原创 | 限购升级后 广州又卖4宅地！ 独家最强解读来了~
“3.17”新政，堪称广州史上最严限购，但这次限购并未影响开发商拿地热情。
3月29日，广州集中出让7宗宅地，其中海珠石岗路地块楼面价5.5万，刷新了广州楼面地价新纪录，就连增城永宁街地块也达2.3万。
“3·29”广州新政后首波卖地潮还未褪去，新的一轮拍地浪潮再来袭。
4月底5月初，广州将又再出让4宗宅地，其中白云、黄埔各一宗，增城两宗。
3月30日，广州限购再度升级，那此次卖地开发商热情依旧？就让我们拭目以待！
白云鱼苗场地块总建筑面积81387平，起拍总价170546万元，折后楼面价为20955万元/㎡，最高限价楼面价为29337元/㎡。
该地块属于二级居住用地。值得注意的是拍的此地块需要按规划配建AB2510018地块的白云区国家档案馆、周边道路及绿地。
黄埔开发区长岭居板块可谓一直以来都是热门，犹记得去年8月，中冶置业以27274元/㎡竞得的长岭居CPPQ-A2-1地块，震惊广州。
再参照目前黄埔区一手供应严重不足的情况，预期本次土地出让难免出现房企“抢食”的情况。
长岭居YH-A4-3地块总建筑面积62447平，起拍总价84304万元，折后楼面价为13500万元/㎡，最高限价楼面价为19575元/㎡。该地块属于二级居住用地。
3月29日，增城未实施限购前，集中出让了5宗宅地，超30家开发商进行现场竞价。最后4地块楼面价均超2万元/平，最高为2.39万元。5月4日，增城将出让新塘镇和荔城街两宗宅地，总起拍价16.34亿。
其中增城区新塘镇塘美村后底山地块总面积42080.96平，计容总建面102780平，起拍价82300万元，折合楼面价8007元/平，最高限价119300万元；
而增城区荔城街庆丰村地块总面积34798.1平，计容总建面78402.8平，起拍价81100万元，折合楼面价10344元/平，最高限价117600万元。
3月30日，广州限购再度升级，规定：外地户籍只能在增城从化买一套，证满两年才能成交。
新政后，开发商在增城拿地的热情依旧？增城的楼面地价会怎样走？