该内容已被发布者删除 该内容被自由微信恢复。
文章于 2021年7月18日 被检测为删除。
被用户删除
这么看来，物价肯定是要上涨的，至于温不温和就要因人而异了。
- 1 -物价上涨
上一轮比较明显的物价全面上涨是从2008年到2011年，很多东西价格都翻倍了。
比如，最明显的矿泉水从1块钱涨到2块钱，农夫山泉的老板都成了首富。
感受最深的就是去超市和下馆子，去超市随便买点什么没有两百出不了门，餐馆也是正常的工作餐从不到10块涨到20几块。
2020年大家也有涨价的感受，不过主要集中在猪肉上，加上气候原因水果也涨了一波，整体的物价大涨没有。
不过，近日央行副行长在新闻发布会上说：今年的物价大概率会温和上涨。
这基本就是定调打招呼了。
为什么央行会有这种判断呢？
- 2 -
上涨原因
物价上涨跑不了那几个因素：
一个是经济基本面，一个是货币、利率政策，还有一个就是疫情因素。
1、我们首先来看政策基本面。
几个宏观数据：
先看GDP，四季度GDP增速恢复到6.2%了，但是细看结构都知道，拉动经济增长的主要是基建和房地产投资，主要作用是稳住经济和就业，并不能真实反映经济基本面。
再来看PMI，2020年12月，大中型企业PMI均为52.7%，小型企业PMI为48.8%，小型企业承载最多就业，说明企业这块还不是很好，居民就业和收入比较严峻，不足以推动物价上涨。
然后是PPI，PPI主要反映工业生产成本，因为疫情之后中国出口得复苏，原油价格大涨，PPI是连续正增长的，成本升高确实会影响物价。
从经济基本面来看，物价没有大幅上涨的基础，反映到CPI也是一致的，同比上涨了0.3%。
2、来看看重头戏货币政策
货币超发是物价上涨最直接的原因，2008-2011那段时间的物价翻番，根本原因就是四万亿。
今年货币政策怎么走？
先看美国。刚刚拜登宣布推出一项规模高达1.9万亿美元的经济刺激计划，为了应对疫情对家庭及商业造成的冲击。
其实，去年特朗普就推出了5万亿+几乎是0利率的刺激计划，用于抗击疫情。
所以，你看从全球来看，货币放水早就如洪水泛滥，一发不可收拾。
国内也得跟啊，何况明年意义重大，是“两个一百年”的第一个一百年，还是全面建成小康社会之年，经济上肯定不能出问题。
所以，外有洪水滔天，内有现实需求，货币和利率政策肯定是稳健偏宽松的。
货币政策才是今年物价上涨的根本原因。
其实，如果货币宽松，最先反应的还是楼市，最近网上都在流传，深圳房地产总值可以买下半个美国，上海学区房疯了。
不过我的看法还是和之前一样，房住不炒，以稳为主，局部分化。
现在想想，去年给房企和房贷划了5道红线，可能就是为了应对今年货币政策宽松而戴的紧箍咒。
至于买房，刚需反正都要买，投资就投核心区域吧，看这货币放水的情势，核心城市核心区域的房产就是普通人和货币超发掰手腕的工具，至于三四线炒房，别闹了。
3、最后一个是疫情因素。
大家都在期待疫苗接种之后，今年底疫情就能完全结束。
不过看来可能没那么乐观，几个原因：
1、欧美的疫苗产能不足：不管是辉瑞还是莫德纳目前产能都跟不上接种需求，目前美国很多人接种完第一针第二针都不知道去哪接种。
2、国产疫苗有效率不高：我们之前文章《50.38%，国产科兴新冠疫苗有效率为何调低？》里说过，国产科兴疫苗有效率刚刚及格，接种疫苗实现群体免疫的效果要大打折扣。
3、新冠病毒变异：这基本就是一场赛跑，疫苗接种如果赶在变异失效之前完成，就能压制住疫情。
对于今年的疫情还是要谨慎乐观，据说现在最头疼的是日本奥运组委会，日本首相一定要开奥运会，他们束手无策已经在焚香祷告，希望今年夏天疫情能控制住，奥运会能如期开幕。
扯得有点远了，如果今年疫情有反复，物价也是会上涨的。
综合来看，物价上涨确实是大概率的，至于是不是温和，现在还不好说，因为不同人对于物价上涨的感受肯定是不同的。
- 3 -穷人通缩，富人通胀？
既然说起不同人对物价上涨感受不同，那么干脆就把话说明白一点。
从去年我就观察到一个现象：
消费降级与消费升级并存，穷人通缩和富人通胀并存。
为什么这么说，因为2020全球奢侈品市场萎缩，唯独中国奢侈品消费逆势上涨48%，并不像大家说得疫情之下过得惨兮兮的样子。
这其实也印证了另一个现象：
为何全球长达十几年的货币超发，社会上并没有出现经济学家口中所说的通货膨胀？
原因就在于超发的货币都变成了钢筋水泥，推动了房产等资产价格暴涨，然后进一步造成贫富差距和阶层分化。
这就是穷人通缩消费降级，富人通胀消费升级的原因，也是不同人对物价上涨不同感受的原因。
这个问题是个全球问题，目前来看已经很严重了，不但危害经济基础，而且还造成民粹、民族主义思潮泛滥，看看美国刚刚发生的冲击国会的事情就明白了。
是到了休养生息，调节再分配的时候了，早买一套房子就拉开一个阶层的时代应该过去了。
就这样。
其他
2021，物价上涨之年
2201个字 阅读时长：6分钟
| |
这么看来，物价肯定是要上涨的，至于温不温和就要因人而异了。
