《民法典》建设工程合同司法解释（一）与工程款结算诉讼 暨多维视角下的建设工程合同精细化管理 高级研修班

《民法典》建设工程合同司法解释（一）与工程款结算诉讼暨多维视角下的建设工程合同精细化管理 高级研修班邀请函

讲座时间：2021年3月13日—15日举办地点：厦门市

★本次课程将灵活采用线下（现场面授）与线上（网络直播）结合的方式进行（既可以选择现场听课也可以选择观看网络直播）

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课程背景

《民法典》的实施标志着我国民事权利保护将进入全新的“法典化时代”。《民法典》对于建设工程领域影响巨大，民法典对建设工程的发包、承包、分包、 情势变更、建设工程合同效力的认定、价款纠纷的解决、施工侵权行为以及施工安全管理做了详细规定，将对施工企业的权利保护产生深远影响，必将促进我国建筑业市场的健康发展，为建设工程项目的实施提供坚强的法律和制度保障。同时，《民法典》系列司法解释颁布，就《民法典》建设工程合同部分来讲，新司法解释基本沿袭了原司法解释二的条款顺序，有10处大小变化。法典时代，法律人如何把握其中的机会？施工企业如何做好相应准备迎接《民法典》时代的到来？

▶授课专家：

某省高级人民法院高级法官审判业务专家

陈鑫范

浙江西湖律师事务所执行主任，杭州市律协建工委副主任，著有《工程总承包法律应用实务》、《建设工程施工合同司法解释（二）实务操作与案例精解》等

吴咸亮

工程律师，中国计量大学兼职教授，安徽省招标投标专家库专家

▶课程收益:

★1、深度解读《民法典》新规对施工企业的重要影响，以及建设工程合同重要条款及其变化；逐条比较、解析《民法典》建设工程施工合同司法解释及重点条款解读；

★2、审判实务专家深度解析《民法典》对建设工程合同法律适用的变化影响及建设工程合同纠纷处理，助力法律人把握大基建法律服务机遇；

★3、法律实务专家通过实际案例解析工程建设法律服务新要求、施工企业需要注意的事项及法律风险防范与有效应对，助力施工企业加强合同精细化管理，全面提升全过程履约能力，妥善解决合同价款结算争议。

★4、讲座结束后将颁发三十学时结业证书。

▶课程内容&日程安排

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3月19日（星期五）9:00-12:00 14:00-17:00

