住这一小时到香港,南沙高铁站庆盛板块首个新盘长这样
自广深港高铁开通后,沿线的站点备受关注,今天,小编要说说南沙的庆盛站。一边吸收着南沙自贸区的利好,一边有综合交通枢纽的加持,庆盛板块也愈发走近大家的视野。近期,这块少有住宅项目的板块,出现了首个新盘——美的云筑,跟着小编来看看这个方圆几里的“珍稀”新盘长啥样?
本期看房楼盘:美的云筑
楼盘初印象:
小编乘坐地铁3号线再转番150路公交到鱼窝头车站,步行400多米后到达此行目的地,总耗时1个半小时。小编沿路经过鱼窝头村才接近项目,周边都是老旧住宅区,该项目也是该板块唯一的小区新盘。
项目周边环境
项目周围已经是较成熟的居住区,整体来讲居住氛围挺浓厚。
快到项目时,小编远远就看到围蔽起来的施工地,项目部分工程还在建,时不时还有施工车辆出入。
项目工程施工中
项目工程施工中
楼盘亮点:
1.定位智慧小区,带智能化家装
2.位于南沙庆盛板块,占据交通枢纽位置
3.小区周围居住氛围浓厚
楼盘不足:
1. 周边缺乏大型配套,还待完善
2. 处于老城区,环境较杂乱
楼盘整体情况:
美的云筑是美的置业在广州的首发楼盘,坐落于广州市南沙区东涌镇,是该板块首个住宅项目;其占地面积4.5万平米,建筑面积10万平米,毗邻番禺大道,邻近南二环,京珠,南沙港四条高速快速路,临近庆盛高铁站。美的云筑分两期开发,共9栋,首期将推1栋和2栋,户型涵盖90-115㎡3-4房,带装修发售,具体价格待定。
项目基本情况:
楼盘地址:广州市南沙区东涌镇鱼窝头体育文化广场对面200米
销售状态:待售,预计10月底开盘
周边价格:22463元/平
装修情况:非毛坯
产权年限:住宅70年
容积率:2.2
绿化率:30%
楼层:22层
梯户比:2梯6户
规划户数:880户
开发商:美的置业集团有限公司
物业公司:美的物业
物业管理费:尚未公布
咨询电话:400-819-1111转841187
楼盘配套情况:
交通:距离庆盛综合交通枢纽4km;高速快速:毗邻鱼窝头大道/南沙大道,南二环、京珠、南沙港四条高速/三个出入口,自驾出行便捷。
公交/地铁:鱼窝头车站;地铁4号线(黄阁汽车城或东涌站转乘)
未来规划:将规划西侧40米次干道和鱼窝头大道延长线,未来将大大缩短地块与东涌镇中心、庆盛自贸区、地铁站、高铁站的距离。
周边配套:周边配套以东涌鱼窝头板块的生活配套为主,比较零散。不过据介绍,项目未来将规划有商业广场和品牌幼儿园。
项目不远处可以看到一些大排档档口
休闲设施:项目街道对面是鱼窝头体育文化广场,里面有一些球场等康体娱乐设施可供消遣。
鱼窝头体育文化广场
鱼窝头体育文化广场
综合商场:天汇百汇、美顺假日广场、大润发;
医院:鱼窝头医院、南沙区东涌医院;
银行:广州农商银行、中国邮政、中国农业银行等。
项目户型:
项目将推户型涵盖90-115㎡3-4房,带装修发售。
美的云筑更强调全景式智慧生活的打造:全面引进人脸识别、魔镜、场景面板等智能化家居系统,更规划有现代主题园林,配置健康跑道、全龄化活动区、直饮水等。
智慧生活馆
据介绍,“魔镜”不但是当镜子,还可以让使用者在洗漱时可以追剧、看新闻、了解天气、还能及时了解和控制家中的所有智能设备。
而屋内各式的场景面板,都展现了智能的魅力。比如玄关处的智能门锁、可视对讲机安全又便捷。
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90平3房2厅2卫样板间
而“小美”智能管家让小编感受了一键控制的便捷。只要对“小美”管家喊“我要离家”触发离家模式,或玄关的智能面板的“离家”场景键,屋内所有的灯全部关闭,窗帘也自动关闭。还可以控制自动播放音乐。
厨房则配备了厨下净水器、智能感应灯、凉霸等。
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