买房 | 广州地铁13号线1期年底通车 周边这些楼盘可入手

日前广州地铁对外表示，截至5月底，13号线首期土建工程累计完成86%，官湖车辆段累计完成91%。全线11座车站全部封顶并移交进行设备安装，全线10个区间全部贯通。

据了解，13号线首期站点为：鱼珠站(换乘五号线)、丰乐路站(换乘七号线二期)、文园站、庙头站、夏园站(换乘五号线东延段)、南岗站、温涌站、东洲站、新塘站(与穗莞深城际线和十六号线换乘)、官湖站、象颈岭站。

小编实地走访发现，随着地铁13号线的逐渐完工，沿线住宅的房价也在提速。短短半年时间，房价上涨1500元/平—5000元/平不等。例如，离象颈岭地铁站仅几百米的广铝荔富湖畔，2016年4月份的均价仅8000元/平，现如今的均价已经19000元/平，涨了11000元/平。

而且新塘板块的一手住宅房价已经达到2.4-2.5万/平，而朱村板块也接近2万每平米，就连石滩的一手住宅房价也达到1.5万/平了。

不仅一手房价涨势触目惊心，二手房市场同样让人心惊肉跳。早在今年年初，二手房价就开始涨了，新政的推出也对其有了大幅拉升。更为夸张的，有二手房半年内涨价108%，业主再三坐地反价的事也屡屡发生。从目前的市场环境看，想要在增城入手好一点的房子，无论是一手房还是二手房，均价均要2万以上，高的甚至超过3万。

由此可见，每一条地铁线的开通，周边站点的楼盘价格必然是一涨再涨。下面，小编为各位购房者整理了地铁13号线首期的沿线楼盘（如图）好让大家可以提前下手。

本期推荐：

广铝荔富湖畔

绿湖国际城

碧桂园凤凰城

佳兆业城市广场

广铝荔富湖畔

均价19000 元/平方米

最新动态：位于增城的广铝荔富湖畔在售户型为建面76-107平2-3房单位，精装均价1.9万/平，最低总价约200万，最低首付约100多万。

咨询电话：400-819-1111 转 626532

项目位置：增城市朱村街朱村大道东88号

绿湖国际城

最低价15000 元/平方米

最新动态：目前绿湖国际城在售三期产品，主推7座建筑面积为77-120平双园景洋房带装修，最低15000元/平米，推窗现景，后方紧邻1.8万平的全民运动公园。

咨询电话：400-819-1111 转 626510

项目位置：广州增城区石滩镇石滩广场西北向

碧桂园凤凰城

均价30000 元/平方米

最新动态：碧桂园凤凰城项目在售别墅，为建面499平,均价3万元/平。总价1497万/套。目前洋房已售罄。项目支持公积金与商贷。

咨询电话：400-819-1111 转 626444

项目位置：增城广园东快速路碧桂园凤凰城

佳兆业城市广场

最新动态：位于黄埔区的佳兆业城市广场将推出91-125平四房6米复式住宅，精装出售，价格待定。现正值佳兆业18周年庆，推出购房享98折优惠。

咨询电话：400-819-1111 转 627289

项目位置：广州开创大道与黄埔东路交汇处