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麻章将成为雷州半岛未来最亮的星

李俊 草根清谈


作者注:最近没时间写文章,发一篇几个月前写的文章。


麻章将成为雷州半岛未来最亮的星

李俊

  麻章区前身是湛江市郊区,1994年更名为现在的名字,湛江市主城区之一。根据官方的数据,麻章区陆地面积478平方公里,常住人口27万。麻章区下辖麻章、湖光、太平3个镇和1个省级开发区麻章经济开发区。

 

 

  一 为何麻章的未来有前途

 

      2016年麻章区生产总值129亿元,增长10%。这个经济规模确实不大,但是我们需要从动态维度去看问题。过去很长时间里,麻章以农耕为生,第三产业发展滞后。移动互联网兴起、人工智能等科技的发展,环境的变化,给麻章创造了发展机会。


  高铁、港口、机场等都能促进一个地区经济发展,可是它们的作用是有差异性。高铁辐射是属于类似圆心效应,离圆心越近,得到辐射就越大。当然,一个城市的发展,高铁只是一个变量而已,就好比数学高分在高考上优势,然而仅仅是一个科目拔尖是不够的。


  机场效应和高铁效应是不同的,大型的高铁站周围几公里,可能会发展,但是机场却不同。机场对土地的消耗是非常大,一个机场通常占地都会在10平方公里左右,浦东机场占地面积更是超过40平方公里,这比整个澳门还要大。澳门经过多年填海之后,面积才达到30多平方公里。


  有了机场之后,就有一个净空保护区,通俗的说法,就是限高。因此,有机场的地方,周围附近的几公里,建筑高度将受到严格限制。湛江机场在霞山区,从而严重制约了霞山区的西部发展。机场辐射的距离,通常都是2050公里范围,太近或者太远都不行。麻章城区和湛江新机场的距离,就在这个范围之内,所以对麻章有很大辐射。


  机场搬迁之后,霞山区西部将会得到很大发展,这对麻章是一个资源整合的机会。未来交通之中,高铁竞争优势强于飞机。海南省动车没有开通之后,海口和三亚之间有航班,但是动车开通之后,就取消了。高铁对麻章经济推动,将会超出很多人的想象。


  著名经济学家张五常说道:“没有疑问,动车发展下去,在某些城市之间是会取代飞机的。考虑如下的条件吧。机场一般离市中心比较远,要提前到达机场,候机时间比较长,而时间误点在这两年越来越普遍了。我大约计算过,乘搭飞机除飞行之外所花的时间,比起动车除车行之外所花的时间,大约多了两个小时。好比从武汉到南京,从市中心到市中心,坐动车所花的时间大约是三个半小时,而坐飞机则要四个小时以上。另一方面,动车的票价不到机票的三分之一。再另一方面,动车是在陆地行驶,可以观赏风景。所以我认为,长此下去,好些城市之间,动车的发展会淘汰飞机。我不会选择从深圳坐动车到上海,但坐动车从上海到北京则值得考虑了。换言之,飞机的飞行时间是在一个小时之内的路程,我会选择坐动车而不是飞机。一个半小时的飞行路程,我会考虑坐动车。两个小时的飞行路程,我就会选择坐飞机了。”


  麻章高铁站开通之后,周围就会形成人口聚集效应。麻章高铁站周围有湛江教育基地、湛江商贸物流城等。据百科资料显示:湛江商贸物流城总投资123亿元,拟建成规模总占地面积约2800亩。高铁开通之后,对湛江商贸物流城是一个利好消息。


(除了有特别注明,图片来源网络


  霞赤老城区的城市布局,都是几十年前的规划,这和当前发展是不符合了。无人驾驶很快就会普及,这对城市发展将会提出新的要求。移动互联网的发展,让人们的协作方式发生了改变。一千公里内的距离,高铁比飞机是有优势的。因此,麻章高铁站未来的辐射将会得到加强。


