营商动态|广州推行不动产登记电子证照， 房屋交易登记、入学都有效

编者按

民之所望，政之所向。近年来，广州市委、市政府高度重视广州营商环境的优化提升，连续推出了一系列优化营商环境改革举措，为引导社会各界积极关注广州营商环境，了解广州优化营商环境的各项举措，广州律协微信公众号推出“营商动态”专栏，汇聚广州营商环境最新政策，助力市场主体平等竞争、蓬勃发展。

为进一步提升“互联网+不动产登记”政务服务水平，按照市委、市政府优化营商环境改造部署，广州市规划和自然资源局在全市范围内推行不动产登记电子证照，经核验有效的不动产电子证照可以在房屋交易登记、户籍管理、入学、企业开办等领域使用，试点推进在金融服务领域使用。

1.企业和个人如何获取不动产登记的电子证照？

对受理审核通过的不动产登记事项，在登簿阶段生产电子证照，产权人可登录广州市不动产登记网上申请系统，进入不动产电子证照模块查看名下的电子证照。企业还可以通过实名身份认证登录“穗好办”APP、“粤商通”APP，个人还可以通过实名身份认证登录“穗好办”APP、“粤省事”小程序查看名下的电子证照。产权人可以将领取到的电子证照进行预览、打印、下载保存。

2.不动产电子证照的效力与纸质证书是否一样？

不动产电子证照包括不动产权证书和不动产证明，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。经核验有效的不动产电子证照可以在房屋交易登记、户籍管理、入学、企业开办等领域使用，试点推进在金融服务领域使用。不动产电子证照与纸质证书具有同等法律效力，但法律、行政法规另有规定的除外。

3.不动产电子证照如何生成和注销？

不动产权首次登记、转移登记、变更登记、更正登簿时同步生成不动产权证书电子证照；不动产权注销登记登簿时，不动产权证书电子证照自动注销。预告登记、抵押登记、异议登记、地役权设立登记登簿时同步生成不动产登记证明电子证照；在预告登记、抵押登记、异议登记、地役权注销登记登簿时，不动产登记证明电子证照自动同步注销。

来源|广州日报

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