律·战疫|疫情防控期间，广州律师解答了这些关注度最高的问题
孩子上网课时受伤，校方需要承担责任吗？受疫情影响延迟交房，开发商需要承担责任吗？公司不辞退员工只发低薪合理吗？企业安排职工在家办公可以适度降薪吗？“共享用工”合不合法？... ...
随着各行各业的复工复产以及各类学校线上教育的开展，也产生了与此相关的众多法律和社会问题，需要法律专业人士提供针对性的解决方案。广州市疫情防控律师服务团以及多名广州律师主动作为，勇于担当，连续参与了22期《战“疫”说法》节目录制，解读疫情防控和复工复产的各类政府政策，解答热点法律问题，提供解决方案，促进企业依法有序复工复产、经济社会平稳运行。
1
太难了！员工主动要老板“炒鱿鱼”，专家支招“八个字”……
《战“疫”说法》主持人
老员工主动要“炒鱿鱼”，老板该怎么办？
黄山
广州律协疫情防控服务团副团长
老板可以和员工商量，看能否都作出一定让步，找到双方都能认可的处理方式，比如减少一部分经济补偿金额或采取其他补偿方式，双方协商一致签订《解除劳动合同协议书》，在给予员工补偿的同时降低企业支出。
《战“疫”说法》主持人
因疫情防控需要安排加班超时，是否构成违法？
黄山
广州律协疫情防控服务团副团长
此次新型冠状病毒肺炎疫情，严重威胁人民的生命健康和财产安全，属于法律规定的特殊情况，因此，用人单位可因生产疫情急需物资等原因，安排劳动者加班时数超过法律规定的，一般来讲，不构成违法。
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2
疫情防控期间，学校该如何管理学生？
《战“疫”说法》主持人
14岁少女因没手机上网课吞药自杀，学校担责吗？
余苏
广州律协疫情防控服务团成员
学校在得知学生家庭不具备参加在线教育的条件，在未帮助学生解决问题的前提下仍要求学生参加在线教育，没有“托底措施”，致使学生在网吧参加在线教育时受伤、因无法完成在线教育而羞愧自杀等情况，致使学生受到伤害，学校需承担与其过错相对应的赔偿责任，但是关于学校需要承担责任的比例，还需结合导致危害结果发生的原因等实际的情况进行判断。
《战“疫”说法》主持人
孩子在家上体育课受伤了，能找学校索赔吗？
余苏
广州律协疫情防控服务团成员
学生在家中接受体育教育时，教师未尽义务核查学生的家庭环境是否适合作运动、未及时指导、纠正学生的错误动作等，需要承担与其过错相对应的赔偿责任。我们认为学生在接受在线教育时受到伤害的责任问题需根据具体情况进行分析，如是因为学校未尽到教育、管理、保护责任而导致学生受伤的，学校应承担与其过错相对应的赔偿责任。
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3
线上买房成新趋势，有什么需要注意的？
《战“疫”说法》主持人
疫情期间，如何保证线上购房合同上的电子签名不被冒用？
彭明致
广州律协疫情防控服务团成员
线上房屋买卖合同可以通过电子签名来签署，目前网络直播买房签订的法律文件主要是《商品房网上认购书》，用以预定房源。为确保签署电子合同万无一失，我们建议尽量采用持有工信部颁发的CA牌照（Certificate Authority,证书颁发机构）的电子认证服务提供商提供的电子签名认证证书。
《战“疫”说法》主持人
网红直播翻车秒变大妈，打赏能要回吗？
彭明致
广州律协疫情防控服务团成员
正常的网络直播中，成年人/完全行为能力人的打赏，如果没有附义务，没有出现重大误解、欺诈等撤销合同的法定情形，主张撤销是难以得到支持的。而未成年人的打赏，并非法定代理人不同意、不追认，就行为无效，还需要考虑该行为是否与其年龄、智力相适应。
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4
公司不辞退员工只发低薪，你接受吗？
《战“疫”说法》主持人
有网友说，他在公司干了20年，因为疫情公司想要辞退他，但又没有书面通知，只发低薪，这种情况怎么办？
张海燕
广州律协疫情防控服务团成员
如果员工工作超过10年或者是跟企业已经签订了两次书面劳动合同的，员工在没有严重违反劳动合同法规定的情况下，单位是不能以任何形式去辞退该员工的，更加不能任意让员工待岗、调薪。企业故意不安排员工工作而仅发低薪，有违反劳动法变相调岗或者降薪的嫌疑。
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5
借力“闲得慌”破解“用工荒”，这种用工方式在全国火了....
