忽悠了无数人的澳洲谣言！别再轻信了

　　近日记者针对“留学、移民、投资海外房产，您会选择哪个国家?”进行了一次大规模的调差问卷，结果显示，澳洲为大多数受访者的选择!理由众说纷纭：澳洲工作机会多啦、澳洲留学费用相对便宜、澳洲房价涨势稳健、澳洲生活环境好啊、特别适合居住、政策好福利好、澳洲房产市场透明度高、买澳洲房产比在国内一线城市买房还便宜……

　　诚然，“澳洲留学生人数逐年倍增(尤以中国留学生为重)、投资澳洲房产的海外人士不断飙高”等权威数据和调查结果导向吻合。所谓“树大招风”，近年来基于一些不实翻译报道、一些媒体的哗众取宠，关于澳洲的“谣言”层出不穷，引发有心前往澳洲留学、移民澳洲、投资澳洲房产的国人们种种顾虑，以下是精挑细选之极容易走进误区的几大说法。

移民澳洲后，就没有中国户口了吗?

　　这就纯属虚构啦~移民申请成功后，原有户籍不受影响，只是多了一个异国的永久居民身份而已。

移民后需要过去定居?

　　实际上，移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。对于“商业移民”，只需夫妻中的一方在澳洲4年中住满一年即可保住身份，其小孩可享受免费教育。自准备移民起，至少5年或以上的时间可继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国!

要留学澳洲，雅思成绩必先达标?

　　前不久有媒体报道：“澳大利移民局要求澳洲各大学注意国际留学生的英语能力!并建议大学将目前对留学生的雅思要求提高至多少分……”其实不然，若雅思成绩不达标，学生可先申请就读学校语言中心，将英语成绩提高至课程要求的程度，便可进行专业学习。而在此之前，学校一般会先发一个“有条件录取通知书”，等雅思成绩达标后，再根据你的申请记录，换成“无条件录取通知书”。

无毕业证书无法申请澳洲留学?

　　很多高三、大四在读的学生都会误以为要申请留学必须要有毕业证书。其实并不如此，即将毕业的学生们完全可以在毕业前半年开始申请入学，及办理签证评估手续。在还没正式毕业前，学校一般都会先发“有条件录取通知书”，凭此可进入相关签证申请预评估阶段，待真正毕业了再提交各项材料。

中国人不能在澳洲买房?

　　这个问题比较严重!去年2月初，国内一些媒体纷纷报道“澳政府打算严格限制外国人在澳洲购置房产”的新闻，还对澳总理的部分言论断章取义……最后甚至谣传“中国人不能在澳洲买房”?!尽管之后媒体又进行了辟谣，连澳洲贸易部长都出面澄清，原来一切都是翻译惹的祸，然而造成的误导影响久久不能平息。数据显示，中国在澳投资近600亿美元了，可见双方合作紧密。实际上，此类无中生有的谣言或是“不实翻译报道”事件时有发生，就拿前阵子被推到风口浪尖的“澳信集团”为例，针对其的不实新闻引发了澳洲房产业内轩然大波，后很快证明其“私自加价”之说根本子虚乌有!

买了房就可以直接移民了?

　　虽说“有钱能使鬼推磨”，然而目前并没有“买房就能移民”这个项目。在澳洲买房是目前炙手可热、长期保值的投资方式，然而移民还得选择专业的权威机构受理，选择适合自己的移民渠道，按“签约、评估定位、递交州担保、获得邀请函……”一步一步来。

严打海外购房者?

　　错!澳大利亚政府严打的是海外非法购房者!非法购房和合法购房绝对不是一回事!何为“非法购房”?首先非本土永久居民，购买居住用地和房屋，必须通过澳大利亚外国投资审查委员会审批，且只能购买新房。如果非要购置二手房，必须符合“持有临时居留签证(且在澳居住时间超一年)、已递交永久居留申请”等条件，即使符合条件还只能购买一处二手房且只能自住，出租或转卖从而获利者将得到高额处罚或监禁，这些都必须严格遵守的哟~首先，确实，许多人持有临时居住签证的人，购买了二手房，但离境的时候却偏偏不卖，想要等房子升值(大家也知道现在澳洲房市突飞猛进的升值状态)，随便一年少则几万澳币、多则几十万澳币，谁会想要卖掉呢?或者一些国内人士通过一些不正规的渠道，非法购买了澳大利亚的二手房。

　　综上所述，其实我们大可不用因轻信谣言而错失一些难得的澳洲房产投资、留学或移民的机会!各位需要注意的是，办理相关业务或进行海外房产投资的时候，在选择一家公司之前，重点要先留意该司是否持有州政府颁发的相关牌照，避免遭受不必要的损失哦!

更多海外房产及专业购房政策，copy右侧置业哥微信report99  为你推荐投资安全、回报率高最合适的海外房产，带你开启全新海外生活！

精彩推荐

更多海外置业、移民、留学、投资政策，点击“阅读原文”，在我们的番国志官网可以了解更多哦！