粤港澳大湾区三年行动计划颁布后，为什么我只想留在广州
乘时代风向，扬帆起航。7月5日凌晨，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》（简称《三年行动计划》）颁布，牵引着多座城市的未来。
《三年行动计划》包括9个方面100条重点举措，具体到优化空间发展格局、建设国际科技创新中心、构建现代化基础设施体系等内容，着眼于中期安排，进一步量化阶段性目标。世界级城市群的建设步伐已然展开。
湾区城市规划里，
广州“综合性门户城市”定位掷地有声
早在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，对湾区城市已有明确的规划定位。湾区为四核结构，拥有香港、澳门、广州、深圳四大中心城市以及香港—深圳、广州—佛山、澳门—珠海三大极点。珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等因地制宜，形成与中心城市互动合作的重要节点城市。
△粤港澳大湾区地图（图片来自广东政务服务网）
以“综合性门户城市”定位的广州，功能齐全，它不只是经济中心或者交通枢纽等一两个单项功能，而是充分散发国际大都市的魅力，源源不断吸引着择业者、置业者。
被政策提及的重点区域
在《三年行动计划》里，广州被提及62次，其中又伴随着哪些与楼市有关的机会呢？
南沙——广州城市副中心
①南沙粤港深度合作区及庆盛科技创新产业基地作为三大科技创新合作区之一，重点开展财税政策、合作办学、职业资格互认、生物医药和人工智能监管等创新试点。
②启动狮子洋通道(南沙至虎门)、伶仃洋通道的前期研究工作。
③推进广州南沙港铁路等疏港铁路改造建设，加快西江干线、北江干线至珠江口高等级航运主通道建设。
④在广州南沙建立港澳创业就业试验区，推进南沙粤港澳(国际)青年创新工场等建设。
⑤将合格境内投资者境外投资试点范围扩大到南沙。
⑥支持广州南沙建设全球进出口商品质量溯源中心。
⑦支持广州南沙试点引入香港工程建设管理模式。
⑧打造南沙粤港澳全面合作示范区。加强与港澳全面合作，加快建设大湾区国际航运、金融和科技创新功能的承载区，携手港澳建设高水平对外开放门户。加快南沙庆盛科技创新产业基地建设，规划建设粤港产业深度合作园，打造创新发展示范区。高标准建设南沙国际金融岛。推动设立粤港澳大湾区国际商业银行。提升南沙区域综合交通枢纽地位，推进与周边城市在城市规划、综合交通、公共服务等方面的一体化衔接。
中新广州知识城
推动建设新一代信息技术、数字经济、生物医药、新能源、新材料及智能芯片和粤港澳大湾区科技创新综合孵化园等价值创新园。支持高标准规划建设中新广州知识城知识产权服务园区，加快建设广东省知识产权服务业集聚中心。
国际金融城
携手港澳建设国际金融枢纽。支持广州建设区域性私募股权交易市场和产权、大宗商品区域交易中心，加快建设广州国际金融城。
在大湾区的一线城市里，广州房价仍属亲民
6月份公布的粤港澳大湾区房价数据显示，香港和澳门分别以179349元/㎡和69000元/㎡位居房价首位与第二位。而位于广东省的大湾区9城中，深圳以58563元/㎡毫无悬念地占领高地，广州以33618元/㎡位居深圳之后。余下7城按单位房价高低排名依次是：珠海，东莞，中山，惠州，佛山，江门，肇庆，且江门与肇庆尚在均价万元以下。
纵观粤港澳大湾区内的楼市，香港澳门自不用说，珍贵的投资价值引来多少富豪争相购买，房价居高不下。深圳房价高企，市场也是火爆。相较之下，广州均价“3”字头、核心区域“5”字头，在一线城市里仍属亲民。在小编日常探访广州楼市时，也不乏发现一些位于花都、从化“1”字头大盘、南沙“2”字头楼盘，对于预算有限又迫切希望在广州落地生根的人而言，也不失为一个考虑方向，前提是通勤时间要合适自己。
从人才轻松入户感受广州的包容
在今年广州发布的迁入户新政中，放宽了对人才入户的年龄限制。取消了硕士研究生、博士研究生、高级职称人员入户社保参保年限限制。而对不同学历人才的入户年龄限制，也相应放宽了5年：本科和中级职称，从35周岁放宽到40周岁；博士研究生、副高职称，由45周岁放宽到50周岁。高校应届毕业生在广州签下工作单位后也可直接到公安部门办理入户。入户广州，是为了买房，拥有广州身份证，可以购买广州任一区的房子；入户广州，也不只是为了买房，可凭低学费就读公立学校，不用为孩子的教育担忧，社保的养老金返还金更高。
所以，你想留在广州吗
到了置业的年纪，你想留在哪里？
在大湾区城市布局里，靠近广深、被两大中心城市辐射带动的东莞和佛山因制造业转型升级被多数置业者看好，也有不少朋友谈起珠海、惠州、中山、江门、肇庆等地的宜居环境和置业成本。也有很多人执着坚持在一线城市，比如省会广州。
当然，我们不是说广州没有生活压力，只是在“北上广深”里，房价稍低，生活压力小那么一些罢了。
“在明亮的CBD工作，在嘈杂的城中村居住，每天都在感受又繁华又接地气的广州”。
“凌晨5点，我还在加班，想着要买房，吃吃苦也没关系”。
“不是不想家，是看中广州的未来。这里有更多的社会资源，更多值得学习的人”。
所以，你会待在广州吗？
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