自带中小学教育配套，南沙金洲这盘1字头可入！

前段时间，有网友在腾讯房产广州站的南沙踩盘报告（戳这里→南沙房价已经破3万元/㎡？小编实探告诉你真相！）下面留言，说南沙有很多越秀的盘，希望小编可以帮忙去看一看。

踩盘特工们十分开心地接受了这个建议，去看了好几个南沙的越秀盘。前段时间汇报了越秀东坡的情况，本期企鹅前线，就带大家看看越秀滨海新城。

项目位于南沙的金洲大道板块，距离蕉门地铁站约8分钟的车程，金洲地铁站大约10分钟左右的车程。

金州地铁站

项目总占地面积是33万㎡，建筑面积是100万㎡。项目由38栋33-34层的洋房组成，分为3区打造，其中1区已经售罄，目前只有2区在售，而3区还在规划当中。项目目前在售16栋（据说是位置最好的一栋），具体户型涵盖115㎡复式4房，带装修均价23000元/㎡；93-141㎡3-5房平层单位，带装修均价18500元/㎡。

营销中心

工作日的下午，到项目看房的人也有不少，洽谈区几乎坐满了。

据销售介绍，项目西侧会建设公立幼儿园、小学和中学（初高中），优先业主孩子入学。有广州户口（不需要落户在项目），就满足入学条件。

项目沙盘

据踩盘特工观察，项目目前周边的商业配套比较匮乏，主要依赖今洲广场和万达广场。不过项目自带7500㎡的商业体（沙盘的黄色水晶体），包含菜市场、餐饮、银行、便利店等生活配套和补习班、艺术班等教育辅导机构，未来业主生活应该会比较便利。项目东南面还会有一个文体中心，目前还在规划当中。

项目园林

另外，园林也是项目的一大卖点之一。在走去看板房的路上，可以看到到处郁郁葱葱，整体给人不错的印象。项目的楼栋设计得也比较有特色，每栋楼都有一道橙色的线条，让人感觉一看就知道是越秀的楼盘。

销售介绍道，项目每个区都配有全龄化运动空间，适合老人、小孩和孕妇使用。另外，售楼部所在的区域以及三区各有一个运动公园，包含篮球场、羽毛球场、跑道等运动配套，16栋楼下有个1000㎡的泳池。这样看来，小区内部配套也是相当丰富的。

项目周边实景图

交通方面，除了前面提到的金洲地铁站，项目门口的金沙路也会有一个公交站，搭公交一个站就可以到金州广场。但是据百度地图显示，这个公交站暂时还没有开通。项目西侧是环市大道，开车五分钟到达万达广场。

整体而言，项目的交通、商业、教育以及生活配套都还不错，价格也比较适合刚需。有兴趣置业南沙的旁友，不妨去看看啦！

推

荐

阅

读