房价还能撑多久? 举一个真实例子, 让你明白真相!

许多人关心房价涨跌，却不了解目前楼市实际情况。今天笔者将真实案例分享给大家，这两天，笔者与中介朋友聊天，问起最近房地产行情怎样，朋友摇头说：行情很差！受制于房价调控，看房的人寥寥无几，每天看房的人不过个位数！那房价有没有跌呢？

　　笔者所在二线城市整体房价还没有明显下跌，但房价几个月滞涨，有部分楼盘出现降价趋势。据朋友反映，一些投机者开始抛售，这些人至少拥有10套房以上，每月还款压力巨大，如资金不足也会急于出手部分房源。由于入手早，即使房价降10%都没有大影响。

　　而一手房也好不了哪里去，开发商抱团取暖一直不肯降价，现在也处于僵持状态。但这种局面很快就会打破，开发商外债很多，包括银行、民间都有，如果房子售不出的话资金链就会有很大问题。不出意外，6个月之后就会按耐不住降房价！那么房价会跌吗？

【且看我们的马云粑粑怎么说】

就在不久前，“对钱没兴趣”的马云又完成了颠覆——阿里股价迎来大飙升，大涨13%，最高市值打破3600亿美元，将马云的财富净值推高到亚洲第一位，达到418亿美元，马云也凭此超车李嘉诚成为新晋亚洲首富。

我们都知道，虽然马云一直未进军房地产，但是却从来不乏针对房地产的大言论，马云一向是敢做敢说，不早之前在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。他说，过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。

其实马云说这话并非看衰房地产，而他真正的用意是希望现在的年轻人，不要过多的陷入到买房的被动局面，给自己徒增压力，他在很多场合都强调，年轻人要多创新，要敢于开创自己的事业。毕竟像房子这样的高昂的商品会在某种层面上打击年轻人的自信心和创业精神。而炒房带来的高额回报又会给年轻人灌输不良的财富积累歪理。

继马云劝年轻人不要着急买房发表“狂妄”的房子未来如葱论后，近日有媒体爆料，马云在一次小型论坛上又发表了自己对于年轻人买房的观点，只是这次的观点更加温柔，也更加理性了。马云演讲中说”年轻人请记住，你今天懂的，是你爸根本没听过的东西，要勇于去实现自身价值，不要总是妄想，要趁年华尚好改变自己……阿里巴巴以后一定会有更多的公司，层出不穷，只是你愿不愿意把你的理想变为现实，你愿不愿意找到一批跟你有共同想法的人，并且把它变成实际的行动，一步步的推进，所有成功的人都这么走过，你如果想成功，如果你想买得起房子，你也得去这么走，不是可以呼吁、呐喊出一套房子的，一定是改变自己。”

不管是“房子如葱论”还是要求年轻人要改变自己，要用实际行动去获得自己想要的，马云只是不希望年轻人把最好的年华过早用于考虑高昂的房价上。

马云告诉年轻人不要买房了，年轻人真的买不起吗？我们听到的的确是如此，我们感受到的也是这样，年轻人也的确在叫苦连天，说买不起房。然而活生生的一组数据让笔者哑口无言，被现实击得粉碎。

　　朋友对房价未来走势不乐观，笔者认为尽管目前房价没有出现明显回落，但楼市的成交量非常低迷，而这种状态会影响人们的预期，俗话说“久盘必跌”，就是因为房价高位盘整会让人们产生怀疑，不敢轻易介入。而炒房客也会迫于压力抛售，因此房价下跌已成为大概率事件！

转载自公号：刘夏目