既有多层住宅加装电梯攻略来了，快收好！
我家楼栋如何申请加装电梯？
加梯总费用是多少？补贴了多少？
加装电梯能提取住房公积金吗？
针对大家的疑问，小编今天就带大家详细了解一下如何能够拥有一台电梯！
闵行区既有多层住宅电梯加装审批流程图
这么看来，要拥有一台电梯，
光靠梦想和羡慕可不行，
必须迈出第一步——
【提出申请的前期准备】
首先，由谁来提交申请呢？
小区业主委员会是加装电梯申请人
那么，具体该如何来申请呢？社区需要做哪些前期准备呢？
加装电梯社区流程
1、政策宣传引导
居委会牵头，业委会、物业公司配合，指导有意向加装电梯的业主，开展本楼幢业主意向征集。
2、前期可行性评估
街道（镇）委托专业单位，对小区加装电梯进行可行性评估，评估结果可通过“云加梯”小程序或前往居委会查询。
3、全体业主征询
业委会牵头，居委会、物业公司配合，征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
需要注意的是：业主大会是对整体小区加装电梯的意见表决，并不代表所有楼道必须加装。单独楼道是否加装，需楼道业主另行征询表决。
4、楼栋意见征询
业委会牵头，居委会、物业公司配合，联系有经验的代建单位，初步测算加装电梯费用，并拟定资金筹措方案；征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
5、意见征询结果公告
申请人在完成意愿征询、资金筹措等工作后，将业主意愿征询结果进行公告15个自然日。
6、项目签约设计
准备加装电梯的楼幢，完成工程款筹集后，签订代建合同。
除了加梯流程之外，
小编发现大家最关心的还有费用方面的问题。
Q1 电梯加装改造资金如何分摊？
考虑楼层、房屋面积等方面因素，前期改造资金以及改造后的运行维护等费用，目前较为常见的推荐出资比例为：一层0%，二层0%-5%，三层10%，四层20%，五层30%，六层40%，但最终的资金筹集比例需由加装电梯的楼幢内所有住户自行协商出资比例。选用电梯品牌等均由业主自行商定。
Q2 加装电梯有无补贴？
根据相关规定，政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，最高不超过28万元/台。市与区县分担比例各为50%。
Q3 可提取住房公积金？
业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
最后，小编再为大家送上
古美路街道加装电梯咨询服务点的联系方式
有任何加梯方面的疑问都可以向他们咨询哦~
古美路街道既有多层住宅加装电梯咨询点
开放时间：
每周一至周五上午9:00-11:00（节假日除外）
联系地址：
平阳路458号平阳菜市场二楼前台接待处（请从莲花路大门入口前往二楼）
联系电话：
13391284125、54169419
快点转发给你身边需要加梯的小伙伴吧~
让既有多层住宅加梯不再是梦~
供稿：古美加梯办
来源：今日闵行
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