其他

袁家村经营模式丨为什么复制不了

2017-08-13 文旅总裁俱乐部

虽然袁家村的建筑景观,仿佛就是一个山寨的民俗村。但游客显然不会想这么多,管你是秦风还是汉韵,我只知道这里有趣、好玩就够了。袁家村一天游客18万,仅餐饮业的日营业额已超过200万元,一年加上其他收入,基本上超过10亿元。全国很多地方都在复制袁家村,光陕西省就有几十个,而几乎都经营不太景气。



袁家村?什么来头?

陕西咸阳市一小村,户籍人口62户,286人。

芝麻小村,何以声名大噪?

2007年始,兴旅游,游客百万,收入过亿,2015年十一黄金周,日接待量18万,超“兵马俑”居全省首位,被奉为乡村旅游黑马之典范。 



袁家村看似寻常,却大有门道,不是谁都能复制得了。本文总结了袁家村成功的五大因素。

专注于自己能做的

2007年的袁家村,那是一个地地道道的关中自然村,没有什么旅游资源。能把旅游做到这个程度,袁家村郭书记认为他们最大的立足点就是因地制宜,专注于本来的样子,专注于自己能做的。


袁家村的主题是关中民俗,但是他们为什么不做红色延安,为什么不做唐昭陵,唐昭陵就在他们背后他们都不做,不做的原因是那些跟他们的生活都没什么关系,他们就要做关中地地道道的农村生活。他们说的话,他们的衣着,他们的很多东西都是关中民俗的一部分。郭书记觉得这个东西他们能做,别的他们做不了,也不会做。


郭书记说所有东西最后都是以来不来人,游客会不会买单为核心。只有符合这个核心的东西才是他们会竭尽全力要做的。


全民皆兵,共同富裕

最开始搞旅游,是要解决农民的问题,要让农民致富。一般景点都是预计投资多少钱,预计要征多少地,预计得把多少农民搬出去,预计多少年能把钱收回来,一张门票得卖多少钱。郭书记觉得袁家村跟全国旅游景点都不一样。他们现在纯粹是村里头做旅游,参与者都是农民,有本村的也有周边村的,所以他们的旅游特别接地气,所以就跟一般景点不一样。


袁家村把自己的生活做成旅游,现在基本上是“全民皆兵”的。 “全民皆兵”是什么概念?自己的问题都是自己来解决,没有借助政府。能“全民皆兵”背后其实有很多东西在支撑,大家都相信你才能“全民皆兵”,大家都觉得这个事能成,可不是你说两句大话群众就会相信你,所以2007年刚开始搞旅游的时候他们做了很多工作


餐饮,做到最多样、最好吃

拿小吃街打个比方吧,这条街里面如果有100个商户,就需要100种小吃。比如说有锅盔,有豆腐脑,有炸麻花的……大家就来认领,最早出现过一个现象,一家门店有几家来报名的,遇到这种情况就PK。这咋PK呢?比如说报名做锅盔的,同时在这儿做,从和面开始,整个工艺做下来,最后做好了大家品尝,留味道做的最好的一家。有些手艺不好的就去做得好的地方学习。


现在每个月都要统计销量后五名,调整这些商户的经营方式,实在调整不过来的就考虑换人,或者换产品。


郭书记本人的不可复制性


郭书记说:他们村干部不拿一分钱。村干部现在不挣钱,20年不挣钱。他们都是做的事业心。整个景区运营人员不到五个人。



食品质量管理体系的搭建


这个因素是袁家村成功最关键的因素。袁家村搭建的食品质量管理体系,以及由此与游客建立起的信任体系。袁家村因关中小吃而走红,所有游客都是来吃小吃的,而袁家村的小吃让所有游客都放心,因为村里要求所有店主在门口竖牌子发誓,如:“店主发誓承诺,如果羊血掺假,甘愿祸及子孙。店主吕伟。”



这都是悬挂在袁家村小吃街商家门口的醒目招牌。每一锅汤有哪些料,原材料来自哪家的羊,手机号多少全部写在上面。农民愿意拿家里人来发誓,没有人不相信这些食品,于是排队购买油条麻花、喝羊血汤吃酸奶等,这恰恰构成了旅游最需要的人气景观。



