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38万总价在广佛买套房,还有4条地铁环绕!

河水 腾讯房产广州站


很多小年轻都面临着一个问题:如果手上只有几十万元预算,该如何买套房?并且,他们往往还会加上一个条件:如果靠近地铁站就更好了。

 

对于这样的问题,大家通常都很无奈。即便在从化,那些还没规划地铁线的板块,不少楼盘单价已卖到1万元以上,几十万元基本上没有什么可选的楼盘。而在其他区域,如目前售价还比较便宜的花都和增城,主流楼价也已是2万/㎡,再加上在售产品极缺50㎡以下小户型,实际上也没有多少选择。

 


如何完成这不可能的任务?如果你没有入户需求,几十万元总价还要选地铁盘,那可以考虑公寓。

 

38万总价买佛山中心区禅城地铁盘


如果你的预算只有几十万元,佛山禅城区的绿地未来城值得关注。项目位于禅西大道,离地铁广佛线祖庙站约四公里,有点远?这里是禅西新城张槎板块核心区,离建设中的佛山地铁3号线2公里的距离,附近还规划有佛山地铁2号线和4号线。

 


据介绍,该项目占地面积26.7万㎡,总建筑面积72万㎡,内有5种业态,可满足商务办公、商业经营及居住等需求。项目周边有广佛、佛开、佛山一环等高速路,自驾车30分钟可到达荔湾区。


该项目公寓产品南北朝向板式设计,内有大飘窗,户型方正。目前在售41㎡复式公寓、40-67㎡小户型及95-115㎡花园平层单位,11层高,整体均价1万/㎡。

 


其中,复式公寓两房两卫,带独立阳台,总价38万/套起,物业费4元/月/平米;小户型准现楼发售,可明火煮食,单价约1万元;花园平层40年产权,三房设计,首付12万元起,毛坯单价约1万/㎡,物业费2.6元/月/平米。

 

部分单位可明火煮食


在售楼部旁展示的是花园平层单位样板房,厨房、厕所都有独立采光。其中,95㎡户型为双阳台设计,三间卧室全部都带飘窗。现场图纸显示,最小的卧室为2.9米乘以3.1米,总体来说,每间房都比较宽敞。

 


该户型毛坯交楼,没有隔墙,消费者买楼后可根据自己需求进行设计。厨房空间为2.5米乘以3.1米,部分单位可明火煮食。如果用作办公,这里还可增加一个小房间,而且厨房外带阳台,空间会更宽敞。


115㎡的三房预留了主人卫生间的管道和采光位置,同样为双阳台设计、每间卧室都带飘窗,而且比95㎡单位大。

 


因为其售价几乎是附近住宅楼盘的一半,所以吸引了不少买家前来参观,据现场目测,销控表上的单位已卖了八成左右。

 


对公寓感兴趣的朋友,可以到现场去感受一下,尽早上车啦!





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