花都有盘叫价逼近4万/平？天河地铁旁1-3房2字头可入手

在广州买房，单价2字头，还有哪里可以选？

大部分人的回答应该都离不开从化、增城、南沙，毕竟，连花都都有楼盘叫价逼近4万/平了。

不过最近在天河，有新盘售价只要21888元/平起，至于这个新盘什么来头，卖2字头到底值不值，就请跟着小编的步伐一起来看看吧。

（实景图）

从地铁6号线沙河顶站B出口出来直线距离大约480米，就能够到达项目——尚塬颐都汇。据介绍，这里除了靠近地铁站之外，还可以快速到达内环路、广园快速等，与此同时，周边有沙河顶、恒福路及西坑站等三个公交站近30条公交线路通达广州，不论是自驾还是搭乘公共交通出行都比较便利。

（交通示意图）

配套方面，项目周边有四大商圈，包括沙河商圈、环市东商圈、永福商圈、天河北商圈等，可以便捷享受各种配套。除此之外，白云山风景名胜区以及东风公园、黄花岗公园也在项目周边，不管是饭后散步，还是周末健身，都不缺好去处。

社区规划方面，项目占地面积18462平米由3栋楼以及约6000平商业裙楼组成，其中，A1栋为21层，共408户；A2栋共28层，404户，A3栋为5层的商业办公楼，共44户。产权年限40年，停车位519个，其中底下499个，地上20个。

（沙盘图）

项目目前在售46-133平单间到三房的精装户型，A1栋围合式单门独户设计，可以真正做到保障业主私密性，5梯18户，平均每三户一个电梯，此外，宽阔电梯间，阳光走廊设计，这一点在公寓市场上比较少见。 

（A1栋楼层平面图，黄色为A户型，绿色为B户型，灰色为C户型）

A户型建面约71平1房1厅户型，南北对流，采光通透，方正小户，格局规整实用，动静分区明确，3.8米层高可做投资复式。

（A户型）

（样板间）

B户型建面约46平1房1厅户型，空间紧凑实用，干湿、动静分离，室内通透自然，舒适度较高。

（B户型）

（样板间）

C户型建面约133平3房1厅户型，单边通透采光，动静干湿分明，空间阔绰，带超大揽景阳台，寸寸实用。

（C户型）

（样板间）

项目目前价格为21888元/平，带装修，据现场销售介绍，周边距离项目大约130米的星河苑为25年楼龄的楼梯楼，住宅性质，目前二手均价30703元/平；其次，距离项目约1公里的君华上域为10年左右的楼梯楼，在沙河地铁站旁边，二手均价为47655元/平。

（周边住宅）

说起尚塬颐都汇的开发商——市政集团，可能许多人感到陌生，但是这个本土开发商却建造了许多广州地标性作品，例如位于白云的一品湖山、广州塔、西塔等等，具有一定实力，开发规模已经遍布全国二十多个省份，施工规模超过一百亿。

那么，2字头的单价，买天河地铁旁公寓还是增城从化住宅更值？这就仁者见仁，智者见智了。

推

荐

阅

读