3.6地产情报|北京房贷再收紧；南京2月成交下跌50%，广州成交创历史新高

【地产情报】是固定栏目，将最新的楼市政策汇总，以便于粉丝及时了解最新楼市消息。另外欢迎爆料更多楼市内幕，咱们信息资源一起共享。

各大城市最新调控情况

北京：

3月4日，一位北京监管人士确认，北京二套房按揭贷款期限已从最长30年缩短到25年，上海、深圳二套房不跟进此项政策。

不过，这一政策所带来的直接影响并不大。也有业内人士表示，此次调整并不是简单控制房价，更有可能是为了防止银行泡沫。亚豪机构郭毅表示，此政策大致是银行根据自身的风控要求缩短贷款期限。她认为，如今银行在贷款这方面的自主性比较强，调整二套房贷款年限也属于正常现象。

南京：

3月1日，南京网上房地产公布了2月份的新房销售数据。南京2月份的新建商品住宅成交套数为2473套，环比1月份的4926套成交量，下滑幅度高达50%。

广州：

据腾讯房产监控阳光家缘显示，2月1日至2月28日，广州一手房网签成交6809套，均价16660元/平。远远超过了近3年的成交记录，双双创下近四年来历史同期新高。

各大城市最新土拍情况

北京： 

3月6日，北京挂出分别位于平谷、丰台的两宗地，面积合共约25.06万平方米，起始价合计50.73亿元，挂牌竞价截止时间均为4月11日。其中丰台区王佐镇青龙湖地块挂牌出让起始价为50亿元，商品住房销售均价不超过41230元/平方米，且最高销售单价不得超过43292元/平方米。

西安： 

3月3日，保利地产旗下陕西尚润房地产开发有限公司以底价5.32亿元竞得西安高新区两宗住宅用地，土地面积4.30万平方米。第三次布局西安高新区。

石家庄：

根据石家庄市国土资源局的出让安排，3月份石家庄市将要入市交易的地块已达25宗。从区域来看，鹿泉区地块居多，达13宗。