去年,《广州科技创新走廊》规划出炉,中新知识城被列入“十大核心创新平台”之一,在政策利好的联动效应下,区域产业、交通也突飞猛进。一边是知识城大厦正式动工开建,一边地铁14号线、21号线正式进入通车倒计时,线路开通后,区域内的交通状况有望得到进一步改善,拉近与各区之间距离。
政策交通利好齐落的中新知识城,区域内的楼盘也必然受到主力青睐,本期看房团带大家一起走进招商雍景湾。
招商雍景湾
本期看房楼盘
楼盘初印象
从五羊邨出发,搭乘地铁5号线转6号线,从6号线黄陂站B出口出来,步行约200米左右的距离,换乘公交345路车经33站到达地铁知识城南公交站,下车后仍需要步行900米的距离到达项目,总耗时将近3小时。由于公交换乘实在是太麻烦了,因此小编还是建议如果想要去项目参观或者购房,首选还是自驾去。不过据销售人员介绍,项目销售中心距离年底将开通的14号线二期地铁何棠下站约600米左右,地铁开通后,出行应该会便捷很多。
从公交下车后,可以看到广州知识城腾飞园,附近几乎都是在建的住宅。由于到项目时已经接近5点,销售中心除了工作人员,似乎并没有看到购房者,销售中心旁边规划的商业街也还没有开业。
项目实景图
楼盘亮点
楼盘不足
楼盘整体情况
招商雍景湾占地约18万方,总建筑面积约39万方,共打造有2246户,容积率1.6,车位配比为1:1.25,共3052个车位。招商雍景湾主要规划建设高层洋房、别墅两种类型,共打造了层高22—24层的高层洋房16栋,29栋小全墅,58套别墅。目前项目在售的二期为9和10栋的高层洋房,户型包括建筑面积约89㎡、92㎡、100㎡的三至四房,89㎡三房户型朝北向,92㎡三房朝南,100㎡四房为南北对流,两梯六户,均价为21000元/平米,带精装修,后期会加推11栋。项目一期1—6栋已经全部售罄,最快交楼时间为明年年底,7、8栋暂未开建,9—11栋的二期预计将在2020年6月30日收楼。
项目沙盘图
楼盘基本情况
楼盘配套情况
户型及样板间鉴赏
招商雍景湾目前在售二期洋房,户型涵盖建筑面积约89㎡、92㎡、102㎡的三至四房,均价2.1万元/㎡,样板间已开放。
A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫
B户型建筑面积约100㎡四房两厅两卫
C户型建筑面积约92㎡三房两厅两卫
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