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位居地铁口!图书馆就在旁边!增城这个盘包揽双重利好

腾讯房产广州站 腾讯房产广州站


作为广州楼市“大粮仓”,增城楼市网签量连续多年位居全市之首。新塘、朱村、荔城、永和、增江街等板块相续崛起、爆发。


在大众印象中,在增城,距离广州主城区最近的板块是新塘;增城区府所在的板块是荔城,而处于新塘和荔城之间的朱村板块,则长期被忽视。事实上,增城众多重磅规划及利好,最大收益者正是朱村板块。


本期小编踩盘,将为大家带来一个择址增城朱村板块、富有的特色的复式户型楼盘——万科·春风十里。



万科·春风十里



本期看房楼盘


楼盘初印象


从珠江新城出发,走济广高速公路接荔新公路,驾车1个小时左右到达万科o春风十里。来到楼盘,第一眼很容易被头顶“高架路”吸引,这是途径的21号线地铁轨道(建设中,预计年底完工)——万科o春风十里择址象岭站地铁口,地铁开通后,五站可以到达天河CBD,交通比较便利。



销售中心建在一个图书馆里,一层为前台接待区,二楼为藏书和阅览区。在图书馆里,稀稀落落的人流,项目的销售和图书的借阅同步进行,接待人员介绍,图书馆是万科集团与广州图书馆共同打造的24小时智能社区图书馆,之后这将一直运营下去,为业主提供文化服务。



从图书馆出来,左边就是楼盘的大门。万科o春风十里项目不大,但总体的感觉会给人一种精致、设计感。据悉,楼盘由专业设计团队一手打造,将水墨与枯山水融入到整体景观中,实现了“一径九景”的园林体验效果。


项目亮点

1.与广州中心城区相比,价格相对较低。

2.位于广州东焦点板块,具有交通、规划优势。

3.人文特点和设计突出,如楼下的图书馆、小区景观设计、“家的场景革命”等。

4.户型都为复式户型,满足对户型特殊要求者。


项目不足

1、楼盘正在建设中,教育和商业资源配套亟待完善。

2、离广州市区较远。


楼盘整体情况


万科春风十里位于广州东教育城板块,择址21号线象岭站地铁口(在建中),5站到天河世界大观,项目配套约2000方商业街、2000方社区卫生服务中心、长者中心、幸福食堂、广州图书馆(春风十里分馆)、270度环绕式跑道;一径十景,十大园林景观,无边竹林泳池、亲子全龄户外活动空间,且地处教育城&荔城双城交汇,现享双城醇熟配套。南向复式建筑面积约99-119方四房。


项目基本情况

楼盘地址:广州市增城区朱村大道东72号(地铁象岭站旁)

价格:24000元/平米起

优惠:暂无优惠

容积率:2.5

梯户比:2梯4户

楼层状况:9栋34-35层超高层

层高:5.6米

物管:万科物业

物管费:3.1元/平方米·月

咨询电话:400-819-1111转835663

交楼时间:2020年6月25日

车位数:当期车位总数1550个


楼盘配套情况

内部配套

小区配套2000㎡商业街、6000㎡社区配套,生活配套举步即享。社区图书馆、幸福食堂、医疗/养老配套、室内篮球场、羽毛球场、户外网球场、竹林泳池等全龄化配套。


周边配套

【交通】地铁:21号线象岭站(在建中) 公交:石山田站、车管所站,抵达公交线有增城2、4、8、103、104、105号线,广增6、9、15、17路。 城际(穗莞深城际高铁); 快速(广园快速路); 高速(北三环、广河高速、广惠高速、沈海高速)。

【商业】乐家超市、易捷便利店、博晃家居博览中心、美宜家等。

【教育】山田小学、三联小学、增城中学、荔城街第三中学等,具体学位以增城区教育局公布为准。

【娱乐】增城盈园旅游生态公园、南香山森林公园、荔枝文化公园。


项目户型

建面99平复式4室2厅2卫户型图


户型点评:99平米四房两厅两卫复式空间,南北通透,三面单边位。首层带有客厅与餐厅,厨房,二层为居住区。


建面102平复式4室2厅2卫户型图


户型点评:102平米复式四房两厅两卫,首层带有客厅、餐厅、厨房、卫生间和长辈房,二层还带有主卧,书房与儿童房,动静分区明显,互不打扰。


建面119平复式4室2厅3卫户型图


户型点评:119平米复式四房两厅三卫,带有入户花园,双主卧设计,适合三代同堂居住。


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