一、《民法典》关于建设工程合同重要条款解读及建设工程合同管理实务

1、工程纠纷案件大数据

2、招标与合同效力

3、工程质量责任

4、变更/索赔的法律风险与应对

5、结算与审计

6、价格调整引发的风险防控

7、合同价格法律辨析与风险

8、疫情事件引发合同履约问题之应对

9、农民工工资支付重点问题应对

10、工程总承包中的特殊计价风险与应对

二、审判视角：《民法典》建设工程合同司法解释（一）

（一）合同效力问题

1、合同无效情形

2、无效损失承担

3、新“黑白合同”效力

（二）工期问题

1、建设工程开工日期、实际竣工日期的认定标准

2、工期顺延问题

（三）工程质量问题

1、工程质量缺陷责任承担

2、质量诉讼与反诉程序

3、缺陷责任期问题

4、质保金返还问题

（四）工程计价结算、垫资和欠付工程款问题

1、建设工程计价结算的标准和方式

2、承包商垫资利息的计算

3、发包人欠付承包商工程款的利息计算

（五）工程鉴定问题

1、造价鉴定若干问题

2、一审未鉴定，二审是否能够鉴定问题

3、法院依法确定委托鉴定的事项、范围和期限

4、应当对双方有争议的鉴定依据进行质证

（六）工程款优先受偿权问题

1、享有工程款优先受偿权的主体

2、工程款优先受偿权优先效力

3、行使工程款优先权的前提条件

4、工程款优先受偿的范围

5、享有优先受偿权的期限

6、放弃优先受偿权的效力

（七）实际施工人及其他问题

1、转包人、违法分包实际施工人可以突破合同相对性

2、《民法典》和司法解释适用问题

3、转包或者违法分包的实际施工人享有代位权

主讲专家：某省高级人民法院高级法官，审判业务专家

3月20日（星期六）9:00-12:00 14:00-17:00

（一）《民法典》时代，工程建设法律服务新要求

1、高度重视工程建设领域的交易惯例

2、高度重视对实际施工人制度的影响

3、“格式条款”的新增规定

4、行使不安抗辩权后的违约责任请求权

5、情势变更规则——高度重视施工合同履约过程中的客观情势变化情况

（二）《民法典》时代，多维视角下的施工合同精细化管理与履约管理

1、施工合同签订前关键风险点的识别、分析与纠纷解决——以“招标”为中心

2、加强施工合同签约管理，提升企业精细化管理水平——合同签订过程中的关键风险点

3、加强施工合同履约管理，提升企业风险管理能力——合同履行阶段的关键风险点

4、结算阶段法律风险

主讲专家：陈鑫范，浙江西湖律师事务所执行主任，杭州市律协建工委副主任，著有《工程总承包法律应用实务》、《建设工程施工合同司法解释（二）实务操作与案例精解》等

3月21日（星期日）8:30-11:30 13:30-16:30

（一）简析：民法典后，建工司法解释一的10处大小变化及重点条款理解与适用

1、大变六处

2、小变四处

3、特点：合二为一

（二）以建设工程合同为视角——合同的“静态审查”与“动态管理”

1、合同主体

2、合同标的

3、标的质量

4、合同生效

5、合同价款

6、合同管辖

7,合同的送达

8、附随义务

9、示范文本与格式合同

10、清洁文本与涂改效力

（三）建设工程款结算诉讼实务与案例解析——10大方面问题

1、多份合同情形下，工程款结算问题的思路

2、低于成本价，结算工程款的思路

3、多个结算依据情形下，工程款结算问题的思路

4、固定总价不再固定的情形

5、各种让利、下浮情形下，结算工程款的思路

6、实际施工人结算工程款的思路

7、工程未完情况下，结算工程款的思路

8、压缩工期下，调整工程款的思路

9、清单计价规范下，结算工程款的思路

10、其他问题

（1）知道以房抵款协议的后一半

（2）购买商铺算不算生活消费

（3）体会不平衡报价中暗藏的杀机和风险

主讲专家：吴咸亮，工程律师，中国计量大学兼职教授，安徽省招标投标专家库专家

因不可预见因素，主办单位保留个别专家与议题调整的权利，请以报到通知为准

▶参加对象：

各类建筑施工、工程承包、项目管理企业、工程造价、房地产开发企业分管副总经理、总法律顾问（法务总监、法务主管）、合同管理、造价预算、经营部门负责人、项目经理；各人民法院、仲裁委员会从事建设工程和房地产案件相关人员；各建筑房地产专业律师；各法律院系从事民商法教学、研究有关人员。

▶时间、地点：

报到日期：2021年3月18日（周四）

讲座时间：3月19日-21日（周五至周日）

举办地点：江苏·南京（具体与会地点另文通知）

▶会议费用与参加办法：

参加的代表须交纳讲座会议费3980元/人（含专家报告、场租、资料等），统一安排食宿，费用自理（凡组团报名参加费用享受八折优惠哦）

1、特殊时期， 我中心将选择宽大会议空间，并限制参会人数，欢迎报名！ 

2、以下课程支持实时线上视频直播，您仅需一部手机一台电脑均可观看。

3、个人观看线上学习的学员：2600元/人（3天直播+7天回看，提供电子版讲义）

▶量身定制课程：

   根据企事业单位自身情况，包括培训对象及其专业背景、工作职责、培训目标、具体要求等分析企业的培训需求，制订切合实际的培训方案，邀请专家赴企事业单位进行内训或录制课程，为企业创造高效能的学习条件。

报名电话/微信:18310839246 张老师

长按二维码“识别”加张老师微信可在线报名

注、加微信注明报名参加学习

会员邀请函

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★一、个人会员   会费8000元/12个自然月

全年近百场线下面授课程免费参加，不限次数。如果不去现场，可以通过手机、电脑视频同步免费观看。

★二、普通B级会员  会员费10000元/12个自然月

在担任普通B级会员期间内，会员单位可免费6个名额参加线下面授培训活动，每期培训不超过3人；会员期间内培训名额用完后，可重新续费或在会员期内按八折会员价收取

★三、普通A级会员   会员费18000元/12个自然月

在担任普通A级会员期间内，会员单位可免费13个名额参加线下面授培训活动，每期培训不超过4人；会员期间内培训名额用完后，可重新续费或在会员期内按八折会员价收取

★四、贵宾会员   会员费34000元/12个自然月

在担任贵宾会员期间内，会员单位可免费27个名额参加线下面授培训活动，每期培训不超过5人；会员期间内培训名额用完后，可重新续费或在会员期内按七五折会员价格。

加入会员电话：[phone] 张 老 师