出门大公园+省一级学校+市场，花都地铁盘2字头可入

六月份的花都，可谓在盛夏的广州中赚足了噱头。融创文旅城的正式开业，迎来众多市民争相体验。文旅城八大复合业态，包括31套国际领先标准游乐设备，8项世界首创项目，其中的雪世界、水世界等更堪称世界领先水平。

而为了让大家能够享受到下班放学马上进入冰雪世界游玩的便利，小编前几天赶在融创文旅城开业前，就已经前往附近的一些楼盘进行实地考察，供大家置业参考，比如，今天要带大家去看的——路劲天隽峰。

路劲·天隽峰距离地铁九号线花果山公园站C出口约500米，步行4分钟即可到达。项目位于花都区域较为中心的位置，朝北向大概700米即为花都区最中心的花都区府广场，可以说就近即能享受到花都最优质的商业资源。

（接待处）

地铁九号线的开通，使得从项目去往白云机场、广州北站等都非常快。除此之外，围绕项目，周边已设有多个公交站，比如最为方便的从花都去往广州市区的直达车，即从永大新城到桂花岗，就有途径站点设在项目附近。

（交通图）

据现场销售人员介绍，这块地是2015年12月底拿地，当时拍卖地价为8500元/平，折合楼面价等大概需要9400一平方。整个项目占地面积十万平方米，虽然不大，属于中型项目，但相对于在花都中心位置的这里，已经算蛮大的楼盘了。

项目共分三期开发，第三期是11、12、13、14、15、16这六栋楼，目前在售的是13、14栋，13栋四房两厅138平，14栋四房两厅125-126平，共四十多套，毛坯交楼不带装修，均价约28000元/平。另外还有15栋的六十套大户型产品175平精装在售。预计年底交楼，不过因大部分产品已售罄，开发商这边会根据实际情况提前交楼。

（沙盘图）

户型方面，13栋四房两厅138平，采用两梯两户设计，专属私家电梯入户。双南向卧室，超大主卧带独卫，观景阳台能一览中央公园风光。

（138平四房两厅两卫户型）

14栋四房两厅125-126平的户型则采用三面单边设计，南北对流，动静分区。宽景阳台采用全飘窗设计，唯美风光环绕。

（125-126平四房两厅两卫户型）

（客厅飘窗阳台）

15栋的175-177平4+1房两厅三卫户型，同样是两梯两户设计，专属私家电梯入户，双南向套房，南北对流。与众不同的是厨房带生活阳台，以及主卧带独立书房。

（样板间客厅）

（带书房主卧）

项目前两期毕竟已经交楼，所以周边配套也是相对成熟的。生活圈子便利性高，项目外围配套都是商铺，其中三分之一是属于开发商自有的，除此之外，周边还有南华肉菜市场（花都三大肉菜类市场）和盒马鲜生等。项目一楼商铺目前尚未开放，预计在六七月份开始销售，面积在十几到八十多平米都有，价格未定。

而另外的三分之二则是给政府做公建配套。比如有3000平方米的社区医疗门诊部，2500平方的惠民生鲜超市，人才规划管理中心、派出所、居委会等等。另外在项目旁边有两栋楼属于人才安置房，也是归属于政府，管理上是区分于项目本身的。

（项目实景图）

教育方面是这个项目的一大特点，对接在项目东南向大约100米处有省一级的新华第五小学，自身配套有花都区第一幼儿园，今年九月份开学，交给教育局统筹，公立省一级，学校实力雄厚；而项目旁边也有着南华教育城、新华书店、购书中心等丰富资源，花都图书馆也在附近。

小编周末踩盘时，路上就看到很多小学生背着书包，在爸爸妈妈的带领下前往花都图书馆，感觉课外学习氛围十分浓厚！

项目的园林设计非常有意思，台地式园林，使得整个项目和居住空间都是处于地势较高的位置。十八栋楼都是32层高，平行设计，未有高低凹凸之分，风水学上来看是非常好的。一楼没有住宅，都是入户大堂以及园林配套，住宅都是从二楼起，但因地势高，这里的二楼会相当于外面其他一些项目的七八层楼高。

环境舒适，还有一大原因是因为项目的楼距非常宽，100-260米不等，大视野、无遮挡，通风采光俱佳，是整个花都区楼距最宽的一个项目。十八栋楼都是围合式布局设计，园林景观占地十万平方，绿化率达45%。

就连进入小区的楼梯，都能看到开发商在楼梯转角园林处花了很多心思。

娱乐设施上，项目内设有人工跑道、孩子娱乐区、泳池等，紧邻项目的有花果山公园，属于花都区三大免费开放式公园。

小区内人车分流，停车场位于负一负二层，车位比1:1.8，1725户住宅，3080个停车位。

总体来说，路劲·天隽峰给人的感觉就是舒适至极，周边生活环境熙熙攘攘，着实是中心区域会有的样子。

（周边土拍一览）

近一年，众多品牌开发商拿地进驻花都，在由北站新城、空港经济圈、花都区府构建的花都商务金三角中，引燃一次次置业热潮。考虑到附近不同楼盘的社区、教育、景观、商业、交通等方面，2字头购花都中心地铁盘，你是否会考虑呢？欢迎留言~

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