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最小户型47平,这个背靠黄山鲁的度假小区仅2字头!

昔日,南沙还只是一个住宅零散的旧镇,如今,无论从国家新区、自贸区,还是到粤港澳大湾区,南沙一直都是广州乃至国家关注的焦点。

本期小编就带你走进南沙,走进南沙这个楼盘~


本期看房楼盘


本期看房楼盘



楼盘初印象

第一次去时坐地铁到达广隆站,出A口等公交南61路,公交来得很慢。后坐公交到达黄山鲁西门总站后,还需步行200米才能到达项目。总之对于无车一族来说,这里比较偏僻,上下班不方便。

第二次驱车前往项目时已近黄昏,周边是城中村,建筑物不高且不密集,远处的山跟夕阳很美。

到达项目,旁边便是黄山鲁森林公园,清静舒畅,且到项目的这条道路十分宽敞。大门有保安看守,来往需登记,安全系数可靠。


进入项目内部,第一感觉就是环境十分干净整洁,便利店、餐厅以及快递点就在楼下,日常生活所需都有。


项目亮点

1. 黄山鲁森林公园就在项目旁边,绿化面积高,空气质量好

2. 容积率只有0.8,居住舒适度高

3. 小区内部清静,还有小河跟栈道


项目缺点

1.  搭乘公交后还需步行,交通不便

2.  离市中心远,有点偏僻

3.  周边都是城中村、工厂

 


楼盘总体情况

广州星河丹堤位于广州市南沙经济开发区,被黄山鲁森林公园环抱。占地面积40万平方米,容积率0.8,绿化率45%。其中住宅面积24万平方米,定位为以居住度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区项目。

项目分三期开发,一共规划168栋,约1988户。一期总户数447:二期总户数682;三期总户数558。首期推出共253套,包括大、小独栋、双拼、联排、复式、大平层各类产品均有,主要以别墅推售为主,后期搭配大平层洋房进行出售。


项目基本情况


楼盘地址:南沙黄山鲁森林公园内

开发商:广州泛科新应用发展有限公司

价格详情:最低价25000元/平米

售楼地址:广州南沙区黄山鲁森林公园内

产权年限:住宅70年

建筑面积:320000平米

建筑类别:多层、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅、高层

装修情况:毛坯、非毛坯

容积率:0.8

绿化率:45%

物业费:2.8元/平方米·月 别墅5元/月/平米,洋房2.8元/月/平米

停车位:共2100个机动车位


楼盘配套情况

交通:

(1)地铁:项目临近地铁4号线延长线(大涌站)

(2)自驾车:广州到项目南沙快速港——鱼窝头出口——京珠高速——南沙站出口到达进港大道后,拐入黄山鲁东门,经过公园后就可以到家

(3)公交:南沙18路、南沙19路、南沙1路、南沙49路、南沙4路、番141短线、番141B短线在名幸站下,即到达黄山鲁森林公园西门口,沿山脚往上走即可到达项目


学校:

广州市南沙小学时代南湾校区(236米),南沙金业小学(1173米),南沙区芦湾新徽学校(1330米),鹿颈小学(2244米),华南师范大学附属南沙小学(2385米),广州市英东中学(2675米)


购物:

美墅便利店(344米),南湾便利店(346米),泽湖百货店(551米),隆新商店(630米),易捷便利店(666米),广西陆川阿玲好利来(679米),EASyJOy便利店(718米)


生活:

广州农村商业银行ATM(284米),广州农村商业银行ATM(284米),广州市农村商业银行(南沙街九王庙村社区卫生服务站西北)(291米),广州市农村商业银行(南北台分理处)(945米)


娱乐:

荷塘公园(429米),九王庙公园(608米),东井公园(1352米),黄山鲁森林公园(1972米),黄山鲁森林公园-凤凰林(2080米),文化休闲公园(2416米)


餐饮:

老友记火锅城(220米),红辣椒菜馆(庙前路)(227米),光头佬农家咸骨粥(庙前路)(262米),福建沙县小吃(262米)

 

项目户型

1

建筑面积47平

一室两厅一卫


2

建筑面积88平

两室两厅一卫


3

建筑面积120平

三室两厅两卫


4

建筑面积143平

四室两厅三卫

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