以家长根本不用太担心。
不过必须提醒的是，有些学校的有些资助奖励也是有针对性的面向某些学生。
对很多移民美国只是为了持有绿卡以便更自由的往返中美两国的大陆新移民来说，几年之后，肯定都会很自然的想要申请加入美国国籍，其中很重要的一个原因就是，拥有美国护照，可以免签证前往世界150多个国家。
那么
为什么要在美国投资房产呢？
众所周知美国拥有良好的保障优势，每个人的生命、安全和财产都可以得到保障，而且美国的保险体系是长期建立起来的，每一层都设有保障。
就拿房屋来说，新房屋由建筑商承保，不过每个建筑商不仅仅要为自己买保险，还必须要给每个客户买保险。
如果建筑商破产了，那么就会由保险公司取代建筑商赔偿。
投资美国房产又需要做什么准备呢
其实海外购房只是很重要的投资之一，但是要做好这项投资也并不是那么简单，必须要做好充分准备。
尽可能多的了解海外购房知识，比如购房全过程以及自己可以接受的房屋价格。
以上只是买房前需要了解的东西，那么自己选择好了满意的房屋之后，又需要了解什么呢？
物业上市历史
即房子之前交易过多少次，每次售价多少，又是在什么时候。
房子这一次在市场上挂了多长时间的牌，期间是否降过价
卖主的卖房原因。要是卖主在之前买这座房子的价钱比较低，这次出售只是简单的想要赚钱的话，那议价空间则比较大。
要是房子刚上市不久，或者刚降过价，亦或者不着急卖出去，那议价的空间就会比较小。
市场分析
因为类似的房子在不同地方，标价都会有所不同，这一点在中国也很常见。
所以市场分析很重要，也就是分析类似的房子在同一地区同一时间段的卖价。毕竟谁都希望可以找到物美价廉且称心如意的好房子。
买房看起来是一件很简单的事情，但其中却涉及到了很多东西，所以为了尽可能大的了解房子的每种情况，以便交易时可以省钱又省心。
置业哥温馨提醒各位在买房之前一定要做好充分准备，千万不要盲目的做决定。
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