- 1 -物价上涨
上一轮比较明显的物价全面上涨是从2008年到2011年，很多东西价格都翻倍了。
比如，最明显的矿泉水从1块钱涨到2块钱，农夫山泉的老板都成了首富。
感受最深的就是去超市和下馆子，去超市随便买点什么没有两百出不了门，餐馆也是正常的工作餐从不到10块涨到20几块。
2020年大家也有涨价的感受，不过主要集中在猪肉上，加上气候原因水果也涨了一波，整体的物价大涨没有。
不过，近日央行副行长在新闻发布会上说：今年的物价大概率会温和上涨。
这基本就是定调打招呼了。
为什么央行会有这种判断呢？
- 2 -
上涨原因
物价上涨跑不了那几个因素：
一个是经济基本面，一个是货币、利率政策，还有一个就是疫情因素。
1、我们首先来看政策基本面。
几个宏观数据：
先看GDP，四季度GDP增速恢复到6.2%了，但是细看结构都知道，拉动经济增长的主要是基建和房地产投资，主要作用是稳住经济和就业，并不能真实反映经济基本面。
再来看PMI，2020年12月，大中型企业PMI均为52.7%，小型企业PMI为48.8%，小型企业承载最多就业，说明企业这块还不是很好，居民就业和收入比较严峻，不足以推动物价上涨。
然后是PPI，PPI主要反映工业生产成本，因为疫情之后中国出口得复苏，原油价格大涨，PPI是连续正增长的，成本升高确实会影响物价。
从经济基本面来看，物价没有大幅上涨的基础，反映到CPI也是一致的，同比上涨了0.3%。
2、来看看重头戏货币政策
货币超发是物价上涨最直接的原因，2008-2011那段时间的物价翻番，根本原因就是四万亿。
今年货币政策怎么走？
先看美国。刚刚拜登宣布推出一项规模高达1.9万亿美元的经济刺激计划，为了应对疫情对家庭及商业造成的冲击。
其实，去年特朗普就推出了5万亿+几乎是0利率的刺激计划，用于抗击疫情。
所以，你看从全球来看，货币放水早就如洪水泛滥，一发不可收拾。
国内也得跟啊，何况明年意义重大，是“两个一百年”的第一个一百年，还是全面建成小康社会之年，经济上肯定不能出问题。
所以，外有洪水滔天，内有现实需求，货币和利率政策肯定是稳健偏宽松的。
货币政策才是今年物价上涨的根本原因。
其实，如果货币宽松，最先反应的还是楼市，最近网上都在流传，深圳房地产总值可以买下半个美国，上海学区房疯了。
不过我的看法还是和之前一样，房住不炒，以稳为主，局部分化。
现在想想，去年给房企和房贷划了5道红线，可能就是为了应对今年货币政策宽松而戴的紧箍咒。
至于买房，刚需反正都要买，投资就投核心区域吧，看这货币放水的情势，核心城市核心区域的房产就是普通人和货币超发掰手腕的工具，至于三四线炒房，别闹了。
3、最后一个是疫情因素。
大家都在期待疫苗接种之后，今年底疫情就能完全结束。
不过看来可能没那么乐观，几个原因：
1、欧美的疫苗产能不足：不管是辉瑞还是莫德纳目前产能都跟不上接种需求，目前美国很多人接种完第一针第二针都不知道去哪接种。
2、国产疫苗有效率不高：我们之前文章《50.38%，国产科兴新冠疫苗有效率为何调低？》里说过，国产科兴疫苗有效率刚刚及格，接种疫苗实现群体免疫的效果要大打折扣。
3、新冠病毒变异：这基本就是一场赛跑，疫苗接种如果赶在变异失效之前完成，就能压制住疫情。
对于今年的疫情还是要谨慎乐观，据说现在最头疼的是日本奥运组委会，日本首相一定要开奥运会，他们束手无策已经在焚香祷告，希望今年夏天疫情能控制住，奥运会能如期开幕。
扯得有点远了，如果今年疫情有反复，物价也是会上涨的。
综合来看，物价上涨确实是大概率的，至于是不是温和，现在还不好说，因为不同人对于物价上涨的感受肯定是不同的。
- 3 -穷人通缩，富人通胀？
既然说起不同人对物价上涨感受不同，那么干脆就把话说明白一点。
从去年我就观察到一个现象：
消费降级与消费升级并存，穷人通缩和富人通胀并存。
为什么这么说，因为2020全球奢侈品市场萎缩，唯独中国奢侈品消费逆势上涨48%，并不像大家说得疫情之下过得惨兮兮的样子。
这其实也印证了另一个现象：
为何全球长达十几年的货币超发，社会上并没有出现经济学家口中所说的通货膨胀？
原因就在于超发的货币都变成了钢筋水泥，推动了房产等资产价格暴涨，然后进一步造成贫富差距和阶层分化。
这就是穷人通缩消费降级，富人通胀消费升级的原因，也是不同人对物价上涨不同感受的原因。
这个问题是个全球问题，目前来看已经很严重了，不但危害经济基础，而且还造成民粹、民族主义思潮泛滥，看看美国刚刚发生的冲击国会的事情就明白了。
是到了休养生息，调节再分配的时候了，早买一套房子就拉开一个阶层的时代应该过去了。
就这样。
”
房产达人/ 买房哥
地产是这么玩的：
居民积累30万，按揭70万，100万给房企。70万上交，20万买建材发工资。交上去的70万，再次参与分配，如基建教育医疗。
地产抽的太狠了，居民经不住这么割，很难玩太久。没了30万首付，就撬不起杠杆，全社会都陷入资金黑洞。
更多精彩内容请点击查看
”