近地铁+滨海+学校扎堆，南沙刚改族又多一个新选择！

南沙自脱离番禺独立成为广州的一个区以来，发展一直很迅猛。日前，赛迪顾问在北京发布的《2018年中国百强区发展白皮书》及“赛迪百强区（2018）”显示，南沙名列第27位。不管从“放管改”方面、人工智能产业方面、交通方面还是环境方面来看，南沙都是十分宜居的。不过，光是有宜居的环境还不够，还得有舒适的住宅才吸引人口。本期企鹅情报局，小编将带领大家看一下南沙这个还未开盘就好评不断的楼盘！

本期看房楼盘：时代香海彼岸（南沙）

楼盘初印象：

小编搭乘地铁4号线到达南横站，地图上显示地铁站距离项目1.3公里，小编原本打算搭摩托车，不过出站后发现地铁站周边“光秃秃”的，只有宽敞的大马路，根本截不到车。

于是小编决定步行。沿着阴凉的绿道直行，也算是一件惬意的事情。从南横地铁站出发，步行10分钟多一点，即可到达时代香海彼岸（南沙）的销售中心。

南横地铁站A出口

绿道

三姓围公交站离项目也很近，不过只有一条线路。习惯搭公交出门的小伙伴也可以选择搭乘公交54路到达三姓围站，步行即达项目。

时代香海彼岸（南沙）销售中心

项目亮点：

1.交通便利。除了南横地铁站、三姓围公交站，项目位于漾滨路，去往南沙客运港和金州地铁站、焦门地铁站也比较快捷。

2. 环境优美。项目距离黄山鲁森林公园、鹿山、南沙湾等自然资源都比较近，到达海边直线距离大概只需要15分钟。小编踩盘时觉得天空特别蓝，空气质量应该也不错。

3. 教育配套较好，周边省一级、省重点的学校比较多。

（另外，小编在踩盘时了解到，楼盘建筑结构为国际先进设计，并符合南沙地质标准。房屋电路走线均为墙外包含式，保证线路稳定与更换。楼盘电梯为日企品牌，且房屋内部装修规格为三星等国际知名品牌。这样听下来，这个项目的产品质量还是可靠的）

项目不足：

1. 离市区远。从珠江新城出发搭乘地铁前往南横地铁站，历时超一个半小时，且周边大车比较多。

2. 生活配套稍显不足。除了学校之外，项目周边的大型商业仍在规划中。

楼盘整体情况：

时代香海彼岸（南沙）位于南沙湾板块，占地87819平米,建筑面积230000平米。项目东面是国际科技创新区，聚集了香港科技大学霍英东研究院、中科院、南沙科技创新中心等科研机构。项目主推户型涵盖建面约89㎡三房、103㎡三房、119㎡四房，目前已开放营销中心。

楼盘基本情况：

楼盘地址：广州市南沙区漾滨路时代香海彼岸 

户型面积：首推户型涵盖建面89-119㎡三至四房

价格：未定。周边项目均价2.6万元/平，项目现处认筹阶段，1万元即可认筹，10月21号前认筹可享98折购房优惠。

开盘时间：预计11月

容积率：2.66

绿化率：35%

梯户比：2梯4-6户

物管：广州市时代物业管理有限公司

咨询电话：400-819-1111转840027

楼盘配套情况：

内部配套：

项目内部带有泳池、园林、幼儿园及商铺，基本上能满足业主的生活需求。

外部配套：

交通：南横地铁站、塘坑地铁站、三姓围公交站、晴海岸公交站等

教育：南沙第一幼儿园、南沙小学、南沙一中等

医疗：南沙中心医院

商业：炳兴生活超市、天汇百货、利华百货、年伟百货等

楼盘户型情况：

时代香海彼岸（南沙）将推建面约89㎡三房、103㎡三房、119㎡四房，小编去踩盘时只开放了两个三房户型的样板间。

建面约89㎡三房两厅一卫户型图

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建面约103㎡三房两厅两卫户型图

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建面约119㎡四房两厅两卫户型图

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