来了！政府帮你交房租！纽约人可申请4个月 直接付给房东

纽约州长葛谟(Andrew Cuomo)日前宣布启动紧急租金援助计画(Emergency Rental Assistance Program)，为在新冠疫情期间失去收入来源的低收入家庭直接提供租金补贴，符合资格的家庭可获得一次性、最多可达四个月的租金补贴。

该补贴会直接支付给房东或房屋提供者，租客不需再偿还。该计划于16日开始接受申请，须在两周内完成。

该计划由联邦新冠纾困法案(CARES Acts)下的新冠救助基金(Coronavirus Relief Fund)提供资金，由纽约州住房与社区重建厅(Homes and Community Renewal，简称HCR)负责申请事宜。

州府启动紧急租金援助计划，16日开始接收申请。

葛谟表示，从疫情第一天起，州府就明确表示不会有任何纽约客因疫情陷入困境而流离失所，在州府努力根据数据进行分阶段重启的同时，保证人们安全待在家中极为重要。

哪些人符合COVID租金减免计划的资格？

要符合COVID租金减免援助金的资格，申请人必须满足以下所有资格规则：

1. 在纽约州有一处主要住所

2. 在2020年3月1日前以及在居住者申请时，他们的家庭收入必须低于所在郡county相应家庭人数的地区收入中位数（对应其家庭人数）的80%。申请人可在HUD网站上查看自己所在郡的地区收入中位数（基于家庭人数）：

3月1日之前、以及提交申请时，家庭收入必须低于根据家庭规模调整后的地区中位数收入(Area Median Income，简称AMI)的80%，具体可登录https://tinyurl.com/yce2cwcs查询自己所在地的AMI。

例如：Clinton郡的地区家庭收入中位数为$76,800。如果一户家庭为四口之家，总收入低于$58,950，那麽他们满足这些标准。

3月1日之前、及在提交申请时，家庭已有租金负担问题，即每个月需将30%以上的总收入用于支付房租。

申请者必须在今年4月1日至7月31日之间失去收入。

16日起该计划开放申请，民众需要在两周内完成申请，HCR会优先考虑经济和社会需求最大的家庭，考虑因素包括收入、租金负担、收入损失比重及可能面临失去住所的风险。

申请者最多可申请4月至7月间四个月的租金补贴，该计划适用于租住公寓、一个家庭住房等。

什么类型的出租房有资格领取援助金？

下列类型的出租房可透过该计划领取租金减免援助金：

• Apartment rental;

• Rent for a single-family home;

• Manufactured home rental; and

• Manufactured home lot rental.

• 租赁的公寓；

• 租赁的单户住宅；

• 租赁的可移动房屋；以及

• 租赁的可移动房屋地段。

可移动的房屋园地的居住者在申请中仅应加入租赁义务（地段租赁和/或房屋租赁）。

如果我与室友一起居住，能否申请COVID租金减免援助金？

是，如果居住者与一名或多名室友一起居住，那麽可以申请租房补助金，但只能对照房屋的佔用部分以及他们个人负责每月支付的租金来申请援助金。

如果居住者和室友都申请援助金，那麽他们必须一起作为一户家庭来申请。

另外，申请家庭需要至少有一名成员是美国公民或拥有符合获取补贴的移民身分，当前接受住房补助(Section 8)的租客或居住在政府楼内的民众，不能申请这项补贴。

申请人必须提供以下文件

1. 租约的影本或者其他证明月租金金额的文件；

2. 家庭在2020年3月1日前以及目前的总收入证明文件。其中包括但不限于薪资存根、雇主函以及联邦/州纳税申报单。

更多信息可登录网页https://hcr.ny.gov/RRP查询。