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文章于 2月23日 下午 3:46 被检测为删除。
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移民再收紧,中产移民黄金时代即将终结!

青衫 米宅海外 今天

▲米宅海外提醒:本音频大小8.21MB



前几天我刚在群里直播跟大家分享完身份配置的重要性。


就在大家守着现金还在筹划如何在风险来临时为家人和孩子多留一条后路的时候;


全球移民又收紧了!


就在前几天,葡萄牙移民变政了。


就在当地时间2月5日,葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中,通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。


在大型城市中心不可以再通过投资买房的方式获得黄金签证,尤其是在里斯本和波尔图大区。



此举意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策或将结束。


也就是说,未来的申请,可能只能限制于葡萄牙的内陆地区。



影响有多大?


如今该提案通过,这将对葡萄牙黄金签证是个不小的打击。


毕竟内陆地区的投资价值以及居住环境,比里斯本和波尔图还是要差一些。


就像原本可以买北京三环内,同样的钱,以后却只允许你买六环外。


葡萄牙推出黄金签证的时间,比西班牙和希腊都早。


在2012年,就已经启动。


2012年10月8日,葡萄牙就开启了黄金居留法案。


投资移民3种方式 :


1、购买价值50万欧元的物业


2、注入100万欧元投资资金到葡萄牙   


3、自行创办企业,创造10个就业机会


很明显,从难度和安全性来说,绝大多数国人都会选择第一种投资方式。


但如今第一种方式已经收紧,也就应了“移民要趁早”那句话。


1
那些年,你错过的移民




先来看张图:



不难看出,美加澳的风口已经过去。


在连续接受几十年外国移民之后:


一方面,这些国家的需求基本都已经饱和,对移民的要求正在向高精尖人士靠拢。


另一方面,有了几十年接收移民的经验,这些国家的移民局以已经有了“反作弊”能力,一些钻空子的行为行不通了。


因此,现在移民这三个国家,就一个字:难。


移民政策收紧的大局势下,我们还能有那些选择?


1

2020,移民风口在哪?


1
移民风口在欧洲                          


现阶段,移民的风口在欧洲。


前几十年中国的移民潮,没有爆发在欧洲。


主要一方面原因在于欧洲那几十年姿态高冷,并没有开放大规模的移民;


而从21世纪10年代开始,欧洲各个国家推出了性质类似的移民政策。


但2008年金融危机严重影响了欧洲经济。


因此,一些国家选择了靠投资移民来吸收全球资金,提振经济。


如今,危机过去了,经济恢复了。


虽然总有声音说要取消这些政策,但仍然还算相对稳定。


三句话给欧洲的三个购房移民国家做个总结:


希腊门槛最低,最便宜(25万欧元)。


西班牙经济最好。


葡萄牙居住条件最宽松,转永居居留、转国籍的条件最宽松。


2
移一个国家=移28个国家 


欧洲的一些不算太强的国家,比如西班牙、葡萄牙、希腊,都是可以买房移民的。


价格不算高,对申请人也没啥特别的要求,中产差不多就能负担,和美加澳比起来,它们是移民门槛相对低了很多。


但有很多人不理解说为什么要移民去这些地方,因为从经济数据看,它们确实不在欧洲第一梯队。


但你需要明确一个重点,移民欧洲的某一个国家,并不仅仅只是移民到这一个地方去,而可能享受整个欧盟的附加福利。


拿到了欧盟永居或者拿到了某个欧盟国家的护照,就可以享受这些福利。



另外,申根国之间取消了边境检测,可以自由流动,比如我们去欧洲旅行,申请了一个申根国家的签证,那么其他的申根国都可以去。


希腊、西班牙、葡萄牙,都是申根国,在购房移民初期,拿到的是该国的国别居留,用这个国别居留,可以不需要签证去其他的申根国家旅行。


获得欧盟永居,就可以和欧盟国家的人一样,在欧盟范围内享受同等居住、工作、学习和社会保障的权利,外加冰岛、挪威、瑞士、列支敦士登。


这就意味着,满足了居住条件,就可以从希腊、葡萄牙、西班牙,去到其它的、更好的欧盟国家居住、学习、工作。


作为跳板来说,有很高的投资价值。


也就是说,通过低门槛移民一个欧盟国,就获得了移民其它27个欧盟国家的通行证。


3
拿到PR比买它的房重要


我所认为的欧洲投资原则——护照大于房产投资。


而希腊是欧洲国家中,拿绿卡最便宜最快的地方。


对一些人来说,拿到它,不是现在要用,也不是未来要用,是最好一辈子都用不上。


若一旦碰到需要的时候,就是急需+刚需。


有用的人,自然会觉得有需要,没用的人,也请别轻易给他人下判断。


对房产投资要降低预期,房价汇率涨了是锦上添花。


就算房价汇率跌了,也拿到了一本欧洲主流国家的绿卡外加确实能真实交易的房产。


明确这一点后,再来说房产投资。


在拿绿卡的作为主要目的前提下,选择更好的房产。


2

欧洲移民的底层逻辑!


1
买房=拿身份


用中国一线城市一套房的资金,置换成一个欧洲国家的一套或多套房,


同时还能拥有一个欧洲的身份,是中产不用蹦一蹦就可以达到的移民方式。


很简单:买房=拿身份。



除了资金,不像美加澳那样要求语言。


如果暂时去不了,也一样可以移民不移居,继续留在国内生活和工作。


未来想去了,随时可以去。


满足居留条件,身份就能一直保持。


另外,这些能购房移民的欧洲国家都属于欧盟国家。


这也意味着,移民到了其中一个国家,符合条件,可以享受整个欧盟的待遇,也可以作为未来移民去其它欧洲一线国家的跳板。


像西班牙、葡萄牙、希腊,它们既属于欧盟国,又是申根国。


有单独一个国家的身份,就可以在近30个欧洲国家里自由通行。


是适合中产快速简单拿身份的移民方式。


2
移民注定僧多粥少


移民不是一件什么大不了的事情。


别再把移民这件事,和是否爱国联系起来。


移民了,只拿PR,还是中国人。


毕竟,都同住地球村了。



选择一个更适合自己生活的地方生活,选择一个更适合自己生活的方式生活,没毛病。


为了子女的教育,为了更舒适的生活环境,为了养老定居,为了规划税务。


我们只是在风险来临时多给家庭留个后路和选择!


早在2017年,据联合国统计,全世界大约有2亿5千8百万国际移民。


也就是说,100个人里,有3.4个人是移民。


移民与否,都是个人选择,每个人会有自己的判断,有需要的自然认同。


没有需求,绝不强求。


我也不会再强调为什么要移民,我只是告诉你移民相关的真实信息。