两大商圈五重景观，名校就在家对面，南沙三房1字头可入手

南沙，以广州城市副中心、粤港澳大湾区的地理几何中心的区域定位成为诸多房企的必争之地，阳光城、时代、越秀地产相继进驻，刚需购房者也将目光锁定在这一片充满发展前景的区域。

2016年，阳光城落子南沙。2017年夺下南沙销冠。2018年前三季度夺下全市销冠。据说，在2018年的南沙，每卖出4套房就有1套是阳光城丽景湾的。本期企鹅看房带你走进这座300万方的大盘——阳光城丽景湾。

阳光城丽景湾

本期看房楼盘

楼盘初印象

从4号线蕉门站出来后转乘南53路，一路上共花了大约90分钟左右的时间到达项目。下车变能看到阳光城丽景湾的社区大楼，周边道路宽阔，环境总体给人感觉安静舒适。社区沿街商铺目前暂未开业，不知道是不是因为工作日的原因，周边人流车流量相对稀少。

从下车地点步行到项目销售中心花了大约5分钟，还要穿越红绿灯，小编在心里暗想：“这楼盘真大！”

从阳光城丽景湾销售中心现场来看，当天前来购房的市民不在少数。在交谈过程中，小编还了解到，目前项目在售的97㎡三房现在仅1字头，大约首付50万左右便可入手，这对于刚需来说，实在是不小的诱惑。

楼盘亮点

1.大型社区，拥有山、河、园林等多重景观资源，区域内部居住环境优越；

2.项目紧靠万达商圈和金洲商圈两大商圈，商业生活配套齐全；

3.临近多条城市主干道，交通出行便捷；

楼盘不足

1.目前距离地铁站较远，从项目厨房需要通过公交换乘，半小时左右才能到达地铁站；

2.距离市中心也有一定的距离，对于南沙置业市区工作的人来说并非一个绝佳的选择。

楼盘整体情况

阳光城丽景湾位于南沙金洲板块，主干道环市大道中和进港大道交汇处。阳光城丽景湾1、2期目前已经全部售完，1期已经交楼入住，3期目前只剩下少量顶楼产品，全新澜悦组团于国庆期间全新加推13B和15栋三至四房。据现场置业顾问介绍，项目目前在推的为建面97-115平米三至四房。

项目沙盘图

楼盘基本情况

楼盘地址：广州市南沙区环市大道中与海滨路平行路段中间

占地面积:110000平方米

建筑面积:440000平方米

开盘:2016年12月

入住:2017年12月31日

预售证:20160407

产权年限:70年

总 户 数:2976

当前户数:2394

装修情况:毛坯、非毛坯

物业费:2.8元/平方米·月

绿化率:35%

容积率:3

开发商:广东逸涛万国房地产有限公司

物业公司:广东和顺物业管理有限公司（国家一级资质）

楼盘配套情况

生活配套：

项目自身规划有风情商业街，2公里范围内还有万达广场、金洲步行街、金莎广场、华汇广场等大型商业配套；

教育配套：

小区内部规划社区幼儿园，外部规划有南沙华师二附中以及政府规划的幼儿园、小学和中学；

五重景观：

拥有都市景观、黄山鲁山景、蕉门河景、优美儿童公园、热带风情泳池园林五重景观环绕；

医疗配套：

广州妇女儿童医疗中心南沙院区（在建中）、省妇医院、南沙中心医院（三甲）、南沙街社区卫生服务中心等；

交通配套：

4公里范围内可到达金洲站、蕉门站，未来还会有地铁18、22号线，南沙地铁环线15号线，南沙客运站接驳地铁4号线；公交南63a、南63b、南53路。南沙自贸区四条快线不停站直达到达天河、广州南站、白云机场、深圳宝安机场。

户型鉴赏

阳光城丽景湾在售建面97—115㎡三至四房，目前该户型样板间暂没有开放。

建筑面积97—115㎡三至四房户型图

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