最高直降100万?!合肥11月1000个小区房价出炉!
又到了11月了,
马上2018年就要过完了,
今天你的目标完成了吗?
存了多少钱?买房了吗?
最近,
经常有人说:
合肥的二手房降价了,
那么真实情况是什么样子的呢?
对于合肥的二手房现状,
一直有案例反映着市场温度:
有的直降几十万有的是
直接抛售也有集中大批量挂牌~~
但是合肥各区的二手房市场究竟如何,
统计了合肥9区近1000个小区
二手房11月份的价格。
对比10月份的数据发现,
合肥的二手房市场降温真的很明显。
合肥二手房价连续下跌2个月
2018年以来,合肥二手房价格涨幅较快,在连涨5个月之后,9月份开始已经连续跌了2个月!
据安居客数据显示:合肥11月二手房均价14406元/m²,10月二手房均价14419元/m²,环比上月下跌0.08% 。
可以发现,从5月份开始,二手房的均价就一直在上涨,其中也受到6、7月份学区房划分的影响,不过整体均价还是出现走高。
但是进入到10月份,全国房地产市场急速降温。
根据中国房价行情网显示,合肥目前二手房价格最高的是政务区,均价达2.2万/㎡以上,新站区均价最低为12147元/㎡。
合肥1000个小区最新挂牌价
以下是10月合肥近1000家二手房挂牌均价。从数据上看:包河、瑶海、新站、滨湖、高新总体下跌楼盘比例较大,超6成小区价格下跌。
庐阳作为主城区学区优势还是很明显的,一些老小区配套着好的学区价格还是很抗跌的。
政务区也有超5成楼盘价格下降,不过政务区总体价格偏高,降价幅度较小。每平方最多也就是降了100多元。
由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,以下数据仅供参考。
包河
47个小区涨;4个小区持平;69个小区下跌
滨湖
15个小区涨;0个小区持平;35个小区下跌
高新
14个小区涨;4个小区持平;28个小区下跌
经开
38个小区涨;3个小区持平;38个小区下跌
庐阳
46个小区涨;6个小区持平;56个小区下跌
蜀山
43个小区涨;6个小区持平;69个小区下跌
新站
17个小区涨;3个小区持平;22个小区下跌
瑶海
40个小区涨;9个小区持平;70个小区下跌
政务
13个小区涨;2个小区持平;26个小区下跌
看到你家的了吗?
你认为二手房是会涨还是跌?
合肥房价的发展趋势是怎么样的?
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来源:合肥晚报
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