中国的房地产业步入隐形危局？有央妈在！

前两天站长发了篇文章，为了应对美联储加息，央行提早布局，因此短期内中国的加息影响不大。看了文章之后，不少童鞋们都松了一口气，毕竟一旦中国加息，对于买了房的人来说，肯定不是好消息；对于没买房的人来说，也不一定是好消息。

不过，在川普治下，美元走强是其基本国策，未来央妈的压力肯定会越来越大。如果在这个过程中出现一丁点问题，中国的经济危机大门或许就会打开。而房地产业，则是这个隐形危局的关键节点。

说起美元，大家可能不太关心。但是，四点儿在这里不得不跟大家说的是，表面上看起来没什么牵连的东西，经过金融产业的连接，很容易就能让你倾家荡产。下面的故事，希望大家能耐心看完。

一茬茬的韭菜怎么割？

现在买房的，很多都是80后、90后。对于90年代中后期的亚洲金融危机，可能不是非常的了解。

在亚洲金融危机之前，世界上最火的区域，就是“亚洲四小龙”——韩国、新加坡、台湾、香港。大部分人认为，“亚洲四小龙”的发展，是由于他们的政策对头、人民勤劳聪明，靠自己的努力取得的。但是，在这些因素之外，还有一个更重要的因素——当时美元走弱，从美国大量洒向世界各地，亚洲成为美元的主要流向地。充足的外资给“亚洲四小龙”带来大量的机会，看起来一片欣欣向荣。

这一切到1997年戛然而止。在走弱了10年后，美元开始反转走强，美国开始减少对亚洲的货币供应。这时，亚洲不少国家和地区的资金流动性开始紧张，严重的地区则出现了资金链的断裂。

在这种情况下，投机客又在背后捅了亚洲一刀——制造地区性危机。金融投机家索罗斯带着量子基金和上百家对冲基金，攻击亚洲经济比较薄弱的泰国，泰铢危机由此产生。随后，传导效应出现，马来西亚、新加坡、印度尼西亚、菲律宾、台湾、相关、韩国、日本，甚至包括俄罗斯，整个东亚地区基本未能幸免，金融危机全面爆发。

全球的投资者此时判断，亚洲的投资环境严重恶化，资本开始大规模的撤离，进一步加剧了金融危机。这个时候，美国“恰到到处”地开启了加息周期，从亚洲撤出的资本几乎一股脑地扎回了美国，造就了美国的第二次大牛市。

投机客通过这次美国的大牛市赚得盆满钵满，亚洲则是遍体鳞伤。此时的亚洲，优质资产跌成了白菜价，房地产业更是惨淡。回过头来，投机客拿着赚够的钱又回到了亚洲，用白菜价抄底了众多优质资产，狠狠滴割了一次韭菜。

大家可以百度一下当时亚洲各国、各地区的房地产业的惨象。有多少人因此破产，跳楼、自杀的比比皆是。而没有买房的人，也因此下岗、失业。90年代中后期的亚洲，是一部金融悲惨史。

在这次金融危机中，中招的国家和地区几无还手之力。得利于当时跟国外的金融联系尚不紧密，再加上央妈紧盯美元的政策，只有中国大陆幸免于难。

港股可能成为危机源头

看似惊心动魄的金融危机，背后总是有一股股的势力在暗中流动。上世纪七八十年代的拉丁美洲、80年代末的日本，都经历过被割韭菜的痛苦。即便是欧洲国家，在欧元刚刚兴起的时候，也被人阴了个半死。找遍全世界，貌似大的经济体中，只剩下中国还没被割过韭菜。而全世界，也只有中国现在还能吸引大量的资本。

不过，最近的形式，有些暗流涌动。川普要将制造业引回美国，首先要做的就是美元强势。接连的两次加息之后，资本已经开始向美国回流。站长之前也分析过，可能美元还要加息四次左右。

在美元还会继续走强之余，大家最近有没有被其他消息刷过屏？

著名的沽空机构“浑水”公司，不知道大家最近注意到他们没有。“浑水”公司接连做空两家中国企业，而且都是在港股做空，其中的辉山乳业股价直接下跌9成，估计已经半死不活。而与浑水一起的，一共有六家公司，都是美资沽空机构。

在最近一段时间内，这六家公司先后沽空了20多家中国企业，其中绝大部分都是在港股上市的中国企业。由于港股不详大陆的股市有保护机制，可能一天之内就会跌成白菜价，给了这些沽空企业大量的机会。

看起来有没有很熟悉？虽然目前来看，这些美资还没有大规模地攻击中国的金融系统，但是不得不注意的是，如果通过大规模沽空在香港上市的中国企业，引发港股危机，中国大陆也很难置身事外，亚洲金融危机很可能再次上演。

别忘了，这时候的美国，可是在不断加息、吸引资本回流。

别忘了，房地产业的游资最多

金融危机，听起来很远，跟大家买房也没什么关系。不过看到这里，你还敢说跟自己没关系吗？覆巢之下，安有完卵。金融危机一旦爆发，别说买房，日子还能不能过下去都是问题。

之前站长和四点儿都再三写过，中国的货币超发量比较大，而房地产业正是最大的蓄水池，大量的资金都压在房地产业中。一旦外资判断中国的投资环境恶化而开始大规模撤资，首当其中的就是房地产业。

没有了资金，不管是被投资客盯上的一些三四线城市，还是北上广深这样的刚需聚集城市，都会受到严重的冲击。只不过，是房价跌到白菜价还是跌到青菜价的区别而已。

对于房价大跌的危害，之前站长和四点儿已经反复写过，这里就不再重复了。

央妈这次未雨绸缪，顶住了美元加息的冲击。之前外资有撤离苗头，中国外汇储备跌破3万亿美元，又是央妈从各个渠道封堵了外资流出的地下通道，又紧急收紧口袋，才避免来形式的蔓延。隐形的危机面前，央妈明察秋毫。在这波斗智斗勇中，谁先犯错，谁就最先死。

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