  湛江经济要发展,就要加强和珠三角地区的协作。作为湛江的企业,如何可以更加紧密和珠三角地区的合作,时间成本是很关键的。如果你的公司业务方面和珠三角地区很密切,要是你把公司放到霞山区,人家从珠三角坐高铁过来,然后再去霞山,就会增加时间成本。如果公司选址在麻章,就会争取到很多时间,提高竞争力。


  麻章建成区的区域优势明显,通向东海岛、雷州、遂溪等地方都是非常便利。麻章建成区外来人口比较多,使用普通话频率远远高于霞山,也不像老城区霞山那样排斥外地人。因此,麻章区更容易吸引外地人居住。

 

 

 

  二 麻章区发展思路是什么

 

  (1)政府介入并非低效的

 

  一位政府官员和我聊天,他对奥地利经济学派理论感到困扰。他多年工作经验,观察到政府强势介入是有效率的。奥派观点却是反对政府介入,认为政府参与是低效率的,所以他对奥派理论产生困扰。其实,从交易费用角度来看,政府强势介入,也一定程度降低协调成本。


  著名经济学家张五常说道:“在《中国制度》文内我提到,中国的县可以作为企业看,而适合的比喻是一个庞大的购物商场。租用商场的客户可以比喻为县的投资者。商场收的基本固定租金可以看为县收的地价,而商场收的分成租金可以比喻为增值税。商场的大业主选租客(县干部选投资者),多方面给租客提供服务(县也如是),而有号召力的租客(投资者),商场(县)会给予不少优惠条件。二○○六年底中国有二千八百六十个县(商场),互相竞争的激烈可想而知。”


  从某种意义上来说,麻章区政府就是一个公司,那些投资者就是租客。因此,要想让麻章经济发展起来,就必须有总体规划思路。有一些事情,如果没有政府去协调的话,交易费用将会巨大的。修建一条公路,仅仅从收费角度来看,有可能是亏本生意。公路修建好之后,周围土地会升值,可能道路投资者并没有分享这些好处,彼此利益协调的成本是巨大的。这种情况下,政府介入可能是目前最好的方法。


  (2)区政府的需要哪些作为


  我觉得麻章区政府要重点做的事情,就搞好基础建设。麻章区要修路方面做文章,包括道路的扩建方面。黄外村到疏港大道的公路,目前只有双向两车道。这条公路,需要扩建到双向四车道。这条道路从麻章区政府到麻章商贸城的距离,要比直接走到疏港大道要近很多。如果这条道路能够扩建的话,将会带来周围的繁华,土地将会得到巨大升值。因此,这笔生意是值得做的。


  志满到湖光岩这条道路,需要扩建到双向四车道。这条道路搞好了,志满地区将会得到巨大发展。道路修建好了,就很容易带动周围的经济发展。因此,麻章区应该大手笔花钱交通方面。政府应该把钱用在基础建设方面,特别是修建道路方面,而不是过多消费。巴西把钱都花在消费,大搞福利,投资方面用在很少,现在搞得巴西物价都很高,公路都是破烂的。


  从2016年起,海南省就出台各种赶人政策。据海南省官网报道:“2017929日,海南省住房和城乡建设厅发布通知要求,各市县自通知印发之日起,停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓,但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。”


  我们都知道,海南岛的天气方面的优势,所以吸引了大量侯鸟去那里过冬和养老。海南省出台各种赶人政策,对于麻章来说,确实一件好事。说到天气方面,麻章确实比海南省三亚、乐东等方面差一些,,但是在整个中国仍然有很大优势。麻章一年之中,除了有短期的回南天和寒冷之外,天气还是相当不错的。11月下旬之前,在麻章还是可以穿短袖的。通常情况下,麻章在11月中旬左右入秋,但是个别年份,到了12月份之后,仍然可以感受到夏天。2016年冬至日,麻章最高是29度。



  我在《乐东经济何去何从?》这篇文章上说道:“随着中国经济不断增长,人们财富也有一定积累。这种情况下,人们对需求温暖气候也从潜在需求变成真实购买力。中国多数地方的冬天都是寒冷的,特别是东北地区更是严寒。对于老人,他们更加有购买温暖气候的动力。”因此,麻章可以利用海南岛的赶人政策,在侯鸟和养老方面大做文章。既然麻章有温暖的空气,为何不进行销售呢?


