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组图丨广州车陂村也要改造了 小编实探归来

2017-02-16 腾讯房产新闻组 腾讯房产广州站 腾讯房产广州站

广州又有一大批旧改项目,新颜换旧貌。近日广州公布今年14个全面改造的项目,车陂村也要改造了!



据悉,车陂村十一社村民住宅改造项目是今年唯一一个纳入全面改造计划的旧村项目。

车陂村,这条900年前依水而建的古村落,户籍人口3.7万,外来人员12万多,是辖城中村、老城区、现代小区、区域商圈的城乡结合“综合体”,也是广州数百个城中村历史变迁的缩影。

此次改造范围为:北至黄埔大道、南至新涌口南街,西至车陂新涌口西,用地2.14公顷,总体来说,面积较少。不像杨箕村、猎德村等一次性整体改造,车陂将进行分批改造。

车陂十一社距离明珠新村公交站仅百余米,距离东圃、车陂南地铁站10分钟左右。



车陂新涌口西对面就是著名的车陂涌。


听闻车陂要改造了,村民梁伯不无感慨地说,“现在已经变了很多。以前在车陂涌,可以捉虾摸蚬,游水撑船,现在涌里的鱼几乎绝迹了,河道又干。”

走进车陂新涌口西路,指示牌上的厂房多为汽修、仓库、石材等。

在大马路上,载着货物的三轮车一溜烟消失在小编眼内。光是眼前此景,怕很多人都难以想象,这就是广州吧。

周边的村民住宅,红的、白的、黄的外墙,高低不平的住宅,缺少了统一美。



走进去,凉飕飕的。跟其他城中村一样,这里的小巷暗无天日,楼距非常近,光线不足,显得阴暗潮湿。

相比靠近车陂地铁站一带的住宅,这一带租金显然更便宜。家电齐全、有阳台的单间,月租不过550元/月,而没家电的一房一厅600元/月。

十几年前,红姐和她丈夫在这里租下了这个月50平左右的小铺子,并居住在店铺里面。这些年来,铺租升了三四次,如今1200元。


得知这里要拆除后,红姐的第一反应是:“其实对店铺生意没多大影响,本来这里人就不多。而且这不是我们主业,只是顺便卖的。”


但她说,在这里生活了这么多年,重新搬家的话,真还没想好搬哪里去。

也有居民乐于接受这种改变。小张坦言,自小生长在这里,确实有感情,但改造也好,毕竟现在确实有点像村落。



而在车陂村十一社居委会一带,不时能在墙壁上看到仓库的招租广告。据悉,最近一两年很多仓库都合约期满,不少仓库还在寻找下家租客。

据其中一位出租人张先生说,其手上有100-300多平的仓库,无论一二楼均为30元/平。

在这里开了十几年广告公司的陈先生说,“没听说过这里要拆了。如果真是这样的话,公司成本肯定会增加不少。这里的月租金才一两千。”

日复一日,车陂涌的河流依然静静流淌。不知道多年以后,这里将变成什么模样。


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