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楼市真探 | 广州这些“水岸府邸”旁边竟是一条臭水沟

房2娃 烧鸡哥 腾讯房产广州站

“水”是个好东西,可一到了房地产开发商这里就未必了。


但凡跟“海”沾边的,开发商就能说他们家的房子面朝大海,春暖花开。活生生的把诗人海子拉来认亲戚。


一挖个水池,就说自家楼盘是东方威尼斯,随时演绎浪漫风情。


旁边挨个小河就水岸府邸,上风上水。若用料或材质上再稍微用了点心,他们就称自己的亲水豪宅。



“老公,我们去江边散散步。”、“老婆,我们去海边吹吹风。”这类常见的亲水楼盘的宣传文案,把生活描绘得美好得不要不要滴,成功地撩倒了不少购房者的心。很多开发商鸡贼地利用了这一点,将凡是能跟“水”沾边的楼盘,都大炒特炒水概念,价格也相对高很多。


然而,生活给了你一颗,往往也会给你一巴掌



近日,探长收到了诸多网友的爆料,称自己购买了的某江景水景盘,入住后才发现,旁边竟然是条臭水沟!每一口呼吸进鼻子里的空气都像是人家打得屁。严重影响到他的日常生活。




点击图片可查看大图



【楼市照妖镜第一站:黄埔某江景盘】


于是,探长小分队根据网友的爆料情况,来到了黄埔某江景楼盘的现场,一探究竟。




然而站在小区旁的河干道边上,探长并未在现场闻到臭味,河面上也只有零星的垃圾漂浮物,难不成网友的情报不准确?


于是探长随机采访了正在河边步行的陈阿姨和李阿姨。


受访者陈阿姨


受访者李阿姨


据陈姨透露,自己是本地人,长期生活在这里,饱受河臭荼毒。目前由于河道清理过,加上水位上涨,所以暂时闻不到臭味。探长继续询问河臭的原因,站在一旁的李阿姨却回答说,是因为居民和附近工厂倾倒垃圾所致。


90后受访者


而另外一名90后的男生也佐证了两位阿姨的说法。他表示自己并不居住在离河道最近的小区,但天气热时,特别是水位很低的时候,同样也会闻到臭味,而且周边蚊子特别多。




探长在继续搜罗时也验证了几位路人的说法。河道边角处确实有很多生活垃圾存在。而且探长还在江边看到不止一处楼盘发出禁止倒垃圾的罚款公告。


随着探长走访的加深,真相又迎来新的转折。河道对面饭馆一位工作人员向探长爆料,真正导致河臭的并非是生活垃圾,而是附近的一家污水处理厂,该厂每天会定时向河涌排污


路人带探长寻找河道污水排放口


好心的工作人员还带着探长找到了淹没在水中的管道,现场排出的黑水触目惊心。




同时,正如网友爆料的一样,旁边还有蛮多的工厂,以及网友爆料的大烟囱。



【楼市照妖镜第二站:大沙东某水景盘】


据网友爆料,大沙东地铁旁某楼盘,500米内有条河涌巨臭,走路时都得捂着鼻子走,于是探长再次来到了大沙东地铁站附近求证。




当探长还未真正走到河涌处便已闻到了一股巨臭,探长走到河涌前,一股刺鼻的臭味扑面而来。



水体浑浊,河道两侧空间狭窄,不远处为居民区。住在附近的王某抱怨说,“这条臭水沟的味道持续已久,阵阵刺鼻的恶臭,每天都快把自己熏晕!。” 探长查了一下发现,周边的二手房已破两万~



探长在想,建在这样的河流旁边的楼盘,也敢说自己是水景房?开发商,你的良心真的不会痛吗?




对于立在河边禁止游泳的警示牌,探长认为,这完全是多余的,即使是孙杨或者是菲尔普斯下去后都会窒息的。



【楼市照妖镜第三站:黄埔某江景盘】


据网友爆料,越秀区矿泉街北站南路附近某楼盘也一样,紧挨楼盘,河道很臭,且无人治理。于是探长再次出击,来到了此楼盘的现场,一探事情真伪。




网友爆料截图


探长根据网友爆料地址来到了现场,发现此楼盘确实离河道很近,售楼部到河道的距离约20米内。而河道也确实很臭。




从上图即可看到售楼部和河道之间的距离。




探长来到了售楼部门前,发现销售的宣传海报还在,海报上大大写着“园林美宅”正在销售中,对于它是不是美宅探长保留观点,但经过探长咨询后得知,房价约4万+/平方米,此楼盘已经全部售罄,目前已经施工结尾中,前期的楼栋已有业主入住了。



探长在河边随机采访了一名居民,居民反映此河流很臭,而且无人治理,因为前几天广州下大雨,所以涨水了,目前臭味减少了不少,但一但水位降低,臭味将更加明显。



随之,正当探长采访完路人准备离开之时,发现有废弃的衣物漂浮在河道之中。


所以,下次中介套路你买江景盘、水景房时候,一定要警惕。牢记实地考察,相信自己的眼睛,探长的推荐,而不是开发商的嘴……



结尾插播条广告:如果你在买房或看房时,发下楼盘有猫腻,或者存在坑蒙拐骗的行为,可以关注腾讯房产广州站(houseqq_gz)官方微信,找到探长进行爆料,一旦采用探长不仅会对此事件进行曝光,更有正版QQ公仔送你哦!


行走在各大楼盘 ,揭露着房产伤疤 ,与开发商斗智斗勇 ,楼市真探为你实地考察 ,给你一个安心舒服的居住环境!



申明:本文为楼市真探【楼市照妖镜】原创出品稿件,未经许可不得转载,否决将追究法律责任。


本期探长:房2娃/烧鸡哥




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