《战“疫”说法》主持人
“共享用工”合不合法？是否等于变相炒鱿鱼？
张海燕
广州律协疫情防控服务团成员
虽然目前我国法律层面并没有对共享用工模式进行明确规定，但我个人意见认为从相关的规定看出，是允许这种行为的存在的。在这种新型用工模式试用过程中，我们的建议是请可能被“跨界”就业的员工自己决定是否同意“共享”，如果他同意当然就是不违法的，如果不同意，老板强行将他共享，那么就涉及违法用工。
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6
成功减租的方法“外泄”！谈妥后还可再省一笔钱……
《战“疫”说法》主持人
遇上老赖租客，就是不给房租怎么办？
张海燕
广州律协疫情防控服务团成员
如果走到法律程序，法院并不是所有的租赁合同都会判决支持减免。在判断疫情并没导致租赁合同不能履行的情况下，如果有一方恶意不交租的，可以向违约方主张权利。同时，减免租金别忘记减免税金。目前减免税金的要求是，需要出租方与承租方一起到缴税点（出租屋管理中心）现场共同确认减免的金额及期间，方可享受减免税费。
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7
“防疫特效药”来了！家里老人轻信这一点损失近万元，没想到却是……
《战“疫”说法》主持人
有长者在朋友圈花高价买了所谓的“防疫特效药”，结果没什么效果，能退货吗？
张文婕
广州律协疫情防控服务团成员
目前不少诈骗分子会利用消息不对称对长者实施网络诈骗，一旦长者受骗，在收集证据和确认损害金额等方面都是非常困难的。因此，退货的可能性不大。
《战“疫”说法》主持人
疫情期间出门不太方便，打印、电子遗嘱是否具有相应的法律效力？
张文婕
广州律协疫情防控服务团成员
在2019年年底颁布的《中华人民共和国民法典（草案）》，新增了打印遗嘱的内容，但，目前打印遗嘱尚未列为法定形式，如果长者想在家里打印遗嘱，最好有两个以上无利害关系见证人签名。
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8
8岁熊孩子爆刷1.3万信用卡…这些事情爸妈请千万注意！
《战“疫”说法》主持人
因为疫情的原因，夫妻俩都被隔离，孩子在家用大人给的方便联系的手机玩游戏挥霍了1.3万，家长可以要回吗？
郑子殷
广州律协疫情防控服务团成员
该案中因为妈妈被隔离，孩子用妈妈手机消费，妈妈不可能事前同意，事后也不会追认。而且，违反了8至16周岁儿童每月充值金额累计不得超过200元的规定。因此，妈妈只要能够举证并非本人充值，而是孩子的话，可以先向该企业申诉要求返还，拒不返还的，可以向法院起诉要求返还。
《战“疫”说法》主持人
复工复产后，大部分双职工家庭开始面临一个现实且严峻的问题，孩子谁来带？
郑子殷
广州律协疫情防控服务团成员
我建议报备家庭儿童照护情况，采取弹性上班措施，鼓励有条件的家庭采取其他家庭成员帮助、双职工家长轮流的方式看护子女，网上办公等措施，确保儿童居家安全。
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9
开发商延期交楼是否担责？不一定...
《战“疫”说法》主持人
房屋买卖中因疫情影响延迟交房或延迟办理相关手续，开发商需要承担责任吗？
张伶娟
广州律协疫情防控服务团成员
预售房的话，如果是受疫情影响导致施工单位工期顺延的，开发商在合理时间内的延期交房，是不需要承担违约责任的，现房的话，如因疫情防控延长假期、推迟复工等导致延迟履行交房或延期办证义务，复工后合理的顺延时间不承担延期交房或延期办证的责任。
《战“疫”说法》主持人
承租的商铺、厂房、办公楼、酒店等属非国有资产物业，承租人可以要求减免租金吗？
张伶娟
广州律协疫情防控服务团成员
其他类别物业出租人（经营方或房东）根据实际情况可依法拒绝减免，承租人可比照法律规定，依据不可抗力、情势变更或公平原则进行主张，但要提供相应证据予以证明。如果疫情影响超出一般商业风险范围、履行合同显示公平的，可以主张租金调整。
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10
广州三个地区达到Ⅳ级防控标准，食客可以放心堂吃……
《战“疫”说法》主持人
政府现在开放了部分餐厅的堂食，去餐厅就餐又有什么要求呢？
何铭华
广州律协疫情防控服务团成员
广州的南沙、从化、增城3个区是首批Ⅳ级防控区，要求餐饮单位在落实好各项防控措施的前提下，可以正常提供餐饮服务。而其他各区均为Ⅲ级防控区，要求各类餐饮单位限制堂食服务，即可以恢复堂食，但需要采取一定的措施，例如大堂餐桌实际使用数量不超过平时的50%。
《战“疫”说法》主持人
通过旅行社预订了出国旅行的行程，是否可以全额退费？
何铭华
广州律协疫情防控服务团成员
本次疫情导致该部分团队旅游及类团队旅游合同无法履行或者无法继续履行，可以认为属于不可抗力的情形，消费者对于1月24日以后的团队旅游及类团队旅游合同，可以要求解除。
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11
朋友圈卖医用口罩被查？最高可判无期……
《战“疫”说法》主持人
朋友圈发布虚假卖口罩信息，这种情况法律上怎么量刑？
南芳
广州律协疫情防控服务团成员
根据2020年2月6日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合出台的《关于依法惩治妨害新型冠状病毒感染肺炎疫情防控违法犯罪的意见》（以下简称《意见》）第二条第（五）项的规定，对于在疫情防控期间假借销售疫情防控物品的名义骗取公私财物的，依法予以严惩。
《战“疫”说法》主持人
一些人隐瞒自己的病情，给其他人造成不必要的伤害，会导致什么后果？
南芳
广州律协疫情防控服务团成员
对于这种行为，两高、两部等部门公布了《关于依法惩治妨害新型冠状病毒感染肺炎疫情防控违法犯罪的意见》，其中明确：新型冠状病毒感染肺炎疑似病人拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗，并进入公共场所或者公共交通工具，造成新型冠状病毒传播的，就可构成“以危险方法危害公共安全罪”，最高可以判死刑。
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12
输液时吐口水，传染2名医护人员！该不该重刑伺候......
