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买房flag该实现了!10大热门板块不够,还有“1”字头任选的区域

小鲤鱼 腾讯房产广州站

都9102年了,

去年立下的flag实现多少了?

减肥成功了吗?

升职加薪了吗?

房子买到了吗?

 

相信很多都没有实现的,

留着2019年重新开始吧!


减肥急不来,

升职加薪急不来,

但唯独买房,早买早安心啊!

先瞧瞧这形势,

在你犹豫的时候,

这些地方已经卖得这么火热了!


2018年卖得最好的竟是这个区?


从2018年成交数据来看,有十大热门板块成绩亮眼,其中,金洲-蕉门河、朱村、黄阁、知识城、亚运城五个板块“逆市走红”。十大热门板块主要集中在黄埔、南沙、荔湾、番禺4区

 

成交量最高的既不是增城,也不是黄埔,而是南沙的金洲-蕉门河板块!7646套的成交量让它成为最热销板块。



而单盘成交方面,广州亚运城单盘销量4054套,一盘撑起一个板块!



小编瞧了瞧热销榜前五大板块,估计火爆的原因跟它的配套、规划离不开关系


强南沙——金洲-蕉门河板块


金洲-蕉门河板块吸收了南沙发展的利好,交通、基础配套都齐全,加上大盘货量充足,价格适中,销量很不错。



巨头落户——朱村板块


地铁21号线和备受瞩目的富士康科技小镇足以带旺朱村板块,产业以及教育方面的优势,让朱村板块越来越吸引置业者。



增城黑马——永和板块


与其他热门板块相比,增城的永和板块其实配套优势不算明显,但好在永和板块与朱村、新塘板块相邻,可就近享朱村和新塘成熟的配套。但在房价上,永和板块低于朱村、新塘等板块,所以,很多买家纷纷看上永和板块。



产城融合——知识城


又一国家重点建设项目所在地,黄埔的中新知识城,产业发达,大大提升区域的价值。一直是黄埔的置业热门。



成交4千+的大盘——亚运城


从单盘成可以看到,亚运城单盘就卖出4054套,销量惊人。配套、教育、产业、交通各方面都日渐完善的亚运城,正吸引着更多的置业群,价格也逐渐攀升。



2018年的十大热门板块估计热度一时也不会消散,板块内部分楼盘还在持续供货,不过,热门也必定抢手,可以看到,价格方面,都基本上是“2字头”、“3字头”。


那么,适合刚需的1字头板块还有吗?


别怕,热门中也有“平民”价格,

除了上述的10大板块外,

还有不少潜力板块能实现你的买房大计。


增城石滩板块

石滩火车站要建TOD


石滩镇虽没有新塘、朱村这些明星板块的“风头”,但也是增城的重点发展区域,近些年也是备受宠爱,广州新东站、地铁16号线、挂绿湖综合三甲医院,低碳总部产业园、中俄贸易产业园……其规划涉及到就业、交通、医疗等配套,未来可期。

 

石滩也将建设“国铁增城火车站“,据悉增城火车站是广州铁路枢纽总图规划的十大客站之一,是广汕铁路进入广州市境内的“第一站”。广汕铁路预计于2021年建成,目前规划引入7条轨道,其中4条国铁(广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线),2条地铁(地铁16号线、东莞R12线)。


增城火车站效果图


教育方面,黄冈中学增城学校的校区就设在石滩镇东西大道旁。加上由石滩一中、石滩二中及港侨中学合并的新石滩中学,为板块提供优质的教育资源。

 

关键是,石滩是增城的价格洼地,还有“1字头”的新盘可上车。


在售楼盘:


刚需天堂——从化

“1字头”任选


刚开通的14号线地铁,必然为从化楼市带来大批的刚需购房群,而且从化是不限购区域,这种天然优势又会引来大批投资客。虽然目前来看,从化的配套可能跟其他区对比相对薄弱,但所谓,地铁一响,黄金百两。日后发展起来,也就非常繁华了。


在售楼盘:


最后,

祝大家2019年的flag都实现!


你最想把窝安在哪里?

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