实探！南沙这盘楼下就有邮轮码头和地铁站，还靠近华师附小！

眼下南沙最热门的置业板块不外乎黄阁、金洲、明珠湾、南沙湾这几个板块。作为最靠近大海的板块，南沙湾板块可以说聚集了众多的高端住宅，这里集合了南沙邮轮母港、南沙客运港、沙游艇会、世贸中心大厦等高端配套，同时也临近狮子洋、黄山鲁森林公园、南沙天后宫等。享受一线海景且交通便利又享有高端配套的盘长什么样？本期的企鹅情报局带你走近南沙“邮轮板块”的中交蓝色海湾一探究竟。

中交蓝色海湾

本期看房楼盘

楼盘初印象

小编搭乘地铁4号线前往南沙客运港站，在地铁就开始感受到海洋的气氛。南沙客运港站的蓝色大海主题外观让人立马进入梦幻航海的感觉，而且这里没有主城区很多人挤地铁的场面，生活给人感觉很舒服、自在。

南沙客运港站实景图

出了地铁口走一段路便很快见到在建中的中交蓝色海湾。

项目在建中

附近还看到有南沙大酒店，周围道路整洁，环境不错。

南沙大酒店

由于主体建筑工程还在围建，中交蓝色海湾的营销中心要通过一条通道进入，于是小编就踏着“红毯”来到了营销中心。

营销中心门口

项目亮点

1.享受一线海景，生活环境舒适。

2.临近地铁4号线以及南沙客运港，交通便捷。

3.周边配套齐全，生活便利。

项目不足

距离广州市中心比较远；对于在市区上班的购房者来说通勤时间较长。

楼盘整体情况

中交蓝色海湾由世界500强央企地产开发商——中国交建打造。项目地处南沙自贸区高端住宅板块南沙湾板块，这里是广州出海口。该区域拥有可以停靠世界上最大的邮轮的邮轮母港，2019年，即可登船前往中国台湾、日本、越南等各地观光游览。中交蓝色海湾的业主家门口就是巨无霸邮轮码头，出海玩耍很方便。

项目总占地13.8万方，建筑面积69万方，规划建设华南罕有、国际高标准的22.5万吨级码头，将建成集邮轮母港、航站楼、高端住宅、公寓、商务中心及高端免税商城于一体的大型滨海休闲综合体。

项目基本情况

楼盘地址：广州市南沙自贸区港前大道南沙客运港正对面

绿化率：30%

容积率：4.2

梯户比：2梯4户

楼栋总数：9栋

层高：33层

规划户数：1992户

产权年限：住宅70年

装修情况：毛坯

均价：35000元/㎡（根据销售现场算价可知，首付4成，最小单位的首付超过120万）

开发商：广州中交城市投资发展有限公司

交房时间：2019年11月

物业管理费：住宅：2.8元/m²/月

物业公司：北京仲量联行物业管理有限公司

咨询热线：400-819-1111转812863

楼盘配套情况

地铁及公交：

项目地处南沙客运港站地铁上盖，为规划中地铁15号线和地铁4号线延长线，公交车站有南沙客运港站3号/18号/19号线。

公共交通直达：

广州南沙快线经行路段： 蕉门公交总站-番禺大道南-南沙港快速-新窖中路-江海大道-猎德大桥-花城大道-冼村路-体育东路(回程：天河南二路-天河东路-猎德大桥-环城高速-南沙港快速)-天河公交站场

学校：

广州市英东中学（719米），华南师范大学附属南沙幼儿园（934米），华南师范大学附属南沙小学（1076米），鹿颈小学（1694米），南沙街鹿颈幼儿园（1790米），南沙金业小学（2190米）

商业配套：

综合商场：客运港站地下商城

医院：南沙区妇幼保健院 、中山大学附属第六医院南沙分院

其他：海滨公园、天后宫、横档岛、南沙湿地公园 、百万葵园

项目户型

项目主推户型是90——230㎡三到四房，都是大户型，一线海景住宅。

户型鉴赏

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样板间鉴赏

<<90平三房两厅一卫样板间>>

<< 115三房两厅两卫样板间 >>

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