《战“疫”说法》主持人
张某出现感染症状后，就诊时，多次在输液时往地上吐口水，与医护人员发生争吵，导致2名医护人员感染新冠肺炎，这种行为违反了什么法律？
李桐样
广州律协疫情防控服务团成员
根据《关于依法惩治妨害新型冠状病毒感染肺炎疫情防控违法犯罪的意见》精神，张某的行为已涉嫌故意伤害罪，有可能判处三年左右的有期徒刑。
《战“疫”说法》主持人
对瞒报导致病情大面积传播这类的处罚是不是会更加严厉？
李桐样
广州律协疫情防控服务团成员
这种情况我觉得至少是涉嫌以过失方法危害公共安全罪，虽然不能肯定是否因疏忽或大意串门构成过失；其次如果明确知道自己已经是确诊病例，还四处去乱窜，这是以危险方法危害公共安全罪，最高可以判处死刑。
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13
老板通知在家办公，没想到是职场上的“六大考”……
《战“疫”说法》主持人
疫情期间，企业安排职工在家办公可以适度降薪吗？
薄文君
广州律协疫情防控服务团成员
员工在家办公，也是办公，也提供了劳动。因此企业安排员工在家办公，应该正常支付员工工资。但是，若企业与员工约定的薪资包括“基本工资、福利待遇、绩效工资及奖金”等，而其中的“绩效工资”及“奖金”需要根据企业的业绩、员工的绩效表现等进行发放。
《战“疫”说法》主持人
员工在家办公，老板要求发送定位打卡，侵犯隐私了吗？
薄文君
广州律协疫情防控服务团成员
出于特殊的目的收集这些信息未必一定会构成侵权，但是必须获得劳动者书面确认并同意使用定位系统进行考勤，如果员工不愿提供定位，也可以明示拒绝企业的相关要求，并与企业协商通过其他方式进行管理。
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14
不戴口罩罚款500，保安有执法权吗？
《战“疫”说法》主持人
因为一时疏忽摘下口罩，被罚500合理吗？
罗欢平律师
一般来说，保安大叔没有罚款的执法权限，没有任何权利对任何主体进行相应罚款。按照相关法律规定，罚款500元以上必须经过全国人大审查通过的相关法律。
《战“疫”说法》主持人
广州出台新规，公寓、商铺不再限定销售对象，那么买公寓有什么需要注意吗？
罗欢平律师
买商住两用的公寓存在一定的风险，大家购买公寓或商铺，建议先到不动产所在地的登记中心查询清楚，该房屋是否存在抵押或者查封情况，之后再决定是否购买。
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15
员工感染不算工伤？别担心这招管用......
《战“疫”说法》主持人
感染新冠肺炎却不能认定工伤，企业员工怎样索赔？
周庆元律师
如果是用人单位未做好相关防护措施，存在管理过失，导致员工在工作期间因工作原因感染新冠肺炎，依据相关民事法律，用人单位需要承担一定比例的民事赔偿责任。
《战“疫”说法》主持人
因感染导致企业延迟复工、营业中断，可以申请保险理赔吗？
周庆元律师
若企业购买了附加承保营业中断保险或利润损失保险，或者财产险保单附加了传染病扩展条款。若因营业处所内被证实有任何人患有法定传染病，政府部门要求该营业处所关闭或隔离导致的承保范围内损失，这些都可以获得对应的商业保险的赔偿。
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来源 | 宣传部