原创 | 广州4月房价地图： 越秀区竟有均价9029元/平的房子！
刚刚过去的2017年3月注定要被载入楼市发展的史册。不仅仅北京一个城市，全国目前已经有40余个城市在3月发布了楼市调控政策。
就拿广州来说，3月17日广州楼市“史上最严限购”出台——认房又认贷，单身限购一套，社保3年变5年；3月30日广州楼市调控政策再次加码，非本地户籍增城从化限购一套，房产证满两年才能转让，商业公寓不得销售给个人。
在“全民限购潮”的环境下，4月的广州楼市将会交出怎样的成绩单？
上周，正是330新政后的首周，同时还碰上了清明假期。前有高压新政，后逢清明淡季，在这两重利空的夹击之下，促使广州成交量有所下滑。
据阳光家缘数据中心显示，截止至4月12日广州一手住宅成交量为2972套，环比下降59%；价格方面，截止至12日广州一手住宅成交均价17504元/平，环比上涨13%。
从不同区域的成交情况来看，截止至4月12日广州中心区成交844套，环比下滑42.78%，其中海珠和越秀成交最低，分别为28套、20套；黄埔以563套成为中心区成交排行榜首，但环比3月，下滑幅度最大，下滑了140.5%。
天河为广州房价最高区 越秀成全市最低？
从房价来看，在“全民限购潮”的4月，广州房价除了花都区、从化区、越秀区在下跌外，其余8区均在上涨；
天河区是房价上涨最多的区域，环比上涨幅度达42.8%，涨了19942元/平；
而越秀区下跌最为严重，均价15590元/平，环比跌幅多达56.6%。（3月1日-12日越秀区暂无成交均价，因此环比了越秀区2、3月份的成交均价）。
“为什么越秀均价只有一万五”？
据小编了解，受达道雅轩的影响，该盘在3月售出83套，成交均价仅为9029元/平，从而拉近了越秀整个区域的均价。 最后，小编推荐几个总价低、有优惠、交通、生活配套较为完善的项目，仅供有需求的刚需一族参考。
本期推荐：
最新动态：位于花都的嘉汇城目前房源已售完，项目预计年中加推小户型新货，带装修，具体售价未定。
咨询电话：400-819-1111 转 626790
嘉汇城紧邻花都空港总部经济区及新华中心。项目总占地面积63万㎡，总建筑面积约82万㎡，是花都最具规模的大型楼盘之一，项目物业是涵盖住宅、商业配套、中小学幼儿园等教育配套于一体的大型综合性社区，项目将致力成为广州北部，尊享城市生活的品质人居典范。
项目位置：广州市花都区广花路东镜段（邮件处理中心东面）
最新动态：位于花都区的自由人花园项目在售87-134平的住宅单位，带精装发售，均价17500元/平，2梯4户，现购房可享1万抵96折优惠。项目支持公积金贷款，预计2019年9月份交房。
咨询电话：400-819-1111转626734
自由人花园定位为超大型的国际现代化生态商住社区，集精品住宅、商业城、高级影院、学校、大面积绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。项目拥有私家草原绿化，13公里活氧慢跑道，超2万平米能量会所，综合商业配套，优质中小学和幼儿园教育资源。除此之外，项目区位交通便利，临近北二环高速口，还有多路公交线路穿梭广州。
项目位置：花都镜湖大道与广花路交界处（广花路以西200米）
最新动态
：位于黄埔区的佳兆业城市广场目前在售平层洋房83方三房，均价25000元/平。91-125方复式洋房预计4月中旬推出，具体推出时间和售价待定。项目临近地铁13号线南岗站（在建），未来交通也较方便。
佳兆业城市广场在建商业综合体，高端会所，双泳池，系列主题性架空层泛会所——儿童游乐区、棋艺园、静心书吧、瑜伽空间等，专属高端影院，集中核心商业，满足生活、休闲、购物、娱乐所需。
项目汇聚开创大道、黄埔东路、广园快速三大主干道，30分钟直达珠江新城等天河中心，上班天河CBD，下班黄埔CBD，让您的生活与工作无缝对接。毗邻地铁13号线南岗站，接轨城央繁花配套。广深沿江高速、广深高速等多条城际高速路网，轻松拥享泛珠三角便捷生活。
咨询电话：400-819-1111 转 627289
项目位置：广州开创大道与黄埔东路交汇处
最新动态:位于黄埔区的保利罗兰国际项目的住宅单位已售完，加推时间待定。具体详情可致电咨询售楼部。项目已开放样板间，带装修发售。物业费2.8元/平方米·月。项目占地面积约17万平方米，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率40%，总建筑面积约48万平方米。3月17日到4月17日期间，到访保利在售任意项目现场，即享现场三重好礼！成交保利在售任意项目，业主即享成交好礼。
保利罗兰国际项目位于萝岗区府核心板块，位置优越。项目规划开发27栋住宅，其中23-33层为高层景观洋房。项目分两期开发，共4500余户，是近两年萝岗最大型社区，小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。
咨询电话：400-819-1111 转 627288
项目位置：广州市萝岗开创大道国际演艺中心东南向