直接叫板周边楼盘 增城这个准地铁盘狂的让人心服口服

21号线开通在即，增城朱村板块愈加受到购房者的关注，这些升值潜力大的准地铁盘，究竟是怎样的呢？小编近期走访该地块，发现许多项目都沿着正在建设中的21号线，而有一处楼盘盘踞的地块面积远远大于周边楼盘…

本期企鹅情报局，我们一起走进广铝荔富湖畔

本期看房楼盘

广铝荔富湖畔

楼盘初印象

由于公交站点较稀少，且来往公交时间间隔太长，所以搭乘公交地铁来这里是一件并不美好且不明智的选择，小编花费将近两个小时来到此处，心情已由兴奋转为疲惫了。还好年底就通地铁21号线了，所以交通方面不用担心。

由于周边都是城中村，加上道路中间正在施工的是21号线，所以灰尘噪音多，环境不是很好。但这都是一时状态，周边未开发处也会陆续建设新兴建筑，环境日后会恢复。

进入项目，绿化做得很好，且道路宽敞，干净雅洁，已经初现商业街的外观。项目非常直接地标出“更近地铁盘”的标语，销售也介绍说他们的项目相对于其他楼盘设施配套更为齐全。

项目亮点

1. 拥有商业街和大型商业体

2. 准地铁盘，21号线通车后，项目离地铁口仅百米

3. 绿化率高，小区内有园林、湖泊、游泳池

项目缺点

1. 周边处于建设中，灰尘噪音污染严重

2. 处于城中村，设施老套

3. 离市区远

楼盘整体情况

楼盘地址：增城朱村街朱村大道东88号

项目特色：刚需房、花园洋房、地铁沿线

开发商：广州市荔富湖畔房地产有限公司

价格详情：均价23000元/平米

售楼地址：增城区朱村街朱村大道东88号

建筑面积：423467平米

建筑类别：塔楼、联排别墅、独栋别墅、高层

装修情况：非毛坯

物业类别：住宅

容积率：2.5

绿化率：30%

物业费：2.8元/平方米·月 暂无资料

停车位：地下3974个，地上481个

楼盘配套情况

地铁：21号线象岭站，30分钟不转线直达天河公园，两站直达万达广场增城广场东汇城商圈，7分钟车程；公交：石山田公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路。自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷；城轨：10分钟直达穗莞深轻轨站（镇龙），融入珠三角一小时生活圈；

购物：美宜佳(NO.7936店)（938米），实惠多连锁商场富燕店（1629米），美宜佳(NO.9745)（1949米）

生活：广州农商银行ATM（2112米），中国建设银行24小时自助银行(新村)（2523米），广州农商银行(山田分理处)（2834米）

娱乐：盈园（1050米）

餐饮：OliGreen.CAFE（360米），万科幸福食堂(春风十里店)（365米），金点食品（478米），荔枝园农庄（581米）

项目户型

99平三房两厅一卫

114平三房两厅两卫