  麻章要发展,基础教育和高等教育都要先行。很多优秀人才到麻章工作,他们也会考虑子女教育问题。如果基础教育不能办好,就会严重影响到优秀人才的引进。把高等教育办好,可以把科研成果转换成为经济成果。



  基础教育搞好了,优质学位数量增加了,就会更加容易吸引人才。现在,麻章区现任的书记符贤先生也意识到这个问题,所以也在积极去改变。湛江一中培才学校高中部,也打算搬迁到麻章,同时还会增加小学部。


  麻章区的高校在校学生数量是湛江市一半以上,将来这个比例将会更高。这几年,麻章区基础教育也得到发展,优质学位也会越来越多。雷州、徐闻等地方,有很多父母把孩子送到麻章就读初中。麻章区教育局新上任的局长,他也很重视该区的基础教育,虚心地到其他地方学习经验。


  湛江市实验中学属于湛江市直属学校,办学质量也是相当不错。我觉得麻章区政府可以免费给该学校提供土地,把这所学校搬迁到麻章。麻章区政府也可以引进名校合作办学,比如可以和湛江一中合作,创建湛江一中麻章实验学校。湛江艺术学校在赤坎区,办学空间受到限制,所以我觉得麻章区政府可以利用这个机会,把该校引到麻章。

 

  (3)聘请优秀的经济顾问


  麻章区要想发展,就需要聘请优秀的经济顾问。中国最优秀的经济学家,主要集中在北大国发院,比如陈志武、林毅夫、周其仁、薛兆丰、张维迎等,他们都是北大国发院教授。我的建议就是聘请周其仁教授和薛兆丰教授。


  周其仁教授是一位非常优秀的经济学家,对真实世界有很强的洞察力,担任过广东省政府经济顾问。著名经济学家张五常对他的评价,中国大陆最优秀制度经济学家。如果周其仁教授能够愿意担任麻章区政府经济顾问,对发展经济发展贡献将是无量的。


  薛兆丰先生是美国乔治·梅森大学(George Mason University)经济学博士,北京大学国家发展究院教授。薛兆丰在2000年被《新周刊》评为顶尖人物,2006年被《南方人物周刊》评为中国十大青年领袖。


  据中国新闻网报道:“20171110日,双十一购物狂欢节前夕,知识服务APP“得到”上的专栏《薛兆丰的北大经济学课》订阅用户数突破20万大关,标志着世界上诞生了第一个拥有20万学生的经济学超级大课堂。”




  薛兆丰先生是广东省梅县人,在广州长大,对广东情况非常熟悉。如果他能够担任麻章区政府经济顾问,不仅能够给出各种发展建议,同时可以对麻章有巨大宣传。我是非常看好薛兆丰先生,我和朋友说过,他将来有可能获得诺贝尔经济学奖。我参加自主招生时,就找了薛兆丰先生给我写推荐信。


  三 总结语


  城市发展也是遵循成本优势原则,所以麻章在成本方面比霞赤老城区是有优势。这些因素决定了麻章的前途是无量的,也成就了麻章更好融入分工协作之中。这个时代给予麻章机会,所以要抓住这个机会。


  麻章是一个非常有前途的地方,未来的发展将超出你的想象。麻章现在是一个充满活力的少年,正在迅速地成长起来。麻章会成为粤西最亮的星,成为发达经济地区,这是可以预见。

20171123


作者简介:

       李俊,广东湛江人。在《经济学消息报》、《经济参考报》、《浙江经济》、《经济学家茶座》、《新经济》、《深圳晚报》、《博客天下》等国内知名报刊、经济学类核心期刊、以及国外报刊,发表经济评论、书评、经济随笔等几百篇。网易、搜狐等网站开设个人名博。出版了《老百姓身边的经济学》等著作。


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