重磅！刚刚中央设立一个大新区！堪比深圳特区，浦东新区，意义深远！

站长我临时把愚人节的稿子换掉了！

因为刚刚出了大事情。

站长以前分析过，为什么京津冀发展不起来？就是因为长三角、珠三角有人口、经济上的连带互动关系，而北京则是吸收河北天津的资源。

「

但是，过了今天，一切的形势都会不同了。

                                                     」

刚刚，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

是千年大计、国家大事。

昨天站长的文中提到（调控情报|天津限购有深意，丽水/承德/淄博/青岛/东莞放大招），天津限购没有添加滨海新区，也充分说明天津领导是跟上边进行了充分沟通的。天津也希望能留住更多的优秀人才，进而多引进产业、企业。

这样，保定，北京，天津一个京津冀的等边三角形就出来了。

我们提到京津冀协同发展，

终于看到亮光了！

站长作为河北老乡还是很激动的！

我们知道，经济的发展就是有点到线，由线及面的。珠三角、长三角都充分的经过这种发展历程。而天津、保定又将扮演这样的角色。

也许有人会说，站长，单单设立一个新区，你至于么。你呀，naive 

看人事变动。

深圳市委书记许勤已经担任河北省委副书记了。

老大对河北是真爱，也真想干出大事情来啊。是真的想打造又一个特区。盘活京津冀。

但是站长还是有两个疑虑的：

1、虽然大大想复制当年的深圳盛况，但当年的国内国际形势都是有利于深圳发展的，眼下国际上黑天鹅太多，国内实业又刚刚稍显抬头，雄安新区必然前途是光明的，道路是曲折的。

2、产业未至，炒房先行……能不能保定楼市能否健康发展呢？不是黑保定开发商，站长以前代理过保定两个盘，深知开发商的炒作功底啊~

最后，高碑店，涿州，天津滨海新区是大利好。

先聊这么多，回头有最新的动态和解读，再跟大家交流。

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PS：附带站长基友房门清之前的部分解读（通货朋仗，微信号zt734922044）

2014年，传出消息，保定有可能成为政治副中心。

那个时候，保定的房地产市场热得发烫。

保定当地人提到保定市大的住宅开发项目，最先想到的是“京南一品”。京南一品在保定市的地位大致是这样的。某次保定市政府要出台相关政策，只要政策出台，那么对于地产开发商来说肯定是极为不利的。那时候，京南一品的相关领导找到政府人员做了公关，结果政府仅为此一个项目开了绿灯。这种待遇是很少见的。

前几天去保定，打车的时候跟司机师傅聊保定的房价。京南一品领涨。

说了这么多，其实都不是重点。

哥哥以前是京南一品的开发商，知道点内幕，权当讲故事了。

副中心的消息传出后，京南一品的房价一路上涨，当时仅仅几千元的房价，现在2+

一般的住宅项目的房价大概是1.5左右。

像保定这样的小城市，他的经济发展水平是远远衬不上这样的高房价的，而我们所知的是，保定的房价一直很稳。这背后的原因是，炒房客在保定买了大量的房子，仅仅依靠当地人……保定一定是需要去库存的城市。

副中心的事情随着时间的推移逐渐被人忘却。

从更加宏观的角度来看，下面这几张图可以看得很清楚。

（说实话，我总随手画圈不太好）

上海周边，深圳广州周边，他们的道路密度非常好，经济水平也要高于北京周边。

而北京的周边，除了北京和天津之外，红色圆圈的内部它是极为空旷的。如果这个地方的路网再密一些，一个京津冀的规模看上去就非常感人了。

南部的石家庄虽然是河北的省会，不过它的缺点是离北京太远了，想要把这么长距离的空间填满，从成本上来说会是非常非常之高。

所以，既然有保定，为什么不发展保定。

学过政治经济学的人应该知道，一个决策的下达需要平衡各方的利益，需要撕扯各样的琐事，扫除各种各样的阻力，时间将会拉得非常长。

时间拖的越久，真相就会越来越近。

白洋淀在保定的东侧大概30公里左右的样子，那个县城叫做安新县。这个地方最近出现的事情也非常怪。

比如：一二手房产的交易被强行终止；

比如：有的村民接到消息，宅基地需要征走；

比如：所有的项目停工；

等等。

综合来看呢，白洋淀这个地方肯定会有一些动作，至于它是什么很难猜。

上周考察环京，顺便去了趟安新，随手拍。

本篇纯属意淫，不作为投资建议。