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都是娶了娇妻海外买了房 强东比宝强强在哪儿

2016-08-31 番国志海外资讯 海外置业政策



不想谈婚姻上对刘强东的启示,我相信刘强东对奶茶妹妹,王宝强对马蓉都是真心的。俩人都是农民的孩子,靠自己打拼挣得身价过亿,抱得美人归,且不论婚姻结果,仅就一套海外房产就可看出一些启示。


从两位励志哥发迹后表现就能看出,都选择了海外买房,但结果早已注定。不得不说,强东比宝强强在自我保护意识上了。


简言之,强东“西强”,宝强没“保”。


强东“西强”


对比二人不得不说背景,这里不单指教育背景,(当然比较奶茶妹妹与马蓉可能更有意思)。


从创立京东就可看出,刘强东懂得遵循国外成熟的商业规律,将互联网的透明、高效优势运用到最大化,因此在创业之初没有第三方支付的情况下,凭借网上对比和货到付款就能打下一片市场。


因此,纵使在澳洲豪掷千万购房,但并不盲从。去年6月《悉尼先驱晨报》报道,悉尼岩石区1套3层高的跃层公寓以1620万澳元(约合7800万人民币)被1位中国买家纳入囊中,产权存档记录显示,买家名叫Zhang Zetian。


此前,在5月的时候东哥已经带着奶茶妹妹在悉尼大学拍摄婚纱照,租住在悉尼Vaucluse区水景豪宅,对悉尼的市区的价格有了充足的了解。


看看地图上悉尼Vaucluse区与Rock区位置,在告诉你在这里能看到对面著名的悉尼歌剧院,就不用多形容价值了。



在网上查查悉尼当地房价,就知The Rock区房价的增长趋势, 2014年中位数房价$1439000 ,相比10年前同期,平均销售价格几乎提高了2倍,此区房产的升值潜力非常好,因为处于绝对中心位置,房源少、稀缺性强,阶段性上涨幅度很大。



通过周边项目价格也可对比该项目价格是否合理。


且不论奶茶妹妹在哥大的教育与生活经历,每个在海外生活过的人要经历租房或买房,一定会通过对比房价这种最基础的方法保证自身利益,东哥的互联网从业经历就足以使他按照老外习惯,通过网络查询对比基础信心,确保自己海外置业过程中不被坑骗。


宝强“没保”


东哥有西方人成熟的商业习惯做保护,故而“西强“,而宝强的背景经历代表不少中国人海外置业的特点,缺乏自我保护意识。


王宝强位于洛杉矶的帕沙迪纳市(Pasadena)的这套房产面积约230平米,于2013年底以120万美元购买。2012年售价84.9万美金,2013年12月20日宝强以120万美金全款买入,而左邻右舍的房子还是80-90万,现在市场估价才一百万美金。



通过简单的查询和房价对比就能发现房价水分问题,但不得不说,宝强缺乏一个理智的消费者和投资者的自我保护意识,因此遭了算计,也许土豪只考虑怎么花,不考虑这些。


保护好自身利益还是学东哥


对比刘强东和宝强并不是要贬低谁,只是单纯的分析造成这种结果的原因,如果说这件事对刘强东有什么启示的话,那就是他选择对了——他自己说过京东要做的就是让客户更好的购物,给你透明的信息,有标准、有比较、有保障。


在很多人在把宝强新闻当热闹看的同时,其实自己也都遇到了同样的问题(指海外买房,不是老婆和经纪人跑),只是没意识到而已。有个在国内销售了2年多的美国奥兰多项目,百度上搜索出这个项目名字五花八门什么都有,有叫“悦湖别墅”、“银湖别墅”、还有叫“森林湖别墅”的,都是典型的加价卖房。望这些能给更多人带来启示,东哥不需要了。


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