住这一小时到香港，南沙高铁站庆盛板块首个新盘长这样

自广深港高铁开通后，沿线的站点备受关注，今天，小编要说说南沙的庆盛站。一边吸收着南沙自贸区的利好，一边有综合交通枢纽的加持，庆盛板块也愈发走近大家的视野。近期，这块少有住宅项目的板块，出现了首个新盘——美的云筑，跟着小编来看看这个方圆几里的“珍稀”新盘长啥样？

本期看房楼盘：美的云筑

楼盘初印象：

小编乘坐地铁3号线再转番150路公交到鱼窝头车站，步行400多米后到达此行目的地，总耗时1个半小时。小编沿路经过鱼窝头村才接近项目，周边都是老旧住宅区，该项目也是该板块唯一的小区新盘。

项目周边环境

项目周围已经是较成熟的居住区，整体来讲居住氛围挺浓厚。

快到项目时，小编远远就看到围蔽起来的施工地，项目部分工程还在建，时不时还有施工车辆出入。

项目工程施工中

项目工程施工中

楼盘亮点：

1.定位智慧小区，带智能化家装

2.位于南沙庆盛板块，占据交通枢纽位置

3.小区周围居住氛围浓厚

楼盘不足：

1. 周边缺乏大型配套，还待完善

2. 处于老城区，环境较杂乱

楼盘整体情况：

美的云筑是美的置业在广州的首发楼盘，坐落于广州市南沙区东涌镇，是该板块首个住宅项目；其占地面积4.5万平米，建筑面积10万平米，毗邻番禺大道，邻近南二环，京珠，南沙港四条高速快速路，临近庆盛高铁站。美的云筑分两期开发，共9栋，首期将推1栋和2栋，户型涵盖90-115㎡3-4房，带装修发售，具体价格待定。

项目基本情况：

楼盘地址：广州市南沙区东涌镇鱼窝头体育文化广场对面200米

销售状态：待售，预计10月底开盘

周边价格：22463元/平

装修情况：非毛坯

产权年限：住宅70年

容积率：2.2

绿化率：30%

楼层：22层

梯户比：2梯6户

规划户数：880户

开发商：美的置业集团有限公司

物业公司：美的物业

物业管理费：尚未公布

咨询电话：400-819-1111转841187

楼盘配套情况：

交通：距离庆盛综合交通枢纽4km；高速快速：毗邻鱼窝头大道/南沙大道，南二环、京珠、南沙港四条高速/三个出入口，自驾出行便捷。

公交/地铁：鱼窝头车站；地铁4号线（黄阁汽车城或东涌站转乘）

未来规划：将规划西侧40米次干道和鱼窝头大道延长线，未来将大大缩短地块与东涌镇中心、庆盛自贸区、地铁站、高铁站的距离。

周边配套：周边配套以东涌鱼窝头板块的生活配套为主，比较零散。不过据介绍，项目未来将规划有商业广场和品牌幼儿园。

项目不远处可以看到一些大排档档口

休闲设施：项目街道对面是鱼窝头体育文化广场，里面有一些球场等康体娱乐设施可供消遣。

鱼窝头体育文化广场

鱼窝头体育文化广场

综合商场：天汇百汇、美顺假日广场、大润发；

医院：鱼窝头医院、南沙区东涌医院；

银行：广州农商银行、中国邮政、中国农业银行等。

项目户型：

项目将推户型涵盖90-115㎡3-4房，带装修发售。

美的云筑更强调全景式智慧生活的打造：全面引进人脸识别、魔镜、场景面板等智能化家居系统，更规划有现代主题园林，配置健康跑道、全龄化活动区、直饮水等。

智慧生活馆

据介绍，“魔镜”不但是当镜子，还可以让使用者在洗漱时可以追剧、看新闻、了解天气、还能及时了解和控制家中的所有智能设备。

而屋内各式的场景面板，都展现了智能的魅力。比如玄关处的智能门锁、可视对讲机安全又便捷。

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90平3房2厅2卫样板间

而“小美”智能管家让小编感受了一键控制的便捷。只要对“小美”管家喊“我要离家”触发离家模式，或玄关的智能面板的“离家”场景键，屋内所有的灯全部关闭，窗帘也自动关闭。还可以控制自动播放音乐。

厨房则配备了厨下净水器、智能感应灯、凉霸等。

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