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年轻人应该先买房还是先买车?看完这篇你也许会有答案......

Simple 腾讯房产广州站


7月1日起,车辆购置税新政落地。根据财政部、国家税务总局公告,消费者购买车辆的应缴税款取决于实际支付金额,而不是如新政执行前,无论实际成交价优惠多少,均需按指导价格交税,退车可申请退还购置税等新变化让买车成本更低,这让不少年轻人蠢蠢欲动。那么问题来了,在有一定存款的前提下,80后、90后等群体到底应该先买房还是先买车?


在现代社会,房车已经成为标配。在广州,年轻朋友们拥有10—20万存款,全额或首付买车绰绰有余。买房则不同,房价高企,越秀、天河、荔湾、海珠等区域上半年均价5字头,全市较低的三成首付也要五六十万(非主城区),月供6000+压力巨大。这场买房与买车的battle究竟谁能赢?


Wyman Chan · 男 · 产品经理 · 要先买房

从价值方面讲,房子的保值性要高于汽车


买车比较容易,买房很难,但我觉得还是应该先买房,而且我也这么做了。首付确实得家里人支持,目前用自己25000/月的工资供房,压力还可以。买车是为了方便出行,但是在公共交通发达的地方,私家车的使用不是必需的(对我来说),十余万的存款用来买车过于可惜。买房是为了有稳定的住处,这对于生活很有帮助。买车花费没有买房高,但是没买房的话,车位也是个问题,加上日常保养费用,开支可不少。车一落地就贬值,从价值方面讲,房子的保值性要高于汽车,就算它不升值,一线城市的房价也不会跌吧。


△Wyman Chan居住的小区


小军 · 男 · 技术总监 · 先买了车

如果买车不能给你带来收益,

我觉得不太需要过早买车


遵从我内心的想法,我是认为应该先买房的,因为车从成交之际就开始贬值。要不是因为工作经常需要两地跑,我绝对是先存钱买房,而不优先选择买车。我现在可以算一笔账,在买车的一年间,保养费6000,保险费5500,路桥费1200,油费去到15000,停车费倒是少些,停在租房楼下免收费,日常零零散散出去停车也不过600多一年,加上车子本来的价钱220000,买车养车一年已经花了大概248300。想想这钱如果花到买房上,虽然还不够首付,但终究是距离梦想更近了些。相对的,如果买车不能给你带来更多收益,或者对你工作有很大帮助,我觉得不太需要过早买车。


△小军购买的汽车


PXL · 男 · 信息员 · 先买房

不买房子的话,

每个月2300的租房开销也很大


之前看过一个文章,大意是租房是为房东打工,而买房才是长久之计。我个人觉得,在广州,车子不是刚需,地铁四通八达,去蛮多地方比汽车还快,买车还堵车呢。而不买房就要租房,我一个月2300左右的租房开销,硬生生把拿到手5位数的工资减到4位数。如果是租房买车,后面随之而来的保养、保险、油费等费用会挤占日常开支。与其将资金长期奉献给车与房东,不如集中精神火力全开对付“买房”这个boss。


△PXL的租房


丹丹 · 女 · HR · 视城市决定先买房/先买车

我得看看之后是在老家定居还是在广州定居


我得看看之后是在老家定居还是在广州定居才能决定先买房或者先买车。如果回老家定居,因为是三线城市,我会选择先买车,毕竟房价也不高,需要时都能买,先解决自己的代步问题比较重要。如果在广州扎根,我想我绝对是存钱买房,没有属于自己的“家”,买车对我来说意义不大。而且现在租车那么容易,也相对没有那么刚需。


飞云 · 女 · 策划师 · 先买车

没有大房子,但是可以欣赏沿路的风景


广州房价高,买房对于我来说太遥远了,先买个车缩短通勤时间,是目前提升生活品质的好办法。没买豪车,也买不起豪车,就是普通的10万左右的车子。很多人都说“买车容易养车难”,算了一下,也还可以接受:月均保险费417、保养费250、路桥费160、月停车费300、油费500等项约合1627,占据我的收入1/5。居住在大学城,路都很宽,上下班还可以欣赏到沿路的风景。居住体验提升了,工作更带劲了。


△飞云下班路上


那么,年轻人应该先买房还是先买车呢?从朋友们的经历中,小编觉得要回答这个问题,首先要明确哪个是我们的最刚需如果说买车有助于发展事业,比如方便见客户,更能代表个人形象,能提升业绩,那确实应该先买。如果仅仅为了自用,在有条件的情况下何不选择投给首付?


房子是不动产,车子属于消耗品,从保值性上房子要更胜一筹。假设买房后房价涨1000/㎡,100平的房子即可赚10万元,投资用的房子还有租金收入。从生活角度上看,房子是“家”的载体,承接幸福喜乐,有房子在,始终给人一种城市中的归属感,一种安全稳定的生活状态,而不是“租来的生活”,也不用每个月产生一笔租房开销。


而对于现时的90后群体而言,“活在当下、享受当下”也是主流思想,先买车让自己上班不用挤公交地铁,周末还可以外出自驾,自由自在,也是以最低的成本获取安全感的方式。买房的过重负担,慢慢再承受吧。

    

所以,你会选择先买房还是先买车呢?欢迎在下方留言区说出你的看法,我们一起来探讨。








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