30分钟到中心城区，楼下就是学校、健身房、商场，这盘首付80万起可入

在一线城市打拼，房子是绕不开的话题。

一份来自智联招聘发布《2019年白领生活状况调研报告》显示，租房是白领最普遍的居住形式，近半数白领租房住，且收入主要花在房子上。

调研数据显示，租房生活的白领占比最高，为42.07%，且大部分是合租状态。白领排名第二的居住方式为“贷款买房”，占比17.74%，全款买房的比例仅为6.82%。

从数据看，大部分白领还没有拥有自己的住房，且在房租的支出也是不小的日常现金压力。

根据广州市房地产中介协会监测的数据显示，今年2月，全市监测点住宅租金为53.16元/平方米·月，其中中心城区为55.45元/平方米·月，外围区域为34.23元/平方米·月。

这就意味着，在广州租一套100平米的房子，租金要去到5316元/平方米·月。

压力，并不见得比买房小。

那么问题来了，既然压力并存，那么当你遇到一个项目，首付80万以内可以入手，并且距离广州城区只需要30分钟左右车程，小区还配套学校、幼儿园、商业中心、健康管理中心、十万平大草原……你，会选择继续租房还是果断上车？

是的，本期小编要带大家去看的楼盘就是位于广花公路、镜湖大道旁的自由人花园。

从沙盘上可以看到，整个小区体量非常大，据销售人员介绍，项目占地一千亩，分为八期开发，总共有八千多套住宅。其中，水晶体部分已经全部销售完毕，一期在2013年年底收楼，目前大概入住率去到八九成左右；二期2016年收楼的，目前有六七成左右的入住率，三期为商业中心；四期收楼时间为去年年底；七期于2017年3月开始销售，目前已经全部卖完，预计今年9月份收楼；八期住宅将在两三年后开发，规划为十余栋高层洋房。

五、六期为项目推售的最新一期产品，加起来总共有16栋楼，大概有一千六百多套住宅。其中，17栋为两梯四户，32层高，户型涵盖建面约109-138㎡3-4房；21、22栋为搂王单位，两梯两户，全南北对流，户型基本上都是建面约190-218㎡大户型单位；23-29栋为2梯3户设计，面积段为150-180㎡，全部带装修发售。

项目目前在推的是1栋、2栋、4栋建面约120㎡左右的户型，售价2.3万-2.5万/㎡，大户型方面推了27栋和28栋，面积段为150-180㎡，售价2.6-2.9万/㎡，收楼时间预计明年年底，管理费是2.8元/平米/月，车位分配在负一、负二层，电梯直达，车位达到1:1.6的比例，业主可以选择购买或者租赁，租赁价格为400元/月，售价待定。

这么大的项目，到底靠什么来支撑八千多户业主的日常所需呢？

教育方面，小区里面配套了两所幼儿园，一所在一期，目前已经开学，另外一所规划在八期，目前还未动工，小区内还规划有一所公办学校，叫镜湖学校，包括小学和初中，住在这里，孩子从幼儿教育到义务教育都能被满足。

自由里商业效果图片

娱乐方面，项目第三期为商业中心，预计年底大型超市将开业，未来还会引进电影院、餐厅等各种店铺，值得注意的是，商业中心的外立面为垂直绿化设计，赏心悦目之余又能起到美化环境、净化空气的作用。此外，健康管理中心已经开放，恒温泳池、室内篮球馆、羽毛球馆、健身房、网球场、射箭馆、攀岩馆等各种运动设施应有尽有，住在这里，楼下就是健身房，还有什么理由不动起来？

项目最大的亮点莫过于其拥有十万平大草原，在寸土寸金的今天，开发商竟然愿意用这么大片土地做园林，实属难得。1.8的容积率，舒适度相对较高。

交通方面，广花路正在整改，未来将做到双向八车道，半小时左右直达广州。目前楼盘周边有两个公交站，其中一个在一期四号楼，可搭乘公交直接通往人和地铁站，大概五六个站，半小时内，此外，东镜路口公交站就在项目门口，从花都市区去到广州市区最快半小时左右可以到达。地铁方面，离项目最近的为八号线北延段镜湖大道站，目前已开工建设，通车时间待定。

户型方面，目前主推的为建筑面积108-218㎡3-4房，选择相对丰富。

比如， N1b户型，建筑面积约109㎡三房两厅两卫，南向主卧，带独立卫生间，室内动线科学、流畅。

再比如，N2户型，建筑面积约115-116㎡三房两厅两卫，户型方正，南北双阳台设计，有利于通风采光。

N3户型，建筑面积121㎡四房两厅两卫，更大的户型容纳更多的精彩，科学分区，南北对流。

小编从现场了解到，项目建面约109㎡的单位首付80万内可以入手，所以，你会考虑吗？

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