因为农民发誓背书及村里非常重视食品质量及价格,全体村民富起来了,当然也知道食品质量是他们的生命线,于是在旅游极其需要信任的当下筑起了袁家村整个信任体系。游客们平时因为天价虾、天价鱼、旅游购物假冒伪劣产品等抱怨,在景区不敢消费,而对袁家村信任有加。



由于袁家村小吃信任体系、食品安全、价格体系等管理得非常好,切中所有游客情感诉求,于是游客口碑相传,微信分享,使“袁家村”成为强大的SIP,甚至老郭和小郭两代书记都成为IP,SIP就具有信任代理、信任转发的功能,产品能自我发酵,信任让口碑成为快速传播方式,新客获取成本也更低,回头率也高,分享机制自然激活。周边游客趋之若鹜,全国考察团络绎不绝,奔走相告。时值中国乡村旅游大发展的黄金时代,就掀起了袁家村现象,记者蜂拥而至。



全国各地乡村旅游跟风,复制袁家村,但相继失败,有的却是只学到了皮毛,拿尺子量袁家村的街道,弄各种老字号小吃大杂烩,街道建的很原始也很美,但没有学到袁家村的成功真谛。郭书记说的四点也许并不难学,最难学的是郭书记的绝招:如何形成整个小吃、乃至特色住宿群的信任体系。未来的乡村才是全域旅游时代的主战场。随着中国中产阶级的崛起,中国乡村旅游需求极大,美食和美宿会是周末游的主要需求。


可以说,袁家村的难以复制性和能取得成功,是以上几点因素结合在一起的结果,少了其中一项可能都成不了。这就告诉我们当下的地方或者企业,要想发展起来,除了要模仿被人成功的地方,更重要的是要有自己的特色在里面。

版权说明:本文章来源于网络,如有雷同请联系本人删除

活动通知:

2017中国特色小镇.田园综合体总裁峰会8月20-22日 杭州举办。行业20多位一线专家、项目操盘手齐聚,从特色小镇—田园综合体 政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等十几位个维度分享。

如果你打算做特色小镇,或者田园综合体一定要来参与!!科学合理的定位和规划指导,成熟的运营经验,可以让你项目尽快落地、少走弯路,文旅项目一定要杜绝盲目瞎干!一定要做好、做足前期准备!


【会议时间】:2017年8月20日-22日(3天2夜)

【会议地点】:中国-杭州

【参会对象】:特色小镇 田园综合体开发及相关产业链董事长、总经理等核心高管(400人)

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产(北京)规划设计研究院、 汗马研习社

【报名咨询】:18514821809 陈顾问

【各级关注】:地方政府、运营商、开发商、规划机构、投资公司


峰会主题板块

第一板块:田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读乔润令:国家发改委小城镇问题研究专家;李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任;陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长)

第二板块:田园综合体与特色小镇运营模式创新及实践张玉成-台湾农村再生专家,台湾品牌农业推广协会理事长;傅林江:蓝城集团执行总裁;庄锦华:台湾百亿桐华祭项目操盘手;望桥:袁家村实践专家;)

第三版块:欢迎晚宴+文旅,特色小镇创新IP资源链接会(圆桌对话、项目路演、自由交流、洽谈合作)

第四版块:田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新温铁军:著名”三农"问题专家; 陈基能:花露花卉休闲农场创始人;朱胜萱:东方园林东联设计集团首席设计师;王龙江:名宿产业发展公司CEO)

第五板块:田园综合体与特色小镇项目投融资创新模式解读及实践袁英华:国开行信贷局原局长- 探讨特色小镇如何获得开发性金融支持;周宁东-中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理;赛博乐投资集团副总裁 郑彪 -特色小镇/田园综合体的融资策略与资本运作)

第六板块:田园综合体与特色小镇创新IP路演及创新运营体系案例解读(田妈妈亲子农业)

直通主办方

详情咨询:

会务组:陈顾问 18514821809  (手机号即微信,微信咨询备注“咨询峰会”否则不通过,短信咨询编辑“企业+姓名+职位+联系方式+咨询峰会”)

☆本峰会为高端总裁峰会,主要针对产业链企业董事长及高管团队,有一定的会务费用,需审核通过方可

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存